ビーコンヒル能見台センターヒルE館(エルムハウス)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,060万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,060万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区能見台東5
- 交通
- 京急本線「能見台駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビーコンヒル能見台センターヒルE館(エルムハウス)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビーコンヒルノウミダイセンターヒルイーカン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 能見台東5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日平トヤマ、住友不動産、エヌティシー開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区能見台東に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の能見台駅で徒歩8分、アクセス良好です。京急富岡駅から徒歩19分、金沢文庫駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 横浜市立富岡小学校 (941 m)
- 公共施設/機関8件
- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台ウエストヒル管理サービ (191 m)
- 金沢区役所 能見台地区センター (194 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台サウスヒル管理サービス (221 m)
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- 病院/医療10件
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- 能見台眼科 (184 m)
- みんなの歯科クリニック・能見台 (184 m)
- 相川整形外科医院 (284 m)
- あらい歯科医院 (296 m)
- 田川内科医院 (297 m)
- 清水歯科クリニック (307 m)
- かわぐち皮フ科 (315 m)
- 堀内歯科クリニック (331 m)
- 泉福レディースクリニック (349 m)
- 幼稚園/保育園7件
- きらら保育園 (193 m)
- YMCAマナ保育園 (281 m)
- 金沢ぴよっこ保育園 (353 m)
- 横浜保育室マミングステーション (432 m)
- アイン能見台駅前保育園 (512 m)
- きらら子どもの家 (524 m)
- 西柴保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビーコンヒル能見台センターヒルE館(エルムハウス)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビーコンヒル能見台センターヒルE館(エルムハウス)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,186万～5,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より69.2% 高い↑ 神奈川県の平均より20.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビーコンヒル能見台センターヒルE館(エルムハウス)の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.9万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ビーコンヒル能見台センターヒルE館(エルムハウス)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↓ | 3,860万〜4,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビーコンヒル能見台センターヒルE館(エルムハウス)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜5,280万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビーコンヒル能見台センターヒルE館(エルムハウス)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 3,715万円（59.2万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 4,393.9万円（56.8万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 5,180万円（56.3万円） |
ビーコンヒル能見台センターヒルE館(エルムハウス)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,393.9万円（㎡単価56.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ビーコンヒル能見台センターヒルE館(エルムハウス)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,904万円 | 64.7万円 |
| 4階〜6階 | 4,010万円 | 51.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,743.5万円 | 58.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,180万円 | 53.5万円 |
| 13階〜14階 | 4,294.5万円 | 54.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,240万円 | 51.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,782.9万円 | 60.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,349.5万円 | 56万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,180万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,094.8万円 | 59.2万円 |
ビーコンヒル能見台センターヒルE館(エルムハウス)の売却のご相談
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ビーコンヒル能見台センターヒルE館(エルムハウス)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 22.5万円 | 3LDK | 81.5㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 21.0万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 21.0万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 21.0万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 21.0万円 | 3LDK | 77.0㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビーコンヒル能見台センターヒルE館(エルムハウス)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 20万〜21万円 75.28㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 20.5万〜21.5万円 77.0㎡ / 南西 | |||
| 5階 | 22.3万〜23.4万円 81.5㎡ / 南 | |||
| 6階 | 20.9万〜22万円 78.09㎡ / - | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 17.4万〜18.3万円 62.78㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 62.78㎡ / 南西 | 22.2万〜23.3万円 81.5㎡ / 南西 | |
| 9階 | ||||
| 10階 | ||||
| 11階 | 22万〜23.1万円 78.09㎡ / 南 | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | 21.6万〜22.7万円 78.09㎡ / - | |||
| 14階 | 21.8万〜22.8万円 78.09㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 92.07㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
