ベルヴィル杉田2

Name: 資産評価
Item: ベルヴィル杉田2
Rating: 3.22
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月06日

中古参考価格

参考査定価格

1,290万〜 1,420万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

相場価格	20万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	1,290万円〜 1,420万円	3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴	9件	2017年12月07日更新
賃料相場	7万〜 7.2万円
表面利回り	8.7％〜 10.6％	3階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22

1033人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目25-1

交通

横浜シーサイドライン「新杉田駅」徒歩15分

築年月: 1988年5月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ベルヴィル杉田2の基本情報

神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの新杉田駅で徒歩15分、横浜シーサイドラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩16分、京急富岡駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	ベルヴィルスギタニ	管理会社	日本ハウズイング
住所	神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目25-1	管理形態	委託
郵便番号	〒236-0051	管理員	日勤
築年月	1988年5月	管理費	1㎡あたり236円
総戸数	28戸	修繕積立金	1㎡あたり142円
階建	5階建	間取り	2LDK、3LDK、4LDK
交通	横浜シーサイドライン「新杉田駅」徒歩15分京急本線「杉田駅」徒歩16分京急本線「京急富岡駅」徒歩21分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	有人管理
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	-
分譲会社	飛栄産業	バイク置き場	-
施工会社	多田建設	立地・環境	2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行4件
- ファミリーマート金沢富岡共同出張所(イーネットATM) (60 m)
- JA横浜杉田支店 (886 m)
- サークルK新杉田共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- かながわ信用金庫杉田支店 (961 m)
公園10件
- 杉田六丁目第二公園 (312 m)
- 杉田梅林ふれあい公園 (437 m)
- 横浜市役所環境創造局富岡総合公園 (567 m)
- 杉田六丁目公園 (577 m)
- 横浜市役所環境創造局新杉田公園 (604 m)
- 杉田三丁目公園 (638 m)
- 杉田大谷第四公園 (754 m)
- 新杉田公園 (757 m)
- 坪呑公園 (771 m)
- 杉田三丁目第二公園 (839 m)
コンビニ8件
- ファミリーマート金沢富岡店 (59 m)
- セブンイレブン横浜富岡西1丁目店 (453 m)
- ローソン富岡東五丁目店 (772 m)
- セブンイレブン横浜杉田4丁目店 (787 m)
- サンクス杉田駅前店 (924 m)
- ローソンストア100 杉田駅前店 (939 m)
- サークルK 新杉田店 (941 m)
- ローソン杉田一丁目店 (969 m)
スーパー4件
- ユーコープ杉田店 (555 m)
- まいばすけっと杉田駅南店 (787 m)
- まいばすけっと杉田1丁目店 (904 m)
- 杉田とうきゅう (974 m)
学校/教育施設5件
- 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (225 m)
- 横浜市立梅林小学校 (256 m)
- 小田小学校放課後キッズクラブ (549 m)
- 横浜市立小田小学校 (555 m)
- 横浜市立小田中学校 (732 m)
公共施設/機関3件
- 金沢消防署富岡消防出張所 (873 m)
- 磯子警察署杉田交番 (958 m)
- 金沢消防署東富岡消防出張所 (996 m)
病院/医療10件
- 有限会社富岡ケアサービス (240 m)
- ドリーム・クリエイション有限会社 (370 m)
- あおと眼科 (372 m)
- せき耳鼻咽喉科 (372 m)
- 河内歯科 (373 m)
- 新杉田ヒルサイドクリニック (377 m)
- あきの里 (378 m)
- たきもとクリニック (379 m)
- 斉藤歯科医院 (380 m)
- 椿ケ丘医院 (439 m)
幼稚園/保育園5件
- 横浜市杉田保育園 (600 m)
- にじいろ保育園新杉田 (651 m)
- 杉田幼児園 (675 m)
- アスク新杉田保育園 (872 m)
- アスク新杉田駅前保育園 (887 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルヴィル杉田2の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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ベルヴィル杉田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 20万円坪単価 68万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年2月の相場より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較	横浜市金沢区の平均より22.5% 低い↓ 神奈川県の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,290万〜 1,420万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14424棟中 12095位横浜市金沢区 286棟中 226位富岡東 43棟中 33位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

ベルヴィル杉田2の相場
㎡単価
20.5万円
坪単価
68万円
横浜市金沢区の相場
㎡単価
26.5万円
坪単価
87.7万円
神奈川県の相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円

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ベルヴィル杉田2の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
1,280万〜1,420万円対前年同月比↓	1,290万〜1,420万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先：マンションマーケット

ベルヴィル杉田2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2017年11月	1,480万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約21万円 (約71万円)	南西	-
2017年10月	1,480万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約21万円 (約71万円)	南西	-
2017年9月	1,480万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約21万円 (約71万円)	南西	-
2017年8月	1,480万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約21万円 (約71万円)	南西	済
2017年7月	1,480万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約21万円 (約71万円)	南西	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	3LDK	67.41㎡	南西	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ベルヴィル杉田2の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ベルヴィル杉田2の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2016年6月	7.0万円	2DK	43.74㎡	7.0万円	7.0万円	1〜5	-
2016年6月	7.2万円	2LDK	43.74㎡	7.2万円	7.2万円	1〜5	南西
2016年5月	7.0万円	2DK	43.74㎡	7.0万円	7.0万円	1〜5	-
2016年5月	7.2万円	2LDK	43.74㎡	7.2万円	7.2万円	1〜5	南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルヴィル杉田2の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	6.4万〜7.1万円 43.74㎡ / 南西
2階		10.1万〜11.2万円 67.41㎡ / 南西
3階	9万〜9.9万円 58.33㎡ / 南
4階
5階	6.6万〜7.3万円 43.74㎡ / -