ベルヴィル杉田2
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,480万 〜 1,560万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 相場価格 | 22万円/㎡ | 2019年7月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1,480万円 〜 1,560万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2017年12月07日更新 |
| 賃料相場 | 7万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29
772人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目25-1
- 交通
- 横浜シーサイドライン「新杉田駅」徒歩15分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルヴィル杉田2の基本情報
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの新杉田駅で徒歩15分、横浜シーサイドラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩16分、京急富岡駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | ベルヴィルスギタニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 富岡東1丁目25-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート金沢富岡 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
- JA横浜杉田支店 (886 m)
- サークルK新杉田 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- かながわ信用金庫杉田支店 (961 m)
- 公園10件
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- 杉田梅林ふれあい公園 (437 m)
- 横浜市役所 環境創造局 富岡総合公園 (567 m)
- 杉田六丁目公園 (577 m)
- 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (604 m)
- 杉田三丁目公園 (638 m)
- 杉田大谷第四公園 (754 m)
- 新杉田公園 (757 m)
- 坪呑公園 (771 m)
- 杉田三丁目第二公園 (839 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 金沢富岡店 (59 m)
- セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (453 m)
- ローソン 富岡東五丁目店 (772 m)
- セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (787 m)
- サンクス 杉田駅前店 (924 m)
- ローソンストア100 杉田駅前店 (939 m)
- サークルK 新杉田店 (941 m)
- ローソン 杉田一丁目店 (969 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 杉田店 (555 m)
- まいばすけっと 杉田駅南店 (787 m)
- まいばすけっと 杉田1丁目店 (904 m)
- 杉田 とうきゅう (974 m)
- 学校/教育施設5件
- 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (225 m)
- 横浜市立梅林小学校 (256 m)
- 小田小学校放課後キッズクラブ (549 m)
- 横浜市立小田小学校 (555 m)
- 横浜市立小田中学校 (732 m)
- 公共施設/機関3件
- 金沢消防署富岡消防出張所 (873 m)
- 磯子警察署 杉田交番 (958 m)
- 金沢消防署東富岡消防出張所 (996 m)
- 病院/医療10件
- 有限会社富岡ケアサービス (240 m)
- ドリーム・クリエイション有限会社 (370 m)
- あおと眼科 (372 m)
- せき耳鼻咽喉科 (372 m)
- 河内歯科 (373 m)
- 新杉田ヒルサイドクリニック (377 m)
- あきの里 (378 m)
- たきもとクリニック (379 m)
- 斉藤歯科医院 (380 m)
- 椿ケ丘医院 (439 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 横浜市杉田保育園 (600 m)
- にじいろ保育園新杉田 (651 m)
- 杉田幼児園 (675 m)
- アスク新杉田保育園 (872 m)
- アスク新杉田駅前保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ベルヴィル杉田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年7月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より17.1% 低い↓ 神奈川県の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ベルヴィル杉田2の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.3万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120万円
売買価格相場の未来予想
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ベルヴィル杉田2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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ベルヴィル杉田2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2017年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | 済 |
| 2017年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 67.41㎡ | 南西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ベルヴィル杉田2の賃貸情報
最新賃料相場
2019年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り：7.9％ 〜 9.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 7.0万円 | 2DK | 43.74㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 7.2万円 | 2LDK | 43.74㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 2DK | 43.74㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.2万円 | 2LDK | 43.74㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルヴィル杉田2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.7万〜8.1万円
- 3K〜3LDK平均10.6万〜11.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 43.74㎡ / 南西 | |
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 67.41㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 58.33㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 7万〜7.3万円 43.74㎡ / - |
ベルヴィル杉田2のお問い合わせ店舗
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
ベルヴィル杉田2周辺の中古マンション
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ＪＲ根岸線
「新杉田駅」徒歩16分横浜市金沢区富岡東1丁目![NO IMAGE]()
横浜シーサイドライン
「新杉田駅」徒歩16分横浜市金沢区富岡東1丁目![NO IMAGE]()
京急本線
「杉田駅」徒歩13分横浜市金沢区富岡東1丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ根岸線
「新杉田駅」徒歩15分横浜市金沢区富岡東1丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ根岸線
「新杉田駅」徒歩14分横浜市金沢区富岡東1丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ根岸線
「新杉田駅」徒歩20分横浜市金沢区富岡東1丁目
ベルヴィル杉田2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年07月の価格相場は㎡単価22万円です。