ベルヴィル杉田3
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,630万 〜 2,760万円
6階、3LDK、約86㎡の場合
| 相場価格 | 30万円/㎡ | 2019年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 6階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2019年01月09日更新 |
| 賃料相場 | 7万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.8％ | 6階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目26-1
- 交通
- 横浜シーサイドライン「新杉田駅」徒歩16分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベルヴィル杉田3の基本情報
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの新杉田駅で徒歩16分、横浜シーサイドラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩18分、京急富岡駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ベルヴィルスギタサン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 富岡東1丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート金沢富岡 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
- 公園10件
- 杉田六丁目第二公園 (316 m)
- 横浜市役所 環境創造局 富岡総合公園 (505 m)
- 杉田梅林ふれあい公園 (568 m)
- 杉田六丁目公園 (673 m)
- 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (712 m)
- 杉田大谷第四公園 (728 m)
- 杉田三丁目公園 (765 m)
- 富岡総合公園 (774 m)
- 坪呑公園 (837 m)
- 新杉田公園 (861 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 金沢富岡店 (190 m)
- セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (320 m)
- ローソン 富岡東五丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (911 m)
- スーパー2件
- ユーコープ 杉田店 (588 m)
- まいばすけっと 杉田駅南店 (918 m)
- 学校/教育施設5件
- 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (351 m)
- 横浜市立梅林小学校 (381 m)
- 小田小学校放課後キッズクラブ (501 m)
- 横浜市立小田小学校 (507 m)
- 横浜市立小田中学校 (683 m)
- 公共施設/機関3件
- 金沢消防署富岡消防出張所 (825 m)
- 金沢消防署東富岡消防出張所 (872 m)
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- 病院/医療10件
- 有限会社富岡ケアサービス (132 m)
- 椿ケ丘医院 (306 m)
- ドリーム・クリエイション有限会社 (479 m)
- 斉藤歯科医院 (489 m)
- 河内歯科 (493 m)
- あおと眼科 (494 m)
- せき耳鼻咽喉科 (495 m)
- 宮崎歯科医院 (496 m)
- 新杉田ヒルサイドクリニック (500 m)
- たきもとクリニック (501 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 横浜市杉田保育園 (579 m)
- にじいろ保育園新杉田 (768 m)
- 杉田幼児園 (805 m)
- アスク新杉田保育園 (992 m)
- 金沢ふたば保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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ベルヴィル杉田3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年6月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年6月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より14.4% 高い↑ 神奈川県の平均より15.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ベルヴィル杉田3の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.3万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
売買価格相場の未来予想
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ベルヴィル杉田3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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ベルヴィル杉田3の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | 済 |
| 2018年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 60.79㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
ベルヴィル杉田3の売却のご相談
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ベルヴィル杉田3の賃貸情報
最新賃料相場
2019年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,700円
例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 7.0万円 | 2DK | 43.74㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 7.0万円 | 2DK | 43.74㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 7.0万円 | 2DK | 43.74㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 43.74㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 43.74㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルヴィル杉田3の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.1万〜9.6万円
- 3K〜3LDK平均13.6万〜14.3万円
- 4K〜4LDK平均16.3万〜17.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 43.74㎡ / - | ||
| 2階 | 6.7万〜7万円 43.74㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 9.5万〜10万円 60.79㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 70.72㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 60.79㎡ / 南東 | 13.4万〜14万円 86.39㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 43.74㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7万〜7.3万円 43.74㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 103.97㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 80.14㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 103.97㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 81.19㎡ / - | ||
| 9階 | 14.3万〜15.1万円 90.76㎡ / - | ||
| 10階 | 14.5万〜15.2万円 90.76㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 13.1万〜13.8万円 80.14㎡ / 南 |
ベルヴィル杉田3のお問い合わせ店舗
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受付時間：10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
ベルヴィル杉田3周辺の中古マンション
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横浜シーサイドライン
「新杉田駅」徒歩15分横浜市金沢区富岡東1丁目![NO IMAGE]()
京急本線
「京急富岡駅」徒歩17分横浜市金沢区富岡東1丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ根岸線
「新杉田駅」徒歩20分横浜市金沢区富岡東1丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ根岸線
「新杉田駅」徒歩16分横浜市金沢区富岡東1丁目![NO IMAGE]()
京急本線
「京急富岡駅」徒歩16分横浜市金沢区富岡東1丁目![NO IMAGE]()
ＪＲ根岸線
「新杉田駅」徒歩15分横浜市金沢区富岡東1丁目
ベルヴィル杉田3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年06月の価格相場は㎡単価30万円です。