ベルヴィル杉田3
★★★☆☆3.23 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数7件
2016年04月12日 更新詳しく見る - 相場価格19万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,710万円
6階, 2SLDK, 約90㎡の例詳しく見る
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7.2万円
詳しく見る - 想定利回り8.3％〜
10.2％
6階, 2SLDK, 約90㎡の例
ベルヴィル杉田3の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
2,880万円
3LDK/88.0㎡
横浜市磯子区中原3丁目
2,798万円
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1R/25.51㎡
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横浜市磯子区田中1丁目
ベルヴィル杉田3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より22.6% 低い↓ 神奈川県の平均より41.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約90㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ベルヴィル杉田3の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66.1万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
売買価格相場の未来予想
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ベルヴィル杉田3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ベルヴィル杉田3の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約21万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2016年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2016年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2016年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2016年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ベルヴィル杉田3の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600 〜 5,600円
例えば…6階、2SLDK、約90㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り：8.3％ 〜 10.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 6.9万円 | 2DK | 43.74㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 2DK | 43.74㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 7.1万円 | 2DK | 43.74㎡ | 7.1万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.2万円 | 2DK | 43.74㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 7.2万円 | 2DK | 43.74㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルヴィル杉田3の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
- 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
- 4K〜4LDK平均15.2万〜16.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.7万円 43.74㎡ / - | ||
| 2階 | 6.3万〜6.9万円 43.74㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.9万〜9.9万円 60.79㎡ / 南 | 10.4万〜11.5万円 70.72㎡ / 南 | |
| 4階 | 9万〜9.9万円 60.79㎡ / 南 | 12.5万〜13.9万円 86.39㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.3万〜7万円 43.74㎡ / - | ||
| 6階 | 6.5万〜7.2万円 43.74㎡ / 南 | 15.2万〜16.9万円 103.97㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.8万〜13万円 80.14㎡ / 南東 | 15.6万〜17.3万円 103.97㎡ / 南 | |
| 8階 | 12万〜13.2万円 81.19㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 13.6万〜15万円 90.76㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 12.3万〜13.6万円 80.14㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.23(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ベルヴィル杉田3の基本情報
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの新杉田駅で徒歩16分、横浜シーサイドラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ベルヴィルスギタサン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 富岡東1丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 杉田六丁目第二公園 (316 m)
- 横浜市役所 環境創造局 富岡総合公園 (505 m)
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- 杉田六丁目公園 (673 m)
- 横浜市役所 環境創造局 新杉田公園 (712 m)
- 杉田大谷第四公園 (728 m)
- 杉田三丁目公園 (765 m)
- 富岡総合公園 (774 m)
- 坪呑公園 (837 m)
- 新杉田公園 (861 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 金沢富岡店 (190 m)
- セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (320 m)
- ローソン 富岡東五丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 (911 m)
- スーパー2件
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- 横浜市立梅林小学校 (381 m)
- 小田小学校放課後キッズクラブ (501 m)
- 横浜市立小田小学校 (507 m)
- 横浜市立小田中学校 (683 m)
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- 金沢消防署東富岡消防出張所 (872 m)
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- 病院/医療10件
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- 椿ケ丘医院 (306 m)
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- 斉藤歯科医院 (489 m)
- 河内歯科 (493 m)
- あおと眼科 (494 m)
- せき耳鼻咽喉科 (495 m)
- 宮崎歯科医院 (496 m)
- 新杉田ヒルサイドクリニック (500 m)
- たきもとクリニック (501 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 横浜市杉田保育園 (579 m)
- にじいろ保育園新杉田 (768 m)
- 杉田幼児園 (805 m)
- アスク新杉田保育園 (992 m)
- 金沢ふたば保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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