モアクレストマリンシティ金沢文庫
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,740万 〜 3,930万円
7階、3LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,740万円 〜 3,930万円 | 7階, 3LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 439件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 7階, 3LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区柴町
- 交通
- 横浜シーサイドライン「海の公園柴口駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアクレストマリンシティ金沢文庫の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアクレストマリンシティカナザワブンコ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 柴町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 394戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり44円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区柴町に位置する分譲マンションで、総戸数394戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの海の公園柴口駅で徒歩5分、アクセス良好です。海の公園南口駅から徒歩9分、八景島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜銀行金沢支店 (881 m)
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- ローソン 寺前一丁目店 (660 m)
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- 横浜市立文庫小学校 (275 m)
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- 金沢警察署 (978 m)
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- 文庫幼稚園 (553 m)
- 金沢愛児園 (674 m)
- しののめ保育園 (728 m)
- さざなみ幼稚園 (763 m)
- 金沢病院たんぽぽ保育園 (851 m)
- 天使幼稚園 (854 m)
- わかくさ保育園 (927 m)
- 聖星保育園 (971 m)
- 聖星学童クラブ (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアクレストマリンシティ金沢文庫の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアクレストマリンシティ金沢文庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,054万～5,365万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より24.1% 高い↑ 神奈川県の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 3,740万 〜 3,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアクレストマリンシティ金沢文庫の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.6万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モアクレストマリンシティ金沢文庫の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,930万円対前年同月比↑ | 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアクレストマリンシティ金沢文庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,500万円です。専有面積は約81㎡〜約124㎡です。全部で439件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で439件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.57％下落しています。
2016年〜2020年では、368件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアクレストマリンシティ金沢文庫の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 180件 | 3,298.6万円（38.1万円） |
| 91〜100㎡ | 59件 | 3,393.1万円（35.8万円） |
| 101㎡〜 | 226件 | 3,688万円（34.3万円） |
モアクレストマリンシティ金沢文庫の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,688万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
モアクレストマリンシティ金沢文庫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,385.6万円 | 34.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,381.9万円 | 36.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,748.9万円 | 38.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,595万円 | 35.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,868.6万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,280万円 | 36.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,759.3万円 | 37.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,394.4万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,636.6万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,480.3万円 | 34.7万円 |
| 東 | 3,463.7万円 | 37.7万円 |
| 西 | 3,780万円 | 36.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,780万円 | 36.8万円 |
モアクレストマリンシティ金沢文庫の売却のご相談
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モアクレストマリンシティ金沢文庫の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 15.8万円 | 4LDK | 102.7㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 11〜15 | 東 |
| 2023年1月 | 15.8万円 | 4LDK | 102.7㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 11〜15 | 東 |
| 2017年6月 | 26.0万円 | 4LDK | 107.71㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 89.7㎡ | 26.0万円 | - | 11〜15 | 東 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 89.7㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアクレストマリンシティ金沢文庫の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 111.8㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 81.25㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 102.1㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.9万〜13.6万円 89.2㎡ / 東 | 19万〜20万円 124.64㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.3万〜13.9万円 88.3㎡ / 南東 | 12.8万〜13.4万円 85.06㎡ / 南東 | 14.9万〜15.7万円 102.7㎡ / 東 | |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 81.25㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 117.84㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 90.1㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 88.3㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 102.7㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.3万〜13.9万円 89.7㎡ / 東 | 18.3万〜19.3万円 117.84㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.4万〜14万円 89.94㎡ / 東 | 15.7万〜16.4万円 102.7㎡ / - | ||
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 89.94㎡ / 東 | 15.6万〜16.4万円 101.66㎡ / - | ||
| 9階 | 13.8万〜14.5万円 89.6㎡ / - | 15.4万〜16.1万円 97.45㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 102.7㎡ / 東 | |
| 10階 | 13.5万〜14.1万円 89.2㎡ / 東 | 13.5万〜14.1万円 89.2㎡ / 東 | 15.1万〜15.9万円 95.4㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 102.1㎡ / 南 |
| 11階 | 13.9万〜14.6万円 89.7㎡ / - | 16万〜16.8万円 102.7㎡ / - | ||
| 12階 | 13.9万〜14.6万円 89.2㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 124.64㎡ / - | ||
| 13階 | 15.1万〜15.8万円 93.67㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 107.71㎡ / - | ||
| 14階 | 13.8万〜14.5万円 89.7㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 89.7㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 102.7㎡ / 南東 |
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
