ライオンズマンション金沢八景第8
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 510万円
2階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 510万円 | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34
443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目5-12
- 交通
- 横浜シーサイドライン「金沢八景駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション金沢八景第8の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカナザワハッケイダイハチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 六浦1丁目5-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり417円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり321円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 荒川建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの金沢八景駅で徒歩8分、アクセス良好です。金沢八景駅から徒歩9分、六浦駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 学校/教育施設10件
- 六浦子供ホーム (382 m)
- 私立関東学院大学 (477 m)
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- 関東学院大学 横浜・金沢八景キャンパス (535 m)
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- 乙舳町内会 (692 m)
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- 金沢区役所 六浦地区センター (966 m)
- 金沢消防署六浦消防出張所 (998 m)
- 病院/医療10件
- 六浦ケアセンター (142 m)
- 小規模多機能型ハウスふくふく (161 m)
- 浅羽歯科医院 (175 m)
- とみやま内科クリニック (223 m)
- リョウジ歯科 (237 m)
- オノ歯科医院 (238 m)
- 浜坂医院 (263 m)
- 後藤歯科医院 (272 m)
- 河村デンタルクリニック (325 m)
- 千葉内科・消化器科 (327 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ゆめ和柳町ほいくえん (190 m)
- 横浜市金沢八景保育園 (198 m)
- 関東学院六浦こども園 (486 m)
- 関東学院六浦こども園関東学院六浦保育園 (500 m)
- よろこび園 (523 m)
- 金沢八景YMCA保育園 (674 m)
- 光輪幼稚園 (739 m)
- わかくさ保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション金沢八景第8の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション金沢八景第8の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 480万～1,130万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より8.0% 低い↓ 神奈川県の平均より34.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 490万 〜 510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション金沢八景第8の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.4万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション金沢八景第8の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜530万円対前年同月比↓ | 490万〜510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション金沢八景第8の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,190万円です。専有面積は約17㎡〜約40㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 590万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約108万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 590万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約108万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 590万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約108万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 690万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2024年1月 | 590万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約32万円 (約108万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して-28.49％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して＋75.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション金沢八景第8の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 53件 | 644.3万円（35.5万円） |
| 31〜40㎡ | 10件 | 1,068万円（29.5万円） |
ライオンズマンション金沢八景第8の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は644.3万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ライオンズマンション金沢八景第8の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズマンション金沢八景第8の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 横浜市金沢区六浦の売買相場 | ライオンズマンション金沢八景第8のある横浜市金沢区六浦の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.47%上昇（＋51.9万円）、前年比で＋9.52%上昇（＋186.9万円）しています。 |
| 横浜市金沢区の売買相場 | ライオンズマンション金沢八景第8のある横浜市金沢区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.36%上昇（＋125万円）、前年比で＋0.62%上昇（＋18.4万円）しています。 |
| 金沢八景（シーサイドライン）駅の売買相場 | ライオンズマンション金沢八景第8のある最寄りの金沢八景（シーサイドライン）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.54%下落（-17.1万円）、前年比で＋6.78%上昇（＋198.4万円）しています。 |
ライオンズマンション金沢八景第8の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 692.9万円 | 36.8万円 |
| 2階 | 623.2万円 | 34.5万円 |
| 3階 | 922.1万円 | 29.6万円 |
| 4階 | 491.7万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 632.9万円 | 34.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 693.2万円 | 33.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 915万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 668.5万円 | 32.3万円 |
| 東 | 520万円 | 28.9万円 |
| 北/北東/北西 | 662.9万円 | 36.9万円 |
ライオンズマンション金沢八景第8の売却のご相談
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ライオンズマンション金沢八景第8の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.5万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7.5万円 | 1DK | 35.77㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | 18.0㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.1万円 | 1K | 18.0㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.1万円 | 1K | 18.0㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.1万円 | 1K | 17.85㎡ | 4.1万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション金沢八景第8の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4万〜4.2万円 17.98㎡ / 北東 | 9.2万〜9.6万円 40.56㎡ / - |
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 17.98㎡ / 南西 | |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 19.5㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 39.71㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 19.5㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 40.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
