ワコーレ富岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
5階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 5階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 118件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目6-2
- 交通
- 京急本線「京急富岡駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ワコーレ富岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレトミオカ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 富岡東5丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 檜不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急富岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。鳥浜駅から徒歩19分、能見台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡西七丁目店内出張所(ATM) (363 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡東店内出張所(ATM) (398 m)
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- セブンイレブン 京急ST富岡店 (368 m)
- ファミリーマート 横浜富岡東店 (396 m)
- セブンイレブン 横浜富岡東4丁目店 (414 m)
- セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (475 m)
- ファミリーマート 金沢富岡店 (981 m)
- スーパー4件
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- 業務スーパー 富岡店 (405 m)
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- そうてつローゼン並木店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立富岡小学校 (622 m)
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- 横浜市立小田小学校 (874 m)
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- 金沢消防署東富岡消防出張所 (263 m)
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- 金沢区役所 富岡並木地区センター (698 m)
- 金沢警察署 西富岡駐在所 (774 m)
- 金沢区役所 小田コミュニティハウス (951 m)
- 金沢警察署 並木交番 (977 m)
- 病院/医療10件
- 山下歯科医院 (282 m)
- 堀内医院 (316 m)
- 樹診療所とみおか (334 m)
- わたなべ矯正歯科 (334 m)
- サンタ歯科 (342 m)
- 高橋こどもクリニック (348 m)
- 見目歯科医院 (349 m)
- 河合耳鼻咽喉科医院 (350 m)
- 富岡皮膚科クリニック (355 m)
- 第一整形外科 (357 m)
- 幼稚園/保育園8件
- とみおかスマイル保育園 (317 m)
- 富岡並木学童保育 ほしの子クラブ (369 m)
- あい保育園富岡東 (543 m)
- こすもす幼稚園 (557 m)
- わらべシーサイド保育園 (760 m)
- 横浜市並木保育園 (886 m)
- あけぼの幼稚園 (927 m)
- フレンド幼稚園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ富岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ富岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,447万～2,231万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より2.8% 低い↓ 神奈川県の平均より31.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ富岡の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.6万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ富岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ富岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,680万円です。専有面積は約49㎡〜約67㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,630万円 | 1〜5 | 2DK+S（納戸） | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,630万円 | 1〜5 | 2SDK | 約52㎡ (約16坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ富岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 15件 | 982.7万円（19.7万円） |
| 51〜60㎡ | 103件 | 1,352万円（25.6万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,680万円（24.9万円） |
ワコーレ富岡の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,352万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ワコーレ富岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,369.4万円 | 26.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,252.7万円 | 23.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,262.4万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,063.9万円 | 18.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,277.1万円 | 24.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,371.4万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,243.6万円 | 23.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,506.2万円 | 29.1万円 |
ワコーレ富岡の売却のご相談
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ワコーレ富岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.2万円 | 2LDK | 52.2㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 57.61㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 57.61㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 2LDK | 52.2㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 7.2万円 | 2LDK | 49.96㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ富岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 52.2㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 67.38㎡ / - | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 57.61㎡ / 南西 | 6.9万〜7.2万円 51.7㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 49.96㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 49.96㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 57.61㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.6万〜8万円 57.05㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 51.7㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 51.7㎡ / - |
| 5階 | 6.7万〜7万円 49.96㎡ / - | 7万〜7.3万円 51.7㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 67.38㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
