谷津坂ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,440万円
2階、2SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,440万円 | 2階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 2階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.24
511人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区能見台通1-9
- 交通
- 京急本線「能見台駅」徒歩2分
- 築年月
- 1979年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
谷津坂ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤツザカハイツ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 能見台通1-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒236-0053 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年9月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 東大都市建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東レエンジニアリング | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区能見台通に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の能見台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京急富岡駅から徒歩14分、幸浦駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 横浜銀行 能見台駅前支店 (35 m)
- 湘南信用金庫能見台支店 (107 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー能見台店内出張所(ATM) (171 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 能見台店 共同出張所 (213 m)
- 横浜信用金庫富岡支店 (831 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡西七丁目店内出張所(ATM) (834 m)
- 神奈川銀行富岡支店 (847 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡東店内出張所(ATM) (945 m)
- 公園9件
- 堀口北公園 (382 m)
- 富岡緑地 (610 m)
- 横浜市役所 環境創造局 長浜公園 (651 m)
- 長浜公園・野鳥観察園 (678 m)
- 能見台東公園 (786 m)
- 横浜市役所 環境創造局 富岡西公園 (803 m)
- 富岡西公園 (815 m)
- 長浜緑道 (860 m)
- 能見台中央公園 (962 m)
- コンビニ8件
- ローソン 谷津坂店 (87 m)
- セブンイレブン 横浜能見台駅前店 (122 m)
- セブンイレブン 横浜能見台東店 (259 m)
- ローソンサテライト 循環器呼吸器病センター店 (354 m)
- セブンイレブン 京急ST富岡店 (830 m)
- ファミリーマート 横浜富岡西七丁目店 (844 m)
- セブンイレブン 横浜並木2丁目店 (951 m)
- ファミリーマート 横浜富岡東店 (951 m)
- スーパー4件
- イトーヨーカドー 能見台店 (222 m)
- 西友 能見台店 (530 m)
- 京急ストア 富岡店 (818 m)
- AEONBIKE(イオンバイク) 金沢シーサイド店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立横浜高校 (315 m)
- 私立横浜中学校 (396 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 能見台 (458 m)
- 横浜市立能見台小学校 (627 m)
- 能見台小学校放課後キッズクラブ (657 m)
- 横浜市立西柴中学校 (798 m)
- 富岡小学校はまっ子ふれあいスクール (824 m)
- 西柴学童保育 (831 m)
- 横浜市立富岡小学校 (849 m)
- 神奈川県立金沢総合高校 (940 m)
- 公共施設/機関8件
- 金沢警察署 能見台駅前交番 (71 m)
- 金沢区役所 能見台地区センター (221 m)
- 堀口町内会館 (283 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台サウスヒル管理サービス (349 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台ウエストヒル管理サービ (535 m)
- 横浜検疫所 輸入食品・検疫検査センター (623 m)
- 金沢区役所 富岡コミュニティハウス (824 m)
- 横浜南税務署 (943 m)
- 病院/医療10件
- 岩下接骨院 (17 m)
- エムズ歯科クリニック能見台 (35 m)
- 北條歯科医院 (35 m)
- 泉福レディースクリニック (50 m)
- 能見台歯科クリニック (67 m)
- つのだ医院 (70 m)
- はにデンタルクリニック (75 m)
- まさき歯科クリニック (88 m)
- おいかわ眼科 (91 m)
- あらい歯科医院 (102 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 横浜保育室マミングステーション (49 m)
- YMCAマナ保育園 (119 m)
- アイン能見台駅前保育園 (152 m)
- 金沢ぴよっこ保育園 (204 m)
- きらら保育園 (272 m)
- あい保育園富岡東 (697 m)
- きらら子どもの家 (897 m)
- とみおかスマイル保育園 (949 m)
- スマイル保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
谷津坂ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に谷津坂ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
谷津坂ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 969万～1,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より18.2% 低い↓ 神奈川県の平均より41.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
谷津坂ハイツの相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.1万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
谷津坂ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,380万〜1,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
谷津坂ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,490万円です。専有面積は約39㎡〜約58㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.5％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
谷津坂ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 621.7万円（15.8万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 1,110万円（24.5万円） |
| 51〜60㎡ | 43件 | 1,897万円（32.9万円） |
谷津坂ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,897万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
谷津坂ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 621.7万円 | 15.8万円 |
| 2階 | 1,230万円 | 24.4万円 |
| 3階 | 1,620.8万円 | 29.7万円 |
| 4階 | 1,806万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 621.7万円 | 15.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,647.9万円 | 30.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,816.3万円 | 31.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,013.3万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 550万円 | 14万円 |
| 西 | 2,170万円 | 37.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,708.8万円 | 31.2万円 |
谷津坂ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
谷津坂ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 11.0万円 | 1LDK | 57.28㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2020年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 57.28㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3DK | 50.45㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3DK | 50.45㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3DK | 50.46㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
谷津坂ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 39.37㎡ / - | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 44.8㎡ / 西 | 9.3万〜9.8万円 50.45㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 57.28㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 45.36㎡ / - | |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 58.51㎡ / 北東 | 9.1万〜9.6万円 50.45㎡ / 西 | 10.9万〜11.4万円 58.51㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市金沢区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
