松戸中央公園パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年09月07日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.89
958人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市松戸1344-14
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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松戸中央公園パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | マツドチュウオウコウエンパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 松戸1344-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0092 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩5分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。上本郷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 常陽銀行松戸支店 (209 m)
- 東京スター銀行ATM 松戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (231 m)
- 東京スター銀行松戸支店ファイナンシャル・ラウンジ (270 m)
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- 三井住友銀行 松戸支店 (294 m)
- セブン銀行 プラーレ松戸 共同出張所 (307 m)
- みずほ銀行 松戸支店 (310 m)
- 三井住友信託銀行株式会社 松戸支店 (325 m)
- 三井住友信託銀行松戸支店 (327 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 松戸支店 共同出張所 (331 m)
- 公園3件
- 松戸中央公園 (257 m)
- ぷら-っとガーデン (282 m)
- 戸定が丘歴史公園 (467 m)
- コンビニ10件
- ローソン 松戸店 (138 m)
- ローソン 松戸駅東口店 (275 m)
- セブンイレブン 松戸市松戸店 (284 m)
- セブンイレブン 松戸駅南店 (293 m)
- ファミリーマート 松戸駅西口店 (340 m)
- デイリーヤマザキ 松戸駅東口店 (342 m)
- ファミリーマート 松戸駅前店 (355 m)
- デイリーヤマザキ 松戸本町店 (357 m)
- セブンイレブン 松戸郵便局前店 (386 m)
- セブンイレブン 松戸駅前店 (416 m)
- スーパー4件
- ロピア 松戸店 (231 m)
- イトーヨーカドー 松戸店 (345 m)
- アコレ 松戸本町店 (569 m)
- ダイエー 松戸西口店 (594 m)
- 学校/教育施設10件
- 松戸市立相模台小学校 (329 m)
- 聖徳大学 通信教育部 (378 m)
- 聖徳大学 (439 m)
- 私立聖徳大学 (440 m)
- 相模台放課後児童クラブ (444 m)
- 松戸市立第一中学校 (484 m)
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- 国立千葉大学園 松戸キャンパス (614 m)
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- 中部放課後児童クラブ (680 m)
- 公共施設/機関10件
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- ハローワーク松戸 (212 m)
- 千葉地方法務局松戸支局 (213 m)
- 千葉地方検察庁 松戸支部 (220 m)
- 松戸公共職業安定所 (230 m)
- 松戸市パスポートセンター (231 m)
- 千葉地方裁判所松戸支部 (273 m)
- 松戸簡易裁判所 (275 m)
- 松戸警察署 松戸駅前交番 (328 m)
- 日本政策金融公庫 松戸支店 国民生活事業 (439 m)
- 病院/医療10件
- もりた内科・眼科クリニック (23 m)
- 立原医院 (53 m)
- コスモ松戸クリニック (102 m)
- 松戸しいの木歯科医院 (129 m)
- 湘南美容クリニック 松戸院 (179 m)
- 松戸デンタルクリニック (179 m)
- ハイネス居宅介護支援事業所 (199 m)
- ハイネス訪問介護ステーション (199 m)
- ハイネス訪問看護ステーション (199 m)
- いろどり歯科こどもの歯医者さん (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二平和保育園 (66 m)
- ゆいまーる (108 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (199 m)
- まつど中央公園前保育園 (218 m)
- 千のゆめ保育園 (425 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (489 m)
- 第一平和保育園 (526 m)
- KEYAKIDS (538 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (612 m)
- 社会福祉法人未来保育園きぼうのたから (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松戸中央公園パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松戸中央公園パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,862万～3,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より39.8% 高い↑ 千葉県の平均より23.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
松戸中央公園パークハウスの相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.3万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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松戸中央公園パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,040万〜3,200万円対前年同月比↓ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松戸中央公園パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,290万円です。専有面積は約72㎡〜約78㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 4,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
松戸中央公園パークハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 33件 | 3,550.6万円（46.9万円） |
松戸中央公園パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,550.6万円（㎡単価46.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
松戸中央公園パークハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 松戸市松戸の売買相場 | 松戸中央公園パークハウスのある松戸市松戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.72%下落（-79.2万円）、前年比で−3.6%下落（-105.8万円）しています。 |
|---|---|
| 松戸市の売買相場 | 松戸中央公園パークハウスのある松戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.32%上昇（＋32万円）、前年比で−1.91%下落（-47.9万円）しています。 |
| 松戸駅の売買相場 | 松戸中央公園パークハウスのある最寄りの松戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.05%上昇（＋85.1万円）、前年比で−3.31%下落（-98.4万円）しています。 |
松戸中央公園パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,010.8万円 | 51.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,972万円 | 40.9万円 |
| 7階 | 4,076.7万円 | 52万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,180万円 | 53.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,510万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,498.9万円 | 46.5万円 |
松戸中央公園パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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松戸中央公園パークハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
松戸中央公園パークハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カストル松戸 | 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 15.0万円 | - |
| 松戸ハイム | 2023年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | - |
| ライオンズプラザ松戸中央公園 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3DK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| コスモ松戸ステーションスクエア | 2023年5月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | - |
| 松戸東光マンション | 2013年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 19.5万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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