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金沢中央サンハイツ

★★★☆☆3.21 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 970万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

住所
神奈川県横浜市金沢区町屋町3-30
交通
築年数
1977年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2
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  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目1-26
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  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3
  • 売出し中

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京急シティ金沢文庫

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1
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  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町65-1
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  • 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目7-3
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  • 神奈川県横浜市金沢区西柴3丁目29
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  • 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11
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タウンシップ金沢文庫

  • 横浜シーサイドライン「海の公園柴口駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目26-14
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パークシティ金沢八景

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28
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藤和金沢文庫コープ1

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目27-10
  • 売出し中

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金沢中央サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より43.7% 低い↓
横浜市金沢区の平均より25.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
870万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 11718位
横浜市金沢区
278棟中 217位
町屋町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 金沢中央サンハイツの相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.6万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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金沢中央サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比870万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

金沢中央サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年9月980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年8月980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年7月980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年6月980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK45.62㎡南東詳細はこちら

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金沢中央サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2LDK45.22㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年5月9.0万円2LDK45.22㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円2LDK45.22㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円2LDK45.22㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円2LDK45.22㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円2LDK45.22㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円2LDK45.22㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年11月8.5万円2LDK45.22㎡8.5万円-1〜5-
2016年10月9.0万円2LDK45.22㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円2LDK45.22㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円2LDK45.22㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年7月9.0万円2LDK45.22㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年6月8.5万円3DK45.62㎡8.5万円-1〜5-
2016年6月9.0万円2LDK45.22㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年5月8.5万円3DK45.62㎡8.5万円-1〜5-
2016年5月9.0万円2LDK45.22㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金沢中央サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.5万円〜9.4万円
45.62㎡ / 南東
4階8.5万円〜9.4万円
45.22㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
48.28㎡ / 南東
5階8.9万円〜9.8万円
48.28㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.21(神奈川県)

金沢中央サンハイツの基本情報

神奈川県横浜市金沢区町屋町に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カナザワチュウオウサンハイツ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市金沢区 町屋町3-30管理形態自主管理
郵便番号〒236-0022管理員なし
築年数1977年8月管理費1㎡あたり99円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり296円
階建6階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社積水ハウス立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜金沢郵便局 ゆうちょ銀行 横浜金沢店 (156 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店横浜金沢出張所 (158 m)
    • りそな銀行 金沢文庫出張所(上大岡支店) (230 m)
    • 横浜銀行金沢支店 (275 m)
    • 横浜信用金庫金沢支店 (290 m)
    • ファミリーマート松山金沢文庫 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 横浜金沢文庫郵便局 (471 m)
    • 横浜金沢八景郵便局 (508 m)
    • スリーエフ金沢文庫 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 三菱東京UFJ銀行金沢文庫支店 (713 m)
  • 公園3件
    • まつかぜ公園 (603 m)
    • 海の公園 (825 m)
    • 市民の森 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 寺前一丁目店 (201 m)
    • べんり村ショップさくらい (361 m)
    • ローソンストア100 金沢泥亀店 (375 m)
    • ローソンストア100 金沢町屋町店 (383 m)
    • ファミリーマート 松山金沢文庫店 (449 m)
    • セブンイレブン 横浜寺前店 (452 m)
    • セブンイレブン 横浜洲崎店 (525 m)
    • スリーエフ 金沢文庫店 (620 m)
    • アリメントうえすぎ (657 m)
    • ローソン 金沢八景店 (691 m)
  • スーパー4件
    • Aコープ 金沢店 (213 m)
    • 京急ストア サニーマート店 (240 m)
    • イオン 金沢八景店 (511 m)
    • アピタ 金沢文庫店 (686 m)
  • 学校/教育施設10件
    • はすのみ学童クラブ (295 m)
    • 金沢小学校はまっ子ふれあいスクール (374 m)
    • 横浜市立金沢小学校 (378 m)
    • 八景小学校はまっ子ふれあいスクール (388 m)
    • 横浜市立八景小学校 (404 m)
    • 横浜市立文庫小学校 (523 m)
    • 文庫小学校はまっ子ふれあいスクール (565 m)
    • 横浜市立金沢高校 (722 m)
    • 横浜市立大学 (823 m)
    • 横浜市立金沢中学校 (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜地方法務局金沢出張所 (118 m)
    • ハローワーク横浜南 (153 m)
    • 金沢福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (153 m)
    • 金沢区役所 (169 m)
    • 金沢消防署 (169 m)
    • 金沢警察署 (182 m)
    • 横浜市金沢図書館 (393 m)
    • 金沢図書館 (396 m)
    • 金沢警察署 金沢文庫駅前交番 (762 m)
    • 金沢警察署 洲崎交番 (775 m)
  • 病院/医療10件
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    • 金沢病院 (84 m)
    • かなざわファミリー歯科 (97 m)
    • 金沢皮膚科 (98 m)
    • けいすいケアセンターかなざわ (98 m)
    • デイサービスセンターなごやか金沢文庫 (99 m)
    • リーフデンタルクリニック (110 m)
    • やすだ歯科 (151 m)
    • 加藤歯科医院 (162 m)
    • かわなこどもクリニック (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さざなみ幼稚園 (34 m)
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    • しののめ保育園 (209 m)
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    • 金沢八景YMCA保育園 (606 m)
    • 天使幼稚園 (608 m)
    • わかくさ保育園 (657 m)
    • 光輪幼稚園 (726 m)
    • プラスUすくすくキッズ園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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