金沢八景クローバーハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 163件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 13.5％ 〜 16.5％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.72
427人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目16
- 交通
- 京急逗子線「六浦駅」徒歩22分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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金沢八景クローバーハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カナザワハッケイクローバーハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 東朝比奈3丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 166戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | デベロッパー三信 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区東朝比奈3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の六浦駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- デイリーヤマザキ京急六浦 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- スリーエフ六浦駅前 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- ファミリーマートエステ・シティ湘南六浦 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
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- 六浦緑地 (972 m)
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- 学校/教育施設3件
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- 介護付有料老人ホームシニアフォレスト横浜金沢 (289 m)
- きくち内科クリニック (332 m)
- 伊沢歯科医院 (437 m)
- はまなみ整体カイロプラクティック (564 m)
- オーキッド歯科クリニック大道医院 (646 m)
- 大道内科クリニック (709 m)
- 渡部内科医院 (776 m)
- ごうや歯科 (848 m)
- デイサービスふるさと 釜利谷 (878 m)
- 岡歯科クリニック (895 m)
- 幼稚園/保育園2件
- あさひな幼稚園 (516 m)
- 大道幼稚園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
金沢八景クローバーハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
金沢八景クローバーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 588万～1,243万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より72.4% 低い↓ 神奈川県の平均より80.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
金沢八景クローバーハイツの相場
- ㎡単価
- 8.3万円
- 坪単価
- 27.7万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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金沢八景クローバーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↓ | 600万〜630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
金沢八景クローバーハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,988万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で163件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.21％下落しています。
2016年〜2020年では、150件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して＋1.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
金沢八景クローバーハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 129件 | 960.7万円（13.2万円） |
| 91〜100㎡ | 52件 | 1,317.1万円（14.3万円） |
金沢八景クローバーハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は960.7万円（㎡単価13.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
金沢八景クローバーハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,512.5万円 | 16.5万円 |
| 2階 | 1,212.2万円 | 15.6万円 |
| 3階 | 908.5万円 | 12.1万円 |
| 4階 | 1,006.9万円 | 13.1万円 |
| 5階 | 1,160.2万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,170.9万円 | 13.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 954.5万円 | 13.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,346.7万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,123.2万円 | 14万円 |
| 東 | 1,241.3万円 | 17.2万円 |
金沢八景クローバーハイツの売却のご相談
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金沢八景クローバーハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：13.5％ 〜 16.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.57㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.57㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.57㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.57㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.57㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
金沢八景クローバーハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 73.57㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 91.94㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 73.57㎡ / 南東 | 9.4万〜9.8万円 91.94㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.4万〜7.7万円 73.57㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 91.94㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.5万〜9.9万円 91.94㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 73.57㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 91.94㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 73.57㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 73.57㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 91.94㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
