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金沢八景ハイム

★★★☆☆3.47 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
5階、2LDK、約78㎡の場合

住所
神奈川県横浜市金沢区平潟町31
交通
築年数
1969年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-1
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  • 神奈川県横浜市金沢区洲崎町23-6
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  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸5-4
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  • 神奈川県横浜市金沢区洲崎町4-26
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  • 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11
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  • 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目14-2
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  • 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目5-12
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  • 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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  • 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2
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パークシティ金沢八景

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28
  • 売出し中

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金沢八景ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より24.4% 低い↓
横浜市金沢区の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 9497位
横浜市金沢区
287棟中 130位
平潟町
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • 金沢八景ハイムの相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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金沢八景ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,940万円〜2,140万円対前年同月比1,940万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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金沢八景ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,580万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)南西
2017年7月2,580万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)南西-
2017年4月1,600万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)--
2017年4月2,299万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)--
2017年3月1,600万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK95.6㎡南西詳細はこちら

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金沢八景ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.5万円3LDK73.44㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年8月11.5万円3LDK73.44㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年6月12.0万円3LDK73.44㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年5月12.0万円3LDK73.44㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年5月10.5万円3LDK73.44㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年4月10.5万円3LDK73.44㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年3月10.5万円3LDK73.44㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2017年3月9.8万円2LDK54.86㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK69.92㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年5月11.5万円2LDK60.85㎡23.0万円11.5万円1〜5南東
2016年5月12.5万円3LDK95.6㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年5月12.5万円2LDK60.85㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK95.6㎡26.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金沢八景ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
60.85㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
80.07㎡ / -
2階8.3万円〜9.2万円
60.85㎡ / 南西
8.5万円〜9.4万円
60.85㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
95.6㎡ / 南西
3階10.9万円〜12.0万円
78.94㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
75.83㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
95.6㎡ / 南
4階8.6万円〜9.5万円
60.85㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
83.9㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
95.6㎡ / 南
5階8.6万円〜9.6万円
60.85㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
80.07㎡ / -
6階8.7万円〜9.6万円
60.85㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
95.6㎡ / 南西
7階10.7万円〜11.8万円
75.83㎡ / 南西
8階8.6万円〜9.5万円
60.85㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
95.6㎡ / 南
9階15.0万円〜16.6万円
103.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(神奈川県)

金沢八景ハイムの基本情報

神奈川県横浜市金沢区平潟町に位置するマンションで、総戸数120戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの野島公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称金沢八景ハイム(カナザワハッケイハイム)管理会社住商建物
住所神奈川県 横浜市金沢区 平潟町31管理形態委託
郵便番号〒236-0023管理員日勤
築年数1969年8月管理費1㎡あたり102円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建9階建間取り1LDK、2LK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜金沢八景郵便局 (298 m)
    • ファミリーマート金沢柳町東 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 三井住友銀行 金沢八景支店 (562 m)
    • サンクス金沢八景駅前 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • りそな銀行 金沢文庫出張所(上大岡支店) (655 m)
    • ファミリーマート金沢八景 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • 横浜金沢郵便局 ゆうちょ銀行 横浜金沢店 (720 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店横浜金沢出張所 (725 m)
    • ファミリーマート金沢柳町 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ファミリーマート六浦4丁目 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
  • 公園1件
    • 野島公園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • アリメントうえすぎ (180 m)
    • サンクス 平潟店 (265 m)
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    • べんり村ショップさくらい (453 m)
    • ローソン 金沢八景店 (500 m)
    • セブンイレブン 横浜金沢八景駅前店 (511 m)
    • ミニショップやま (520 m)
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    • 私立関東学院六浦高校 (862 m)
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    • 六浦子供ホーム (910 m)
    • 横浜市立大学 (921 m)
    • 横浜市立金沢高校 (929 m)
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    • 金沢警察署 六浦交番 (702 m)
    • 金沢警察署 (723 m)
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    • 横浜地方法務局金沢出張所 (867 m)
  • 病院/医療10件
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    • 朝香歯科医院 (314 m)
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    • 小野医院 (356 m)
    • 特別養護老人ホーム 若草ホーム (370 m)
    • 済生会若草病院 (382 m)
    • マーレデンタルオフィス (383 m)
    • いけがわ医院 (411 m)
    • すいとぴー金沢八景 (421 m)
    • 後藤歯科医院 (429 m)
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    • ゆめ和柳町ほいくえん (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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