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スパシエソリデ武蔵小杉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価124万円/㎡ 〜 127万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴6件2022年04月14日更新
家賃相場7.5万 〜 10.2万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％4階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.21

1085人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目764-1
交通
  • 東急目黒線「新丸子駅」徒歩2分
築年月
2014年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

スパシエソリデ武蔵小杉の販売中の中古物件

スパシエソリデ武蔵小杉をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

スパシエソリデ武蔵小杉の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スパシエソリデ武蔵小杉の基本情報

スパシエソリデ武蔵小杉は、Life&Styleによって2014年08月に竣工された総戸数56戸の8階建マンションです。施工は新英興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は2,486万～2,548万円、参考相場単価は124万円/㎡～127万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スパシエソリデムサシコスギ管理会社Life&Style
住所神奈川県 川崎市中原区 新丸子東1丁目764-1管理形態委託
郵便番号〒211-0004管理員巡回
築年月2014年8月管理費1㎡あたり217円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社Life&Styleバイク置き場-
施工会社新英興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。武蔵小杉駅から徒歩6分、向河原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (144 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (150 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (197 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (246 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (299 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (300 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (305 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (334 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (347 m)
    • セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (536 m)
  • 公園3件
    • 下沼部公園 (662 m)
    • 向河原駅前広場公園 (850 m)
    • 多摩川丸子橋緑地 (940 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (134 m)
    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅西口店 (149 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (160 m)
    • LAWSON＋toks新丸子店 (163 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (306 m)
    • セブンイレブン 新丸子店 (318 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (353 m)
  • スーパー10件
    • 新丸子東急ストア (75 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (153 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (167 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (250 m)
    • まいばすけっと 丸子通2丁目店 (335 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (363 m)
    • foodium 武蔵小杉 (386 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (456 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (466 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (496 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立上丸子小学校 (260 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (283 m)
    • 私立大西学園高校 (439 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (441 m)
    • 私立大西学園中学校 (442 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (474 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (515 m)
    • 私立大西学園小学校 (559 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (649 m)
    • 川崎市立中原中学校 (751 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (284 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (320 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (368 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (372 m)
    • 川崎市立中原図書館 (419 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (512 m)
    • 中原消防署 (539 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (545 m)
    • 川崎市中原区役所 (640 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (641 m)
  • 病院/医療10件
    • 松島歯科クリニック (48 m)
    • かわいクリニック武蔵小杉 (67 m)
    • 新丸子整形外科 (72 m)
    • いぬかい医大モール歯科クリニック (73 m)
    • 医療法人社団 博伸会 いぬかい医大モール歯科クリニック (74 m)
    • しんまるこ介護サービス (76 m)
    • こやま耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック (77 m)
    • 前田医院 (82 m)
    • まつおか歯科医院 (84 m)
    • 矢島歯科医院 (90 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (109 m)
    • マミークラブ小杉 (109 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (123 m)
    • こすぎっこ保育園 (125 m)
    • babyhome保育園 (174 m)
    • アスク武蔵小杉保育園 (221 m)
    • アスク新丸子保育園 (234 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (289 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (311 m)
    • スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (317 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スパシエソリデ武蔵小杉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スパシエソリデ武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,486万～2,548万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
124万円 〜 127万円
坪単価
410万円 〜 421万円
前月との比較2025年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年3月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より72.0% 高い↑
神奈川県の平均より177.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15245棟中 83位
川崎市中原区
599棟中 20位
新丸子東
33棟中 5位
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の売買価格相場

  • スパシエソリデ武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    124.3万円
    坪単価
    410.9万円

  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148万円

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スパシエソリデ武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、20㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比↓2,410万〜2,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スパシエソリデ武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,400万円です。専有面積は約20㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約120万円 (約396万円)東-
2022年1月2,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約120万円 (約396万円)東-
2021年12月2,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約120万円 (約396万円)東-
2021年11月2,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約120万円 (約396万円)東-
2019年12月2,200万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)西-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は389.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スパシエソリデ武蔵小杉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡6件2,333.3万円（114.5万円）

スパシエソリデ武蔵小杉の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,333.3万円（㎡単価114.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

スパシエソリデ武蔵小杉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,200万円107.5万円
3階〜6階2,400万円118.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,333.3万円114.5万円
1LDK/1SLDK等2,333.3万円114.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,400万円118.1万円
西2,200万円107.5万円

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スパシエソリデ武蔵小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で213件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.6万円1K20.59㎡8.6万円8.6万円6〜10-
2024年11月10.0万円1K20.5㎡-5.0万円6〜10-
2024年10月8.8万円1K20.56㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2024年10月8.2万円1K20.59㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2024年10月8.3万円1K20.47㎡8.3万円8.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエソリデ武蔵小杉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階8.4万〜8.8万円
20.47㎡ / 西
3階8.4万〜8.8万円
20.47㎡ / 西
4階8.5万〜8.9万円
20.56㎡ / 東
5階8.5万〜8.9万円
20.5㎡ / 東
6階8.8万〜9.2万円
20.5㎡ / -
7階8.6万〜9.1万円
20.56㎡ / 西
8階8.7万〜9.1万円
20.5㎡ / 東

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スパシエソリデ武蔵小杉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スパシエソリデ武蔵小杉周辺の中古マンション

レベント武蔵小杉

レベント武蔵小杉

東急目黒線「新丸子駅」徒歩2分
川崎市中原区新丸子東1丁目

2,380万〜3,780万円

27㎡〜37㎡
ラコスタ新丸子3

ラコスタ新丸子3

東急東横線「新丸子駅」徒歩1分
川崎市中原区新丸子東1丁目

2,080万〜5,280万円

29㎡〜54㎡
モナークマンション武蔵小杉2プラチナコート

モナークマンション武蔵小杉2プラチナコート

東急目黒線「新丸子駅」徒歩3分
川崎市中原区新丸子東2丁目

3,630万〜5,990万円

54㎡〜63㎡
ベスト新丸子

ベスト新丸子

東急東横線「新丸子駅」徒歩2分
川崎市中原区新丸子町

1,460万〜2,200万円

23㎡〜24㎡
グリフィン武蔵小杉

グリフィン武蔵小杉

東急目黒線「新丸子駅」徒歩3分
川崎市中原区新丸子町

1,490万〜2,250万円

22㎡〜23㎡
ニューハイツ小杉

ニューハイツ小杉

東急目黒線「新丸子駅」徒歩3分
川崎市中原区新丸子東2丁目

2,710万〜4,480万円

56㎡

スパシエソリデ武蔵小杉周辺の相場が近い中古マンション

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩3分
川崎市中原区新丸子東3丁目

4,480万〜1億8,000万円

46㎡〜153㎡
プラウドタワー武蔵小杉

プラウドタワー武蔵小杉

ＪＲ南武線「武蔵小杉駅」徒歩4分
川崎市中原区小杉町3丁目

4,680万〜1億5,850万円

46㎡〜83㎡
NO IMAGE

クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩8分
川崎市中原区今井南町

3,850万〜5,680万円

32㎡〜45㎡
NO IMAGE

グローリオレジデンス新丸子

東急東横線「新丸子駅」徒歩7分
川崎市中原区上丸子八幡町

4,160万〜8,480万円

35㎡
NO IMAGE

ソルティア武蔵小杉

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩7分
川崎市中原区市ノ坪

3,980万〜5,480万円

32㎡〜35㎡
NO IMAGE

ルジェンテ新丸子

東急東横線「新丸子駅」徒歩7分
川崎市中原区上丸子八幡町

4,300万〜5,100万円

32㎡

スパシエソリデ武蔵小杉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した6件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価124万円 〜 127万円です。

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