金沢文庫シーサイド三和プラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
2階、2SDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 2階, 2SDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 2階, 2SDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7
444人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-19
- 交通
- 横浜シーサイドライン「海の公園南口駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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金沢文庫シーサイド三和プラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | カナザワブンコシーサイドサンワプラザ | 管理会社 | 大桂サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 寺前2丁目8-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒236-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2SDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三和ホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの海の公園南口駅で徒歩7分、アクセス良好です。海の公園柴口駅から徒歩10分、野島公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- グループホームそよかぜ (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- さざなみ幼稚園 (443 m)
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- しののめ保育園 (523 m)
- 金沢病院たんぽぽ保育園 (541 m)
- 聖星保育園 (596 m)
- 聖星学童クラブ (599 m)
- 光輪幼稚園 (722 m)
- 天使幼稚園 (840 m)
- 横浜市金沢さくら保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
金沢文庫シーサイド三和プラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
金沢文庫シーサイド三和プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,756万～2,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より30.0% 高い↑ 神奈川県の平均より7.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
金沢文庫シーサイド三和プラザの相場
- ㎡単価
- 39.9万円
- 坪単価
- 131.9万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
金沢文庫シーサイド三和プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
金沢文庫シーサイド三和プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,350万円です。専有面積は約44㎡〜約55㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2016年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2016年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
金沢文庫シーサイド三和プラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 1,984.4万円（36万円） |
金沢文庫シーサイド三和プラザの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,984.4万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
金沢文庫シーサイド三和プラザの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市金沢区の売買相場 | 金沢文庫シーサイド三和プラザのある横浜市金沢区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.36%上昇（＋125万円）、前年比で＋0.62%上昇（＋18.4万円）しています。 |
|---|---|
| 海の公園南口駅の売買相場 | 金沢文庫シーサイド三和プラザのある最寄りの海の公園南口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋49.85%上昇（＋1,265.5万円）、前年比で−1.56%下落（-60.3万円）しています。 |
金沢文庫シーサイド三和プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,300万円 | 24.6万円 |
| 2階 | 2,350万円 | 43.8万円 |
| 3階 | 1,650万円 | 31.1万円 |
| 4階 | 1,340万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,691.1万円 | 31.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,724万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,684万円 | 32.7万円 |
| 東 | 1,880万円 | 33.8万円 |
金沢文庫シーサイド三和プラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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金沢文庫シーサイド三和プラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.4万円 | 3DK | 52.92㎡ | 16.8万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年2月 | 8.4万円 | 3DK | 52.92㎡ | 16.8万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 8.9万円 | 3DK | 52.92㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
金沢文庫シーサイド三和プラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 52.92㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 53.7㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 55.55㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 52.92㎡ / - |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 52.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
