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金沢文庫パークタウンフォーレスト

★★★☆☆3.39 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,080万 〜 2,380万円

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住所
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28
交通
築年月
1988年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

金沢文庫パークタウンフォーレストの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,080万円

金沢文庫パークタウンフォーレストC棟の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:84.93㎡
  • 方位:

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販売価格2,380万円

金沢文庫パークタウンフォーレストB棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:84.93㎡
  • 方位:

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金沢文庫パークタウンフォーレストでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

アルス金沢文庫シエスタージュ

  • 横浜シーサイドライン「金沢八景駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2
  • 売出し中

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マックコート金沢文庫

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目1-26
  • 売出し中

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フローレンスパレス金沢文庫

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3
  • 売出し中

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京急シティ金沢文庫

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1
  • 売出し中

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金沢文庫第1ハイツ

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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パークハイム金沢文庫

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目18-1
  • 5件 売出し中

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プレジャーガーデン金沢文庫

  • 横浜シーサイドライン「海の公園南口駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11
  • 1件 売出し中

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タウンシップ金沢文庫

  • 横浜シーサイドライン「海の公園柴口駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目26-14
  • 売出し中

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パークシティ金沢八景

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28
  • 売出し中

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金沢八景パークハイツ

  • 横浜シーサイドライン「金沢八景駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目14-2
  • 売出し中

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藤和金沢文庫コープ1

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目27-10
  • 売出し中

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コスモ金沢文庫

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目17-1
  • 売出し中

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金沢文庫パークタウンフォーレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より30.8% 低い↓
横浜市金沢区の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 10314位
横浜市金沢区
280棟中 154位
釜利谷南
19棟中 7位
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の売買価格相場

  • 金沢文庫パークタウンフォーレストの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.6万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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金沢文庫パークタウンフォーレストの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

金沢文庫パークタウンフォーレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2017年11月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)
2017年11月2,480万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)--
2017年11月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2017年11月2,790万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.39㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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金沢文庫パークタウンフォーレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.0万円3LDK77.3㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金沢文庫パークタウンフォーレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.2万円
84.93㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
119.64㎡ / -
2階11.1万〜12.2万円
84.93㎡ / -
15.3万〜16.9万円
114.15㎡ / 南
3階10.5万〜11.6万円
80.3㎡ / -
16.5万〜18.2万円
125.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(神奈川県)

金沢文庫パークタウンフォーレストの基本情報

神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カナザワブンコパークタウンフォーレスト管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷南4丁目28管理形態委託
郵便番号〒236-0045管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり102円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜釜利谷西郵便局 (569 m)
    • ファミリーマート横浜釜利谷南 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 横浜釜利谷郵便局 (967 m)
  • 公園7件
    • 釜利谷七号緑地 (477 m)
    • 釜利谷中央公園 (547 m)
    • 釜利谷六号緑地 (573 m)
    • 白山道奥公園 (581 m)
    • 草舞台公園 (876 m)
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    • そうてつローゼン釜利谷店 (831 m)
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    • 横浜市立釜利谷南小学校 (383 m)
    • 私立関東学院大学文学部 (422 m)
    • 釜利谷南小学校はまっ子ふれあいスクール (435 m)
    • 横浜市立釜利谷小学校 (763 m)
    • 釜利谷小学校はまっ子ふれあいスクール (771 m)
    • 釜利谷西小学校はまっ子ふれあいスクール (844 m)
    • 横浜市立 釜利谷西小学校・西金沢小中学校 (844 m)
    • 高舟台小学校はまっ子ふれあいスクール (860 m)
    • 横浜市立高舟台小学校 (860 m)
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    • 岡歯科クリニック (544 m)
    • 榎本医院 (585 m)
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    • 北六浦いちい保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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