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金沢文庫パークタウンフォーレスト

★★★☆☆3.39 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,980万円 〜 2,480万円

住所
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28
交通
築年数
1988年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

金沢文庫パークタウンフォーレストの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,080万円

金沢文庫パークタウンフォーレストC棟の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:84.93㎡
  • 方位:

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販売価格2,480万円

金沢文庫パークタウンフォーレストB棟の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:84.93㎡
  • 方位:

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価格改定販売価格1,980万円

金沢文庫パークタウンフォーレストB棟の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.39㎡
  • 方位:

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金沢文庫パークタウンフォーレストでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

アルス金沢文庫シエスタージュ

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2
  • 売出し中

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マックコート金沢文庫

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目1-26
  • 売出し中

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フローレンスパレス金沢文庫

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3
  • 2件 売出し中

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京急シティ金沢文庫

  • 京急本線「能見台駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1
  • 売出し中

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金沢文庫第1ハイツ

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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パークハイム金沢文庫

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目18-1
  • 2件 売出し中

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アルコープ金沢(A棟・B棟)

  • 京急本線「能見台駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区西柴3丁目29
  • 売出し中

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プレジャーガーデン金沢文庫

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11
  • 売出し中

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パークシティ金沢八景

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28
  • 売出し中

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金沢八景パークハイツ

  • 京急逗子線「金沢八景駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目14-2
  • 1件 売出し中

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藤和金沢文庫コープ1

  • 京急本線「能見台駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目27-10
  • 売出し中

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東横金沢文庫レジデンス

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目46-1
  • 売出し中

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金沢文庫パークタウンフォーレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より30.4% 低い↓
横浜市金沢区の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 10222位
横浜市金沢区
287棟中 154位
釜利谷南
19棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 金沢文庫パークタウンフォーレストの相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.6万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

売買価格相場の未来予想

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

金沢文庫パークタウンフォーレストの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,970万円〜2,170万円対前年同月比1,930万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

金沢文庫パークタウンフォーレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,790万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月2,180万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月2,480万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-
2017年9月2,080万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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金沢文庫パークタウンフォーレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…2階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.0万円3LDK77.3㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

金沢文庫パークタウンフォーレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
84.93㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
119.64㎡ / -
2階12.1万円〜13.4万円
84.93㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
114.15㎡ / 南
3階11.8万円〜13.1万円
80.3㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
125.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(神奈川県)

金沢文庫パークタウンフォーレストの基本情報

神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称金沢文庫パークタウンフォーレスト(カナザワブンコパークタウンフォーレスト)管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷南4丁目28管理形態委託
郵便番号〒236-0045管理員日勤
築年数1988年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 横浜釜利谷西郵便局 (569 m)
    • ファミリーマート横浜釜利谷南 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 横浜釜利谷郵便局 (967 m)
  • 公園7件
    • 釜利谷七号緑地 (477 m)
    • 釜利谷中央公園 (547 m)
    • 釜利谷六号緑地 (573 m)
    • 白山道奥公園 (581 m)
    • 草舞台公園 (876 m)
    • 釜利谷五号緑地 (893 m)
    • 釜利谷緑道 (927 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 横浜釜利谷南店 (694 m)
  • スーパー6件
    • グルメシティ 金沢文庫店 (556 m)
    • 株式会社グルメシティ関東金沢文庫店 (572 m)
    • 全日食チェーン川端屋 (756 m)
    • ユーコープ 白山道店 (759 m)
    • かねひら株式会社 釜利谷店 (793 m)
    • そうてつローゼン釜利谷店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立釜利谷中学校 (341 m)
    • 横浜市立釜利谷南小学校 (383 m)
    • 私立関東学院大学文学部 (422 m)
    • 釜利谷南小学校はまっ子ふれあいスクール (435 m)
    • 横浜市立釜利谷小学校 (763 m)
    • 釜利谷小学校はまっ子ふれあいスクール (771 m)
    • 横浜市立 釜利谷西小学校・西金沢小中学校 (844 m)
    • 釜利谷西小学校はまっ子ふれあいスクール (844 m)
    • 高舟台小学校はまっ子ふれあいスクール (860 m)
    • 横浜市立高舟台小学校 (860 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 関東学院大学図書館文学部分館 (366 m)
    • 金沢消防署釜利谷消防出張所 (507 m)
    • 金沢警察署 釜利谷西駐在所 (563 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口歯科パークタウン診療所 (195 m)
    • 芳沢歯科医院 (331 m)
    • 金沢白百合クリニック (438 m)
    • 社会福祉法人すみなす会 (537 m)
    • 岡歯科クリニック (544 m)
    • 榎本医院 (585 m)
    • デイサービスふるさと 釜利谷 (600 m)
    • 花珠の家かなざわ (604 m)
    • 夏山診療所 (607 m)
    • すわ歯科医院 (627 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 明徳釜利谷保育園 (27 m)
    • 光の園 (751 m)
    • 金沢白百合幼稚園 (771 m)
    • みつばち学童クラブ (920 m)
    • カナリヤ幼稚園 (945 m)
    • 北六浦いちい保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

金沢文庫パークタウンフォーレストのお問合わせはマンションマーケットまで

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通話無料0120-205-666【受付時間: 10:00 〜 19:00】
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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