金沢文庫三和プラザ4
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
447人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目8-2
- 交通
- 京急本線「金沢文庫駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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金沢文庫三和プラザ4の基本情報
建物・設備
名称 | カナザワブンコサンワプラザヨン | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷東2丁目8-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒236-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三和ホーム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日成工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩9分、アクセス良好です。金沢八景駅から徒歩23分、金沢八景駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートあさひや金沢泥亀 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- かながわ信用金庫金沢文庫支店 (280 m)
- JA横浜金沢支店 (280 m)
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- 三菱UFJ銀行金沢文庫駅前支店 (605 m)
- 三菱UFJ銀行金沢文庫支店 (607 m)
- スリーエフ金沢谷津 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 京浜急行金沢文庫駅出張所(ATM) (660 m)
- 公園2件
- 釜利谷緑地 (380 m)
- 阿王ケ台公園 (874 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜釜利谷店 (45 m)
- セブンイレブン 横浜釜利谷東3丁目店 (146 m)
- ファミリーマート 松山釜利谷店 (179 m)
- セブンイレブン 横浜釜利谷東7丁目店 (399 m)
- ローソン 横浜釜利谷東二丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 京急ST金沢文庫中央店 (654 m)
- ローソン 横浜釜利谷東五丁目店 (656 m)
- ローソン・スリーエフ 金沢谷津店 (736 m)
- ミニストップ 能見台6丁目店 (877 m)
- セブンイレブン 横浜レイディアント店 (939 m)
- スーパー7件
- オーケー 金沢文庫店 (477 m)
- 全日食チェーン川端屋 (590 m)
- そうてつローゼン釜利谷店 (611 m)
- アピタ 金沢文庫店 (629 m)
- ユーコープ 釜利谷店 (638 m)
- かねひら株式会社 釜利谷店 (774 m)
- ユーコープ 白山道店 (902 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立釜利谷東小学校 (210 m)
- 釜利谷東小学校はまっ子ふれあいスクール (245 m)
- 横浜市立金沢中学校 (413 m)
- 釜利谷小学校はまっ子ふれあいスクール (591 m)
- 横浜市立釜利谷小学校 (615 m)
- 能見台南小学校はまっ子ふれあいスクール (920 m)
- 八景小学校はまっ子ふれあいスクール (937 m)
- 横浜市立八景小学校 (939 m)
- 横浜市立能見台南小学校 (957 m)
- 神奈川県立釜利谷高校 (957 m)
- 公共施設/機関4件
- 金沢警察署 釜利谷交番 (316 m)
- 阿王ケ台自治会館 (761 m)
- 金沢警察署 金沢文庫駅前交番 (815 m)
- 金沢区役所 八景コミュニティハウス (937 m)
- 病院/医療10件
- 鳥居泌尿器科・内科 (60 m)
- 和田耳鼻咽喉科 (60 m)
- いとう歯科 (90 m)
- 迫田産婦人科 (92 m)
- 山口皮膚科医院 (92 m)
- 中村整形外科 (92 m)
- みやかわ眼科 (92 m)
- 金沢文庫病院 (95 m)
- 金沢文庫エールクリニック (109 m)
- 柳沼眼科医院 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アイン金沢文庫保育園 (246 m)
- にじいろ保育園金沢文庫 (337 m)
- マミーズエンジェル金沢文庫駅前保育園 (395 m)
- BeeKidsClub金沢文庫園 (443 m)
- にじいろ保育園釜利谷 (490 m)
- フレンド金沢文庫保育園 (510 m)
- 横浜市釜利谷保育園 (587 m)
- 京急キッズランド金沢文庫保育園 (676 m)
- みつばち学童クラブ (705 m)
- あおぞら谷津保育園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
金沢文庫三和プラザ4の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
金沢文庫三和プラザ4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,622万~3,690万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より58.1% 高い↑ 神奈川県の平均より12.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
金沢文庫三和プラザ4の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.4万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
金沢文庫三和プラザ4の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
金沢文庫三和プラザ4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜3,590万円です。専有面積は約54㎡〜約76㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | - |
2022年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.08%下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して+33.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.6万円となっております。以前の期間と比較して+20.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
金沢文庫三和プラザ4の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 23件 | 3,222.6万円(58.5万円) |
61〜70㎡ | 27件 | 2,925.2万円(46.5万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 3,180万円(41.6万円) |
金沢文庫三和プラザ4の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,925.2万円(㎡単価46.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
金沢文庫三和プラザ4の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
横浜市金沢区釜利谷東の売買相場 | 金沢文庫三和プラザ4のある横浜市金沢区釜利谷東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.32%上昇(+26.7万円)、前年比で−16.84%下落(-413万円)しています。 |
---|---|
横浜市金沢区の売買相場 | 金沢文庫三和プラザ4のある横浜市金沢区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.36%上昇(+125万円)、前年比で+0.62%上昇(+18.4万円)しています。 |
金沢文庫駅の売買相場 | 金沢文庫三和プラザ4のある最寄りの金沢文庫駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.31%下落(-11.2万円)、前年比で+0.4%上昇(+14.4万円)しています。 |
金沢文庫三和プラザ4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,157.4万円 | 54.1万円 |
3階〜4階 | 2,820.7万円 | 43.9万円 |
5階〜7階 | 2,220万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,207.9万円 | 56万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,958.9万円 | 48万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,109万円 | 51.2万円 |
東 | 3,020万円 | 55.5万円 |
西 | 2,990万円 | 54.9万円 |
金沢文庫三和プラザ4の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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金沢文庫三和プラザ4の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 12.5万円 | 4LDK | 81.45㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 81.45㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 12.5万円 | 4LDK | 81.45㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年1月 | 14.0万円 | 4LDK | 81.45㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 12.5万円 | 4LDK | 81.45㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
金沢文庫三和プラザ4の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.3万〜8.7万円 54.45㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 59.37㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 81.45㎡ / 南西 |
3階 | |||
4階 | 9.8万〜10.2万円 62.2㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 9.9万〜10.4万円 63.45㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル