逗子ハイデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
1階、2LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 1階, 2LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 1階, 2LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市久木2丁目6
- 交通
- JR横須賀線「逗子駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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逗子ハイデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ズシハイデンス | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 逗子市 久木2丁目6 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒249-0001 | 管理員 | - |
築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり66円 |
総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 小松地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市久木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で2階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の逗子駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。逗子・葉山駅から徒歩13分、神武寺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ逗子 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- スリーエフ逗子葉桜 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- 湘南信用金庫逗子支店 (586 m)
- ファミリーマート逗子銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- みずほ銀行逗子支店 (633 m)
- 三菱UFJ銀行逗子支店 (660 m)
- 三井住友銀行逗子支店 (663 m)
- 横浜銀行逗子支店 (707 m)
- ファミリーマート萬屋逗子 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
- かながわ信用金庫逗子支店 (875 m)
- 公園1件
- 池子の森自然公園 (884 m)
- コンビニ7件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 逗子店 (592 m)
- ファミリーマート 逗子山の根店 (633 m)
- ローソン 逗子七丁目店 (726 m)
- ファミリーマート 新逗子駅前店 (746 m)
- セブンイレブン 逗子久木4丁目店 (840 m)
- セブンイレブン 逗子駅前店 (890 m)
- セブンイレブン 逗子7丁目店 (905 m)
- スーパー3件
- スズキヤ 逗子駅前店 (635 m)
- OK(オーケー) 逗子店 (681 m)
- 西友 逗子ハイランド店 (916 m)
- 学校/教育施設5件
- 逗子市立久木小学校 (206 m)
- 逗子市立 久木小学校 水泳プール (236 m)
- 逗子市立久木中学校 (248 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 逗子 (863 m)
- 逗子市立逗子小学校 (955 m)
- 公共施設/機関10件
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第6分団詰所 (177 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第5分団詰所 (559 m)
- 逗子警察署 逗子駅前交番 (607 m)
- 逗子警察署 久木駐在所 (664 m)
- 逗子市役所 (815 m)
- 逗子警察署 ハイランド駐在所 (892 m)
- 逗子警察署 新逗子駅前交番 (892 m)
- 逗子市立図書館 (917 m)
- 逗子市消防署北分署 (926 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第1分団詰所 (958 m)
- 病院/医療10件
- メディカルホームグランダ逗子 (142 m)
- 松岡歯科医院 (493 m)
- 一色医院 (564 m)
- かんリウマチ・整形外科クリニック (576 m)
- たかしクリニック (587 m)
- 田中歯科クリニック (597 m)
- タチバナ歯科 (610 m)
- 西本整形外科 (632 m)
- さわだ内科・消化器内科 (632 m)
- 逗子デンタルクリニック (635 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 双葉保育園 (77 m)
- 聖和学院幼稚園 (100 m)
- 湘南アイルド逗子 (615 m)
- 逗子幼稚園 (827 m)
- 第二逗子幼稚園 (884 m)
- ごかんのいえ (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
逗子ハイデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
逗子ハイデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,343万~2,524万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 逗子市の平均より34.4% 低い↓ 神奈川県の平均より27.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、1階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
逗子ハイデンスの相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.2万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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逗子ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
逗子ハイデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,500万円です。専有面積は約75㎡〜約78㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して+14.82%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
逗子ハイデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 33件 | 2,575.4万円(32.9万円) |
逗子ハイデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,575.4万円(㎡単価32.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
逗子ハイデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
逗子市の売買相場 | 逗子ハイデンスのある逗子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.09%上昇(+3.8万円)、前年比で+5.09%上昇(+193.9万円)しています。 |
---|---|
逗子駅の売買相場 | 逗子ハイデンスのある最寄りの逗子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.89%下落(-163.6万円)、前年比で+12.21%上昇(+440.3万円)しています。 |
逗子ハイデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,490.3万円 | 31.9万円 |
2階 | 2,802.2万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,466.2万円 | 31.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,723.6万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,637.2万円 | 33.7万円 |
逗子ハイデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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逗子ハイデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 1階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.61㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2018年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.61㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
逗子ハイデンスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.9万〜10.4万円 78.61㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 78.61㎡ / - |
2階 | 10.2万〜10.7万円 78.64㎡ / 南東 |
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル