野村レヂデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
2階、3DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 2階, 3DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 12.9％ 〜 15.7％ | 2階, 3DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.77
820人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区南台1丁目9-12
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩11分
- 築年月
- 1973年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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野村レヂデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノムラレヂデンス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 南台1丁目9-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒252-0314 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年12月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区南台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東林間駅から徒歩19分、相模大野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK東林間 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- スリーエフ小田急相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- スリーエフ座間相模が丘 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (730 m)
- 平塚信用金庫相模台支店 (743 m)
- きらぼし銀行 相模台支店 (782 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 相模原出張所 無人ATM (808 m)
- 横浜銀行相模台支店 (813 m)
- 三井住友銀行相模原支店 (817 m)
- みずほ銀行 小田急相模原支店 (820 m)
- 公園1件
- 林間公園 (667 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原南台2丁目店 (119 m)
- セブンイレブン 相模原南台4丁目店 (135 m)
- セブンイレブン 相模原鶴ヶ丘店 (352 m)
- セブンイレブン 相模原松が枝町店 (550 m)
- セブンイレブン 相模原東林間3丁目店 (595 m)
- セブンイレブン 相模原東林間1丁目店 (723 m)
- ローソン・スリーエフ 小田急相模原駅前店 (747 m)
- ローソン 相模原相南四丁目店 (756 m)
- セブンイレブン 相模原豊町店 (773 m)
- ファミリーマート よろづやペアナード店 (780 m)
- スーパー5件
- sanwa豊町店 (726 m)
- イトーヨーカドー 相模原店 (735 m)
- 三和 豊町店 (735 m)
- Odakyu OX 相模原店 (755 m)
- ビッグ・エー 相模原相模台店 (814 m)
- 学校/教育施設7件
- 相模原市立 鶴の台児童クラブ分室 (446 m)
- 相模原市立鶴の台小学校 (471 m)
- 相模原市立 大野南こどもセンター・鶴の台児童クラブ (556 m)
- 神奈川柔整鍼灸専門学校 (696 m)
- 相南児童館 (884 m)
- 相模原市立 御園児童館 (891 m)
- 相模原市立相模台小学校 (908 m)
- 公共施設/機関7件
- 大野聖書センター (388 m)
- 相模原南警察署 南大野交番 (511 m)
- 相模原南警察署 相南交番 (761 m)
- 相模原市役所 健康福祉局 福祉部 南生活支援課 (845 m)
- 相模原市保健所 南保健センター (845 m)
- 相模原市 相模台公民館 (883 m)
- 相模原市南消防署 (992 m)
- 病院/医療10件
- 博愛医院 (377 m)
- やまとく整形外科 (407 m)
- 相模原アクアデンタルクリニック (424 m)
- ジョイナス南台 (429 m)
- 訪問看護ステーションなないろ (454 m)
- 黒沢産婦人科医院 (465 m)
- 樹楽 相模大野 (504 m)
- アキヒロカイロプラクティックオフィス (525 m)
- ふじみ歯科クリニック相模大野 (533 m)
- 山田歯科医院 (534 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリースクールT&Y南台 (89 m)
- めぐみ愛児園 (152 m)
- あさみどり保育園 (486 m)
- 松が枝保育園 (505 m)
- 立正保育園 (632 m)
- 南大野太陽保育園 (638 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (723 m)
- すみれ乳児園 (748 m)
- プリスクールRISSHO (764 m)
- ココファン・ナーサリー東林間 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野村レヂデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野村レヂデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 386万～445万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より70.2% 低い↓ 神奈川県の平均より76.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約42㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
野村レヂデンスの相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.7万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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野村レヂデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜440万円対前年同月比↑ | 410万〜430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野村レヂデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万〜550万円です。専有面積は約39㎡〜約45㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 398万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 398万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 448万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 448万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 550万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野村レヂデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 8件 | 352.3万円（9万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 458.4万円（10.6万円） |
野村レヂデンスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は458.4万円（㎡単価10.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
野村レヂデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 425.8万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 490万円 | 11.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 417.4万円 | 10万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 458.4万円 | 10.6万円 |
| 西 | 345.7万円 | 8.8万円 |
野村レヂデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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野村レヂデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約42㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.3万円 (表面利回り：12.9％ 〜 15.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 3K | 45.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.5万円 | 2DK | 45.36㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 5.5万円 | 2DK | 45.36㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 4.8万円 | 3K | 49.0㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 5.0万円 | 3K | 49.0㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
野村レヂデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 42.12㎡ / 南 | 4.7万〜5万円 42.12㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 45.36㎡ / - |
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
