パークホームズ海老名フォレストプレミア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,230万 〜 5,490万円
6階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,230万円 〜 5,490万円 | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 20.8万円 | |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.95
487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市泉1丁目5
- 交通
- ＪＲ相模線「海老名駅」徒歩9分
- 築年月
- 2018年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ海老名フォレストプレミアの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズエビナフォレストプレミア | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 泉1丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0437 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年7月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、日立アーバンインベストメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の海老名駅で徒歩9分、アクセス良好です。海老名駅から徒歩11分、入谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 海老名中央3丁目店 (886 m)
- スーパー7件
- ロピア ららぽーと海老名 (470 m)
- ワタナベストアー 海老名店 (665 m)
- ワタナベストアー ビナウォーク店 (790 m)
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- イオン海老名ショッピングセンター (955 m)
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- 大澤クリニック (208 m)
- まちだ歯科医院 (275 m)
- みかんの家かがやき (338 m)
- マリポサ歯科クリニック (463 m)
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- なえ眼科クリニック (475 m)
- 腎健クリニック (524 m)
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- 国分歯科クリニック (576 m)
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- 下今泉保育園 (674 m)
- 小田急ムック海老名園 (715 m)
- ふたば愛子園 (716 m)
- 木下の保育園 海老名 (790 m)
- にこにこ保育園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ海老名フォレストプレミアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ海老名フォレストプレミアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,267万～5,755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より94.2% 高い↑ 神奈川県の平均より50.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 5,230万 〜 5,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ海老名フォレストプレミアの相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.3万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ海老名フォレストプレミアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,230万〜5,500万円対前年同月比↑ | 5,230万〜5,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ海老名フォレストプレミアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜5,980万円です。専有面積は約82㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約72万円 (約241万円) | - | - |
| 2022年2月 | 5,280万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約212万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 5,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ海老名フォレストプレミアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 5,380万円（74.7万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 5,431.5万円（66万円） |
パークホームズ海老名フォレストプレミアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,431.5万円（㎡単価66万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ海老名フォレストプレミアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜11階 | 5,431.5万円 | 66万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 5,431.5万円 | 66万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,365.6万円 | 65.2万円 |
パークホームズ海老名フォレストプレミアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ海老名フォレストプレミアの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.8万円 | 3LDK | 70.03㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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