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キングスコート豊田下林壱番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,570万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,570万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴17件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.66

159人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市下林町3丁目17-2
交通
  • 名鉄三河線「上挙母駅」徒歩13分
築年月
1990年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キングスコート豊田下林壱番館の基本情報

キングスコート豊田下林壱番館は、岡崎住宅によって1990年07月に竣工された総戸数50戸の6階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約94㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,500万～2,101万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キングスコートトヨタシモバヤシイチバンカン管理会社高光トラスト
住所愛知県 豊田市 下林町3丁目17-2管理形態委託
郵便番号〒471-0878管理員巡回
築年月1990年7月管理費1㎡あたり126円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社岡崎住宅バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市下林町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の上挙母駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新上挙母駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 豊田信用金庫下市場支店 (160 m)
    • 岡崎信用金庫上挙母支店 (266 m)
    • JAあいち豊田根川支店 (318 m)
    • ファミリーマート豊田秋葉町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • JAあいち豊田上挙母支店 (826 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田秋葉店内出張所(ATM) (993 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 豊田市下市場店 (195 m)
    • ローソン 豊田長興寺店 (476 m)
    • ファミリーマート 豊田長興寺店 (510 m)
    • ローソン 豊田前田町店 (582 m)
    • セブンイレブン 豊田市金谷町店 (643 m)
    • セブンイレブン 豊田市秋葉町店 (670 m)
    • セブンイレブン 豊田市元宮町1丁目店 (823 m)
    • ローソン 豊田司町店 (963 m)
  • スーパー4件
    • FEEL(フィール) フードメッセトヨタ (516 m)
    • Felna(フェルナ) 金谷店 (539 m)
    • MEGLiA(メグリア) ミニ金谷店 (606 m)
    • えぷろん生鮮館 リブレ元宮店 (714 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 豊田市立根川小学校 (222 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 下林児童会館 (266 m)
    • 豊田市消防本部 (508 m)
    • 豊田警察署 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉山医院 (88 m)
    • 介護支援センターつばさ ケアプラン (291 m)
    • イトウ内科クリニック (338 m)
    • 石黒歯科医院 (410 m)
    • ばんの皮膚科クリニック (531 m)
    • 福島内科クリニック (551 m)
    • さわだ耳鼻いんこう科クリニック (571 m)
    • こうけつ整骨院 (590 m)
    • つかさ整形外科 (725 m)
    • 竹内佐年デンタルオフィス (771 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 豊田市立根川こども園 (372 m)
    • こじまこども園 (623 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キングスコート豊田下林壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,500万～2,101万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
69万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊田市の平均より11.2% 低い↓
愛知県の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4595位
豊田市
253棟中 153位
下林町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • キングスコート豊田下林壱番館の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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キングスコート豊田下林壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,490万〜1,570万円対前年同月比↑1,490万〜1,570万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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キングスコート豊田下林壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,388万〜2,150万円です。専有面積は約71㎡〜約94㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南済
2021年4月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2021年2月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南済
2020年12月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南済
2020年11月1,730万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南済

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キングスコート豊田下林壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,680万円23.4万円
3階1,649.2万円19.6万円
4階1,865万円22.5万円
5階1,388万円19.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,706.8万円22.7万円
4LDK/4SLDK等1,637.1万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,704.4万円20.5万円

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キングスコート豊田下林壱番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

キングスコート豊田下林壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
キングスコート豊田下林参番館2023年6月8.1万円3LDK--
レジデンスザトヨタ2019年5月11.5万円3LDK11.5万円11.5万円
グローリアス豊田常盤町2017年6月8.6万円3LDK-8.6万円
バンベールグラン豊田下市場2017年3月15.0万円4LDK30.0万円-
バンベール下市場2017年3月8.5万円4LDK17.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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