サンコー第10ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.22
130人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27-7
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンコー第10ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコーダイジュウハイツ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市大正区 泉尾1丁目27-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒551-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩8分、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。ドーム前駅から徒歩15分、ドーム前千代崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 大浪保育所 (505 m)
- 病児保育室ぴーよんルーム (910 m)
- 浪速第5保育所 (914 m)
- 北恩加島幼稚園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコー第10ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコー第10ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,271万～1,655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市大正区の平均より36.0% 低い↓ 大阪府の平均より42.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンコー第10ハイツの相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
大阪市大正区の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンコー第10ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコー第10ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,400万円です。専有面積は約59㎡〜約74㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 1,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 1,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 1,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンコー第10ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,342.9万円（22.8万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,400万円（18.8万円） |
サンコー第10ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,342.9万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンコー第10ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,360万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,360万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,366.7万円 | 21.3万円 |
| 東 | 1,300万円 | 22万円 |
サンコー第10ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンコー第10ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンコー第10ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード大正第2 | 2019年12月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| クレアシティ大正 | 2016年10月 | 15.0万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
| サンコーヴァンテアン泉尾 | 2014年12月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| サンコー第8ハイツ | 2014年9月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| サクセスブリッジ大正 | 2014年9月 | 11.5万円 | 2LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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