• 検索結果がここに表示されます

エルステージ東戸塚フォレストテラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,390万 〜 5,660万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格5,390万円 〜 5,660万円4階, 4LDK, 約88㎡の例
家賃相場17万 〜 18万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

522人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-10
交通
  • JR横須賀線「東戸塚駅」徒歩6分
築年月
2002年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エルステージ東戸塚フォレストテラスの基本情報

エルステージ東戸塚フォレストテラスは、相互住宅、竹中リアルティによって2002年07月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年08月現在の参考相場価格は5,081万~5,444万円、参考相場単価は57万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルステージヒガシトツカフォレストテラス管理会社相互住宅
住所神奈川県 横浜市戸塚区 品濃町881-10管理形態委託
郵便番号〒244-0801管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり146円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社相互住宅、竹中リアルティバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区品濃町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の東戸塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK東戸塚 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 横浜銀行 東戸塚駅前支店 (346 m)
    • ミニストップ東戸塚品濃町 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 株式会社みずほ銀行 東戸塚支店 (372 m)
    • 三菱UFJ銀行東戸塚支店 (373 m)
    • みずほ銀行東戸塚支店 (422 m)
    • 三井住友銀行 東戸塚支店 (446 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 西武東戸塚店 共同出張所 (475 m)
    • サークルK平戸坂下口 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 横浜信用金庫東戸塚支店 (735 m)
  • 公園10件
    • 品濃町公園 (86 m)
    • 川上大豆田第二公園 (412 m)
    • 上品濃公園 (490 m)
    • 品濃中央公園 (511 m)
    • 川上大豆田公園 (605 m)
    • 白旗山公園 (610 m)
    • 川上長作第二公園 (677 m)
    • 品濃谷宿公園 (723 m)
    • 前田町第四公園 (728 m)
    • 川上長作公園 (747 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅西口店 (250 m)
    • ファミリーマート サンズ東戸塚駅西口店 (322 m)
    • ファミリーマート 東戸塚店 (327 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 東戸塚1号店 (355 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東戸塚店 (360 m)
    • ローソン 東戸塚駅前店 (379 m)
    • ナチュラルローソン 東戸塚駅東口店 (451 m)
    • ローソン 戸塚川上町店 (464 m)
    • ファミリーマート 東戸塚記念病院前店 (474 m)
    • セブンイレブン 横浜東戸塚駅東口店 (500 m)
  • スーパー6件
    • ユーコープ 東戸塚駅前店 (185 m)
    • モレラ東戸塚 東急ストア (333 m)
    • OK(オーケー) 東戸塚店 (459 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 西武東戸塚店 (476 m)
    • イオンスタイル 東戸塚 (639 m)
    • 生活クラブ生協 東戸塚デポー (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 湘南医療福祉専門学校 (366 m)
    • 横浜市立川上北小学校 (458 m)
    • 川上北小学校はまっ子ふれあいスクール (482 m)
    • 横浜リハビリテーション専門学校 (523 m)
    • 品濃町放課後児童クラブ (546 m)
    • 横浜保育福祉専門学校 (552 m)
    • 横浜市立東品濃小学校 (553 m)
    • 東品濃小学校はまっ子ふれあいスクール (556 m)
    • 東戸塚学童クラブ (677 m)
    • 湘南医療大学 (747 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 戸塚消防署東戸塚消防出張所 (121 m)
    • 横浜西年金事務所 (254 m)
    • 戸塚警察署 東戸塚駅前交番 (335 m)
    • 横浜市役所 こども青少年局 戸塚地域療育センター (486 m)
    • 戸塚区役所 東戸塚地区センター (486 m)
    • 医心館 東戸塚 (772 m)
    • 戸塚区役所 名瀬中学校コミュニティハウス (984 m)
  • 病院/医療10件
    • クラシックレジデンス東戸塚 (138 m)
    • 古川東戸塚クリニック (138 m)
    • 東戸塚こども発達クリニック (148 m)
    • おくだデンタルクリニック第2診療所 (176 m)
    • おくだデンタルクリニック第二診療所 (191 m)
    • 東戸塚第一クリニック(透析専門) (193 m)
    • なぎクリニック (207 m)
    • プルメリア歯科クリニック (237 m)
    • 大石歯科クリニック (242 m)
    • 木原歯科・内科医院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズパートナー東戸塚 (112 m)
    • YMCA東とつか保育園 (147 m)
    • ハイ・バンビーナウエスト (253 m)
    • にじいろ保育園サクセス東戸塚 (321 m)
    • つくし保育園東戸塚 (367 m)
    • シェ・ママン保育室 (380 m)
    • ハートの森保育園 (457 m)
    • 横浜市川上保育園 (502 m)
    • 岩崎学園東戸塚保育園 (551 m)
    • 東戸塚かもめ保育園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルステージ東戸塚フォレストテラスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエルステージ東戸塚フォレストテラスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

品濃町の中古相場の価格推移

参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より46.9% 高い↑
神奈川県の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
5,110万 〜 5,370万円

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 品濃町の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.9万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

品濃町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
5,150万〜5,400万円対前年同月比5,110万〜5,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

エルステージ東戸塚フォレストテラスは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エルステージ東戸塚フォレストテラスの売買履歴

エルステージ東戸塚フォレストテラスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アルコバレーノ東戸塚2024年9月4,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約73万円(約244万円)-
ザパークハウス東戸塚レジデンス2024年2月7,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約97万円(約321万円)-
朝日プラザ東戸塚2022年12月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円(約155万円)-
エルステージ東戸塚パークテラス2022年10月4,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約65万円(約216万円)
クレアホームズ東戸塚2022年8月5,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約72万円(約238万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.2万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エルステージ東戸塚フォレストテラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡3件5,346.7万円(60.4万円)

エルステージ東戸塚フォレストテラスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,346.7万円(㎡単価60.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エルステージ東戸塚フォレストテラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等5,346.7万円60.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,346.7万円60.4万円

エルステージ東戸塚フォレストテラスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エルステージ東戸塚フォレストテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月17.0万円3LDK72.56㎡34.0万円-1〜5南西
2023年4月17.0万円3LDK72.56㎡34.0万円-1〜5南西
2023年4月18.0万円3LDK72.56㎡36.0万円-1〜5南西
2023年3月18.0万円3LDK72.56㎡36.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルステージ東戸塚フォレストテラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.2万〜18.1万円
72.56㎡ / 南西
4階
5階20.9万〜22万円
81.62㎡ / 南西
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

神奈川県横浜市戸塚区の人気エリアから中古マンションを探す

神奈川県の市区町村からマンションを探す

神奈川県の路線から探す

横浜市戸塚区の他のエリアから中古マンションを探す

横浜市戸塚区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる