W-スタイル大阪駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
7階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.07
771人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区西天満6丁目8-21
- 交通
- ＪＲ東西線「北新地駅」徒歩8分
- 築年月
- 2012年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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W-スタイル大阪駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダブルスタイルオオサカエキマエ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 西天満6丁目8-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒530-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年10月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 信和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区西天満6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の北新地駅で徒歩8分、アクセス良好です。大阪天満宮駅から徒歩10分、大江橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行梅田新道支店 (70 m)
- みなと銀行梅田支店 (146 m)
- 大阪信用金庫南森町支店 (174 m)
- 名古屋銀行大阪支店 (176 m)
- 株式会社紀陽銀行西天満支店 (211 m)
- 尼崎信用金庫大阪支店 (211 m)
- 大正銀行 西天満出張所 (293 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西天満東店内出張所(ATM) (302 m)
- ファミリーマート天神橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- 日本政策金融公庫大阪支店国民生活事業 (320 m)
- 公園3件
- 扇町公園 (746 m)
- 中之島公園 (750 m)
- 中之島緑道 (876 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西天満六丁目店 (30 m)
- デイリーヤマザキ 西天満4丁目 (79 m)
- ファミリーマート 曽根崎一丁目店 (134 m)
- ファミリーマート 西天満六丁目店 (135 m)
- ローソン ドラッグミック西天満四丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 大阪西天満4丁目店 (198 m)
- ファミリーマート 曽根崎南店 (207 m)
- ローソン 曽根崎二丁目店 (264 m)
- ファミリーマート 西天満五丁目店 (265 m)
- ファミリーマート 西天満四丁目店 (266 m)
- スーパー10件
- ライフ 太融寺店 (359 m)
- foodium 堂島 (433 m)
- スーパーマーケットYamatsuji (460 m)
- KOHYO(コーヨー) 南森町店 (635 m)
- アンティカイタリアーナ (682 m)
- アンスリー 淀屋橋コンコース店 (685 m)
- アンスリー 地下鉄淀屋橋店 (763 m)
- アンスリー 北浜店 (828 m)
- グルメシティ南森町店 (877 m)
- ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本医療教育学院 (134 m)
- 日本経営能率協会 (134 m)
- ミス・パリ エステティック専門学校 (268 m)
- 大阪市立西天満小学校 (321 m)
- 近畿医療専門学校 (384 m)
- 大阪調理製菓専門学校ecole UMEDA 大阪調理製菓専門学校ecole UMEDA (409 m)
- 辰巳法律研究所 大阪本校 (414 m)
- 大原簿記法律専門学校梅田校 (415 m)
- 学校法人西沢学園 (442 m)
- 大阪コンピュータ専門学校 (442 m)
- 公共施設/機関10件
- 天満警察署 大江橋交番 (279 m)
- 島根県ふるさと定住雇用情報コーナー (282 m)
- 駐大阪・神戸アメリカ合衆国総領事館 (294 m)
- 大阪高等裁判所 (304 m)
- 大阪地方裁判所 (326 m)
- 梅新第一生命ビルディング (331 m)
- 大阪調停協会役員室 (331 m)
- 共同通信社大阪支社 司法記者クラブ (331 m)
- 財団法人司法協会大阪支部 業務部 本館謄写室 (331 m)
- 大阪第一検察審査会 (331 m)
- 病院/医療10件
- スマイリー歯科 (52 m)
- 白井歯科 (95 m)
- 高畑歯科 (109 m)
- 国際心理支援協会(一般社団法人) (128 m)
- 盛岡眼科 (128 m)
- 森歯科医院 (161 m)
- cocoroBe (173 m)
- 江川メンタルクリニック (179 m)
- 由井歯科 (182 m)
- センプククリニック (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ALWAYS(オールウェイズ) 梅田園 (213 m)
- 西天満和音 (265 m)
- きたの旭ヶ丘学園 (315 m)
- つくし保育園 (334 m)
- キッズルームビスケット (381 m)
- ミントハウス (424 m)
- 中之島ちどりキッズ (426 m)
- キッズハーモニー・なかのしま (551 m)
- 扇町同胞幼稚園 (605 m)
- ぬくもりのおうち保育ママ (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
W-スタイル大阪駅前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にW-スタイル大阪駅前の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
W-スタイル大阪駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,788万～2,156万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より47.3% 高い↑ 大阪府の平均より126.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
W-スタイル大阪駅前の相場
- ㎡単価
- 85.1万円
- 坪単価
- 281.5万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
W-スタイル大阪駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
W-スタイル大阪駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
W-スタイル大阪駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 23件 | 1,980万円（83.9万円） |
W-スタイル大阪駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価83.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
W-スタイル大阪駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,980万円 | 83.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,980万円 | 83.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 83.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,980万円 | 83.9万円 |
W-スタイル大阪駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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W-スタイル大阪駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
W-スタイル大阪駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プロシード大阪梅田ポーション | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | - | 5.9万円 |
| レジュールアッシュ梅田リュクス | 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| リーガル梅田2 | 2024年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| 梅田ベイスワン | 2024年2月 | 11.7万円 | 1LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| ルグランデ東梅田 | 2020年1月 | 18.2万円 | 1LDK | 18.2万円 | 36.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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