• 検索結果がここに表示されます

梅田ベイスワン

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
7階、1LDK、約50㎡の場合

賃貸賃料

5万 〜 7.4万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
大阪府大阪市北区西天満6丁目3-11
交通
築年月
1983年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

梅田ベイスワンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より36.5% 低い↓
大阪府の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 4251位
大阪市北区
400棟中 356位
西天満
39棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 梅田ベイスワンの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

梅田ベイスワンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

梅田ベイスワンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,050万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)-
2018年3月1,180万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約36万円 (約121万円)-
2018年3月2,580万円11〜152DK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)
2018年3月980万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約32万円 (約107万円)
2018年3月1,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

梅田ベイスワンの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

梅田ベイスワンの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.64㎡

賃料5.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.31㎡

賃料7.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:40.44㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…7階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1R21.4㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.5万円1R29.4㎡-5.5万円6〜10
2017年6月6.0万円1R29.4㎡-6.0万円6〜10-
2017年5月6.0万円1R29.4㎡-6.0万円6〜10-
2017年5月7.4万円2K40.44㎡-14.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅田ベイスワンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜8.3万円
39.72㎡ / -
7.7万〜8.5万円
39.72㎡ / 南
3階5.5万〜6.1万円
28.53㎡ / 南
4階4.7万〜5.2万円
26.65㎡ / 北
5階4.2万〜4.6万円
21.4㎡ / 南
6階4万〜4.4万円
22.57㎡ / 北
7階5.8万〜6.4万円
29.4㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
40.44㎡ / -
8階3.6万〜4万円
18.31㎡ / 南
12万〜13.3万円
61.98㎡ / -
9階
10階
11階
12階10.3万〜11.3万円
50.57㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
67.27㎡ / 南
13階
14階12.5万〜13.8万円
61.98㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

梅田ベイスワンの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

梅田ベイスワンの基本情報

大阪府大阪市北区西天満6丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩8分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ウメダベイスワン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 西天満6丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒530-0047管理員日勤
築年月1983年9月管理費1㎡あたり267円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社和光バイク置き場あり
施工会社不二建設、徳岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みなと銀行梅田支店 (21 m)
    • 株式会社紀陽銀行西天満支店 (84 m)
    • ファミリーマート西天満6丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • 名古屋銀行大阪支店 (135 m)
    • ファミリーマート西天満 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ファミリーマート野崎町 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ファミリーマート曽根崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 三菱東京UFJ銀行梅田新道支店 (199 m)
    • 大阪信用金庫南森町支店 (204 m)
    • デイリーヤマザキ西天満4丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
  • 公園6件
    • 扇町公園 (582 m)
    • emiflower (610 m)
    • なんでもアリーナ (740 m)
    • 空色画房 (798 m)
    • 切子工房RAU (894 m)
    • 中之島公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西天満六丁目店 (111 m)
    • ローソン 大阪西天満五丁目店 (135 m)
    • ファミリーマート 野崎町店 (149 m)
    • ファミリーマート 曽根崎一丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 梅田新御口店 (165 m)
    • ファミリーマート 西天満店 (170 m)
    • ファミリーマート 西天満五丁目店 (204 m)
    • デイリーヤマザキ 西天満4丁目店 (207 m)
    • ローソン 曽根崎一丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 西天満東店 (234 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 太融寺店 (243 m)
    • foodium 堂島 (564 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (567 m)
    • スーパーマーケットYamatsuji (594 m)
    • グルメシティ 南森町店 (782 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (784 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (794 m)
    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (808 m)
    • ナベルホンジョウ (863 m)
    • メルカートピッコロ淀屋橋店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本医療教育学院 (1 m)
    • 日本経営能率協会 (1 m)
    • デジタルハリウッド大学院大阪サテライトキャンパス (65 m)
    • 近畿医療専門学校 (269 m)
    • 学校法人西沢学園 (308 m)
    • 大阪市立西天満小学校 (329 m)
    • 大原簿記法律専門学校梅田校 (330 m)
    • メディカルエステ専門学校 (343 m)
    • 大阪建設専門学校 (343 m)
    • ミス・パリエステティックスクール (364 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アーイ・ユー太陽光発電設置事業部・北地区 (114 m)
    • 島根県ふるさと定住雇用情報コーナー (248 m)
    • 北税務署 (308 m)
    • 大阪高等裁判所 (412 m)
    • 天満警察署 (413 m)
    • 天満警察署 大江橋交番 (413 m)
    • 大阪法務局北出張所 (420 m)
    • ニッセイ同和損保フェニックスタワー (424 m)
    • 在大阪・神戸アメリカ合衆国総領事館 (428 m)
    • 大阪地方裁判所 (437 m)
  • 病院/医療10件
    • 国際心理支援協会(一般社団法人) (69 m)
    • みこころクリニック (88 m)
    • よしざき歯科 (105 m)
    • 棚橋歯科医院 (114 m)
    • スマイリー歯科 (115 m)
    • ソフテック株式会社大阪本店 (137 m)
    • さくら歯科クリニック (141 m)
    • 高畑歯科 (175 m)
    • 白井歯科 (191 m)
    • みなみもりまち歯科クリニック (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チックアンドヘン保育園 (201 m)
    • きたの旭ヶ丘学園 (227 m)
    • ミントハウス (397 m)
    • 中之島ちどりキッズ (447 m)
    • 扇町同胞幼稚園 (520 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド大阪支部 (588 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ (595 m)
    • 中之島ちどり保育園 (652 m)
    • 大阪市立菅南幼稚園 (710 m)
    • 太成学院大学天満幼稚園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識