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梅田ベイスワン

過去の売買価格
650万円 〜 2,880万円
相場情報
24万円/㎡(80万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.57
  • 大阪府大阪市北区西天満6丁目3-11
  • 大阪市営谷町線「南森町駅」徒歩8分大阪市営谷町線「東梅田駅」徒歩8分JR東西線「北新地駅」徒歩9分

最終更新:

梅田ベイスワンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.4% 低い↓
大阪市北区の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8647棟中 4977位
大阪市北区
399棟中 350位
西天満
35棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 梅田ベイスワンの相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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梅田ベイスワンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約107万円)-
2017年4月2,680万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南西-
2017年4月2,580万円11〜152DK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)不明-
2017年4月870万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約33万円 (約110万円)不明-
2017年4月2,790万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)不明-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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梅田ベイスワンの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(38件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円1K29.4㎡-6.0万円6〜10
2017年4月6.5万円2K40.44㎡-6.5万円6〜10
2017年4月7.4万円2K40.44㎡-14.8万円6〜10不明
2017年3月7.4万円2K40.44㎡-14.8万円6〜10
2017年3月6.5万円2K40.44㎡-6.5万円6〜10
2017年3月6.0万円1R29.4㎡-6.0万円6〜10不明
2017年2月7.4万円2K40.44㎡-14.8万円6〜10
2017年2月6.5万円2K40.44㎡-6.5万円6〜10
2017年2月6.0万円1K29.4㎡-6.0万円6〜10
2017年1月6.0万円1K29.4㎡-6.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★☆☆3.57(大阪府)

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梅田ベイスワンの基本情報

大阪府大阪市北区西天満6丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩8分、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称梅田ベイスワン(ウメダベイスワン)
住所大阪府 大阪市北区 西天満6丁目3-11
郵便番号〒530-0047
築年数1983年9月
総戸数89戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主和光
施工会社不二建設、徳岡工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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