サンクレイドル西川口3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.1
992人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市喜沢1丁目37
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩10分
- 築年月
- 2019年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル西川口3の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルニシカワグチスリー | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 喜沢1丁目37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市喜沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩10分、アクセス良好です。蕨駅から徒歩27分、戸田公園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 本田小児科クリニック (261 m)
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- ドリームキッズなでしこ保育園 (540 m)
- きざわ保育園 (550 m)
- 戸田東幼稚園 (562 m)
- わんぱく保育 (638 m)
- つかさ保育園 蕨市わらび園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル西川口3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル西川口3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,076万～4,493万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より43.0% 高い↑ 埼玉県の平均より83.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル西川口3の相場
- ㎡単価
- 65.7万円
- 坪単価
- 217.3万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 152万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル西川口3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ | 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル西川口3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜5,080万円です。専有面積は約62㎡〜約68㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル西川口3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 4,753.3万円（72.6万円） |
サンクレイドル西川口3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,753.3万円（㎡単価72.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル西川口3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,863.3万円 | 74.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,800万円 | 56.9万円 |
| 7階 | 4,240万円 | 67.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,880万円 | 77.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,638.2万円 | 68.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,807.4万円 | 73.1万円 |
| 東 | 4,240万円 | 67.6万円 |
サンクレイドル西川口3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル西川口3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 62.73㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 62.73㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 62.73㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル西川口3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.6万円 62.73㎡ / 東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 63.07㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 68.9㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 16.3万〜17.1万円 65.72㎡ / 東 | |
| 6階 | 17.5万〜18.4万円 66.78㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.6万〜17.4万円 63.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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