狭山ケ丘ハイツA
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,830万円
2階、2DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,830万円 | 2階, 2DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 2DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8
715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-37
- 交通
- 西武池袋線「狭山ヶ丘駅」徒歩2分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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狭山ケ丘ハイツAの基本情報
建物・設備
| 名称 | サヤマガオカハイツエー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 所沢市 狭山ケ丘1丁目2994-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒359-1161 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の狭山ヶ丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵藤沢駅から徒歩19分、小手指駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
狭山ケ丘ハイツAの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
狭山ケ丘ハイツAの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,789万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 所沢市の平均より23.0% 高い↑ 埼玉県の平均より9.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
狭山ケ丘ハイツAの相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
所沢市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
狭山ケ丘ハイツAの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
狭山ケ丘ハイツAの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約47㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
狭山ケ丘ハイツAの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 1,513.3万円（32.1万円） |
狭山ケ丘ハイツAの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,513.3万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
狭山ケ丘ハイツAの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,980万円 | 42万円 |
| 2階 | 1,280万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,513.3万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,513.3万円 | 32.1万円 |
狭山ケ丘ハイツAの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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狭山ケ丘ハイツAの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.9万円 | 2LDK | 53.45㎡ | 13.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 5.2万円 | 1R | 29.6㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 5.2万円 | 1R | 29.6㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 5.2万円 | 1R | 29.6㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 5.2万円 | 1R | 29.6㎡ | 5.2万円 | 5.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
狭山ケ丘ハイツAの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 29.6㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 47.16㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 47.16㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 53.45㎡ / - |
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