ザパークハウス早稲田

Name: ザパークハウス早稲田
Brand: 三菱地所レジデンス
Rating: 3.75 (1 reviews)

最終更新：2024年04月09日

売買履歴	1件	2024年04月04日更新
家賃相場	22.5万〜 40万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3999人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区戸山3丁目1

交通

東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩6分

築年月: 2020年5月
階建: 地上10階地下1階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス早稲田の基本情報

ザパークハウス早稲田は、三菱地所レジデンスによって2020年05月に竣工された総戸数115戸の10階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。

建物・設備

名称	ザパークハウスワセダ	管理会社	三菱地所コミュニティ
住所	東京都新宿区戸山3丁目1	管理形態	委託
郵便番号	〒162-0052	管理員	-
築年月	2020年5月	管理費	-
総戸数	115戸	修繕積立金	-
階建	地上10階地下1階建	間取り	2LDK
交通	東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩6分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩10分都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩13分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域	駐輪場	-
分譲会社	三菱地所レジデンス	バイク置き場	-
施工会社	不二建設	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区戸山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。西早稲田駅から徒歩10分、若松河田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ミニストップ新宿原町共同出張所(イーネットATM) (86 m)
- ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所(ATM) (321 m)
- みずほ銀行早稲田支店 (329 m)
- 【無人ATM】りそな銀行東京メトロ早稲田駅出張所無人ATM (410 m)
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 (413 m)
- セブン銀行東京メトロ東西線早稲田駅共同出張所 (416 m)
- (ATM)三井住友銀行早稲田出張所 (444 m)
- ミニストップ新宿若松町共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (477 m)
- ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (497 m)
公園10件
- 戸山公園 (64 m)
- 都立戸山公園箱根山地区 (490 m)
- 甘泉園公園 (577 m)
- 山吹の里公園 (834 m)
- 高田第二公園 (880 m)
- 新江戸川公園 (897 m)
- 高田一丁目児童遊園 (919 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (942 m)
- 高田公園 (959 m)
- 肥後細川庭園 (962 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン西早稲田2丁目店 (72 m)
- セブンイレブン早稲田大学学生会館店 (121 m)
- ファミリーマート西早稲田二丁目店 (303 m)
- ファミリーマート早稲田馬場下町店 (317 m)
- ファミリーマート早稲田駅前店 (409 m)
- ローソン西早稲田二丁目店 (424 m)
- ローソン新宿馬場下町店 (433 m)
- ファミリーマート早稲田大学南門店 (478 m)
- セブンイレブン新宿早稲田高校前店 (485 m)
- セブンイレブン新宿西早稲田3丁目店 (501 m)
スーパー10件
- 三徳西早稲田店 (384 m)
- 三徳早稲田店 (488 m)
- まいばすけっと西早稲田3丁目店 (595 m)
- イトーヨーカドー食品館早稲田店 (638 m)
- まいばすけっと西早稲田駅前店 (652 m)
- オリンピック早稲田店 (652 m)
- まいばすけっと西早稲田1丁目店 (684 m)
- まいばすけっと面影橋駅東店 (694 m)
- ライフ若松河田駅前店 (813 m)
- コープみらいコープ戸山店 (841 m)
学校/教育施設10件
- 専門学校早稲田国際ビジネスカレッジ (108 m)
- 私立学習院女子中等科 (181 m)
- 早稲田福祉専門学院 (210 m)
- 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (213 m)
- 早稲田大学戸山キャンパス (213 m)
- 早稲田大学西早稲田キャンパス各務記念材料技術研究所 (246 m)
- 学習院女子大学戸山キャンパス (258 m)
- 私立早稲田大学戸山キャンパス (263 m)
- 早稲田大学早稲田キャンパスエクステンションセンター (316 m)
- 早稲田大学戸山キャンパス戸山正門受付 (325 m)
公共施設/機関10件
- 早稲田大学材料技術研究所図書室 (241 m)
- 学習院女子大学図書館 (250 m)
- 牛込警察署馬場下交番 (279 m)
- 厚生労働省国立感染症研究所 (321 m)
- 早稲田大学戸山図書館 (332 m)
- 新宿区立障害者福祉センター (378 m)
- 新宿福祉作業所 (416 m)
- 若松町高齢者総合相談センター (479 m)
- 戸山シニア活動館 (479 m)
- 早稲田大学中央図書館 (518 m)
病院/医療10件
- ベリタス会(NPO法人) (184 m)
- 磯貝クリニック (215 m)
- 尾城眼科医院 (248 m)
- デイサービスヨウコー早稲田 (257 m)
- 中野歯科医院 (290 m)
- 早稲田眼科診療所 (298 m)
- さくまクリニック (314 m)
- 水口歯科医院 (320 m)
- エビナ歯科医院 (325 m)
- ともデンタルクリニック (336 m)
幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (354 m)
- 戸山幼稚園 (417 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (422 m)
- 新宿いるま保育園 (551 m)
- 新宿区立戸山第二保育園 (586 m)
- 早稲田南町保育園 (635 m)
- 茶々ひがしとやま子ども園 (661 m)
- 西早稲田保育園 (666 m)
- コスモス保育園 (702 m)
- 高田馬場第二保育園 (748 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

戸山の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 92万円坪単価 304万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均より1.4% 低い↓ 東京都の平均より20.9% 高い↑

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

戸山の相場
㎡単価
92.2万円
坪単価
304.9万円
新宿区の相場
㎡単価
93.5万円
坪単価
309.4万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

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ザパークハウス早稲田は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス早稲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,480万円です。専有面積は約57㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(1件中、1件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	9,480万円	1〜5	2LDK	約58㎡ (約18坪)	約163万円 (約540万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

ザパークハウス早稲田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡	1件	9,480万円（164.9万円）

ザパークハウス早稲田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,480万円（㎡単価164.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ザパークハウス早稲田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	9,480万円	164.9万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
2LDK/2SLDK等	9,480万円	164.9万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	9,480万円	164.9万円

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ザパークハウス早稲田の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	29.7万円	2LDK	72.1㎡	29.7万円	29.7万円	1〜5	-
2024年3月	29.7万円	2LDK	72.1㎡	29.7万円	29.7万円	1〜5	-
2023年7月	29.7万円	2LDK	72.1㎡	29.7万円	29.7万円	1〜5	-
2020年8月	40.0万円	3LDK	94.05㎡	40.0万円	40.0万円	1〜5	南東
2020年7月	22.5万円	2LDK	55.31㎡	45.0万円	22.5万円	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス早稲田の家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階	28.5万〜29.9万円 72.1㎡ / -
3階
4階	22.6万〜23.8万円 55.31㎡ / 南
5階		37.9万〜39.8万円 94.05㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 25.6万〜26.9万円 3K〜3LDK平均 37.9万〜39.8万円

ザパークハウス早稲田

ザパークハウス早稲田の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

マンションマーケットが予測するマーケット情報

戸山の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

戸山の相場

新宿区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

ザパークハウス早稲田の売買履歴

販売履歴と坪単価

ザパークハウス早稲田の販売価格と専有面積

ザパークハウス早稲田の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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ザパークハウス早稲田の賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

ザパークハウス早稲田の家賃モデルケース

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