アドグランデ横浜港南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 14.7万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
756人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29
- 交通
- ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩15分
- 築年月
- 2019年11月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドグランデ横浜港南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドグランデヨコハマコウナンダイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野南4丁目29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年11月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東新住販、ヤマウラ企画開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の港南台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン 港南台四丁目店 (603 m)
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- セブンイレブン 横浜港南台4丁目店 (659 m)
- ファミリーマート 港南台ガーデン店 (712 m)
- ローソン 横浜港南台三丁目店 (731 m)
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- セブンイレブン 横浜日野9丁目店 (787 m)
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- 金井幼稚園 (571 m)
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- 横浜市野庭保育園 (912 m)
- 港南はるかぜ保育園 (935 m)
- 野庭聖佳幼稚園 (949 m)
- 白峰保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドグランデ横浜港南台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドグランデ横浜港南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,280万～4,020万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より49.3% 高い↑ 神奈川県の平均より23.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アドグランデ横浜港南台の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.8万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドグランデ横浜港南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,750万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドグランデ横浜港南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,110万〜6,490万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約207万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約191万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドグランデ横浜港南台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 42件 | 3,884万円（60.1万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 4,202.9万円（59.4万円） |
アドグランデ横浜港南台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,884万円（㎡単価60.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アドグランデ横浜港南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,786.2万円 | 55.2万円 |
| 2階 | 4,212.7万円 | 62万円 |
| 3階〜4階 | 3,971.6万円 | 61.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,789.3万円 | 58.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,387.4万円 | 62.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,932.7万円 | 59.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,840万円 | 61.5万円 |
アドグランデ横浜港南台の売却のご相談
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アドグランデ横浜港南台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.7万円 | 3LDK | 69.02㎡ | 14.7万円 | 29.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.7万円 | 3LDK | 69.02㎡ | 14.7万円 | 29.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 69.02㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 69.02㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 69.02㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドグランデ横浜港南台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.6万円 70.62㎡ / 南東 | 14.4万〜15.2万円 69.02㎡ / - |
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 62.46㎡ / 北西 | 15.1万〜15.8万円 70.2㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 62.46㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 69.02㎡ / - |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
