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プラウド武蔵中原トレサージュ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,680万 〜 7,010万円
4階、3、約72㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 101万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格6,680万円 〜 7,010万円4階, 3, 約72㎡の例
売買履歴60件2025年02月22日更新
家賃相場19.5万 〜 22万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％4階, 3, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03

1080人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-19
交通
  • ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩11分
築年月
2016年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド武蔵中原トレサージュの販売中の中古物件

プラウド武蔵中原トレサージュをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プラウド武蔵中原トレサージュの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド武蔵中原トレサージュの基本情報

プラウド武蔵中原トレサージュは、野村不動産によって2016年10月に竣工された総戸数90戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は6,443万～8,795万円、参考相場単価は92万円/㎡～101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドムサシナカハラトレサージュ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市中原区 上小田中7丁目17-19管理形態委託
郵便番号〒211-0053管理員日勤
築年月2016年10月管理費1㎡あたり219円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新丸子駅から徒歩19分、武蔵小杉駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • デイリーヤマザキ川崎中原区役所前 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • 城南信用金庫中原支店 (434 m)
    • ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 川崎信用金庫武蔵中原支店 (615 m)
    • JAセレサ川崎中原支店 (630 m)
    • ファミリーマート小杉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
    • ミニストッププラザ24上小田中6丁目 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園2件
    • 等々力緑地 (497 m)
    • 中原区役所 道路公園センター (840 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎武蔵中原駅北口店 (438 m)
    • ファミリーマート 武蔵中原店 (480 m)
    • ローソン 川崎上小田中六丁目店 (491 m)
    • ローソン 武蔵中原駅北口店 (540 m)
    • ローソン 上小田中店 (565 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵中原店 (642 m)
    • ファミリーマート 武蔵中原駅前店 (649 m)
    • セブンイレブン 武蔵中原駅前店 (678 m)
    • セブンイレブン 川崎今井仲町店 (690 m)
    • セブンイレブン 川崎小杉陣屋町2丁目店 (715 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 上小田中6丁目店 (256 m)
    • マルダイ宮内店 (284 m)
    • 肉のハナマサ 川崎中原店 (318 m)
    • まいばすけっと とどろきアリーナ前店 (578 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (704 m)
    • まいばすけっと 川崎宮内店 (737 m)
    • ライフ 宮内二丁目店 (787 m)
    • マルエツ 中原店 (875 m)
    • いなげや 川崎下小田中店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立中原小学校 (251 m)
    • 川崎市立宮内中学校 (295 m)
    • 川崎市立西中原中学校 (577 m)
    • 川崎市立今井小学校 (739 m)
    • 川崎市立西丸子小学校 (764 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (800 m)
    • 川崎市立今井中学校 (843 m)
    • 私立大西学園小学校 (850 m)
    • 川崎市立大戸小学校 (859 m)
    • 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (883 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (296 m)
    • 中原警察署 小杉交番 (310 m)
    • 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (508 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (650 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (765 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (857 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (879 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (892 m)
    • 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • やまぎし整骨院 (166 m)
    • 武蔵中原あごとおくちのクリニック歯科 (225 m)
    • デイサービスグリーン倶楽部 (246 m)
    • おくむら鍼灸接骨院 (393 m)
    • いなほ歯科クリニック (449 m)
    • 小杉外科内科医院 (473 m)
    • 武蔵中原まちいクリニック (474 m)
    • おだなか歯科医院 (493 m)
    • 富士通クリニック (503 m)
    • 富士通クリニック・歯科 (503 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽第二幼稚園 (105 m)
    • みやうち保育園 (252 m)
    • 神地保育園 (399 m)
    • 川崎市立 ごうじ保育園 (414 m)
    • にじいろ保育園武蔵中原 (493 m)
    • ひまわりほいくえん (564 m)
    • ウパウパハウス (675 m)
    • 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (711 m)
    • 中原保育園 (719 m)
    • 茶々むさしこすぎ保育園 (725 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド武蔵中原トレサージュの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド武蔵中原トレサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,443万～8,795万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 101万円
坪単価
304万円 〜 334万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より27.4% 高い↑
神奈川県の平均より105.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3、約72㎡のお部屋の場合
6,680万 〜 7,010万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15245棟中 624位
川崎市中原区
599棟中 106位
上小田中
49棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • プラウド武蔵中原トレサージュの相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.2万円

  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148万円

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プラウド武蔵中原トレサージュの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3、72㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
6,680万〜7,020万円対前年同月比↑6,680万〜7,010万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド武蔵中原トレサージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜9,580万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月9,580万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約108万円 (約359万円)南-
2025年2月7,580万円-4〜03LDK約72㎡ (約22坪)約105万円 (約348万円)南東-
2025年2月7,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)南-
2025年2月9,580万円-4〜04LDK約88㎡ (約27坪)約108万円 (約359万円)南-
2025年2月8,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約98万円 (約325万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド武蔵中原トレサージュの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡25件6,242.8万円（85.7万円）
81〜90㎡13件7,520万円（86.2万円）

プラウド武蔵中原トレサージュの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,242.8万円（㎡単価85.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プラウド武蔵中原トレサージュの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,368.9万円88.3万円
3階〜4階7,538.6万円87.6万円
5階5,535万円78.2万円
6階〜7階6,257.3万円84.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等6,242.8万円85.7万円
4LDK/4SLDK等7,520万円86.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,564.4万円86.1万円
東5,716.7万円80.3万円

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プラウド武蔵中原トレサージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃4階、3、約72㎡のお部屋の場合 19.1万 〜 23.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 20.8万〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均 24.9万〜26.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月22.0万円3LDK72.25㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2019年5月19.5万円4LDK85.18㎡39.0万円19.5万円1〜5南東
2019年4月19.5万円4LDK85.18㎡39.0万円19.5万円1〜5南東
2019年3月19.5万円4LDK85.18㎡39.0万円19.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド武蔵中原トレサージュの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.4万〜20.3万円
72.02㎡ / 東		22.9万〜24.1万円
85.18㎡ / 東
2階24.3万〜25.5万円
85.18㎡ / 南東
3階20.3万〜21.3万円
70.78㎡ / 南東		25.5万〜26.8万円
87.25㎡ / 南
4階22万〜23.1万円
71.2㎡ / 南
5階19.9万〜20.8万円
70.78㎡ / 東		27万〜28.4万円
87.25㎡ / 南
6階
7階22.5万〜23.6万円
75.55㎡ / 南

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プラウド武蔵中原トレサージュへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウド武蔵中原トレサージュ周辺の中古マンション

ドメス武蔵小杉

ドメス武蔵小杉

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩12分
川崎市中原区上小田中7丁目

3,180万〜5,180万円

54㎡〜70㎡
日商岩井第2武蔵小杉マンション

日商岩井第2武蔵小杉マンション

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩9分
川崎市中原区上小田中7丁目

2,480万〜3,590万円

63㎡〜65㎡
ライオンズガーデン等々力緑地

ライオンズガーデン等々力緑地

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩13分
川崎市中原区宮内4丁目

2,480万〜4,580万円

52㎡〜66㎡
コスモ武蔵中原ヴェルパティオ

コスモ武蔵中原ヴェルパティオ

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩8分
川崎市中原区上小田中7丁目

3,280万〜4,930万円

72㎡〜91㎡
グリフィン武蔵中原

グリフィン武蔵中原

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩7分
川崎市中原区上小田中7丁目

1,280万〜1,700万円

21㎡〜24㎡
ブリリア武蔵中原

ブリリア武蔵中原

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩6分
川崎市中原区上小田中6丁目

4,650万〜7,280万円

67㎡〜71㎡

プラウド武蔵中原トレサージュ周辺の相場が近い中古マンション

エクセレントスクエア新丸子

エクセレントスクエア新丸子

東急東横線「新丸子駅」徒歩8分
川崎市中原区上丸子天神町

2,890万〜4,980万円

42㎡〜51㎡
クィーンシティ元住吉2

クィーンシティ元住吉2

東急東横線「元住吉駅」徒歩3分
川崎市中原区木月1丁目

2,080万〜3,300万円

32㎡〜41㎡
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート

クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート

ＪＲ横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩12分
川崎市中原区市ノ坪

4,300万〜6,780万円

66㎡〜76㎡
マイキャッスル武蔵小杉4

マイキャッスル武蔵小杉4

ＪＲ南武線「武蔵小杉駅」徒歩5分
川崎市中原区小杉町1丁目

4,180万円

56㎡〜65㎡
リビオ元住吉フォリアコート

リビオ元住吉フォリアコート

東急東横線「元住吉駅」徒歩9分
川崎市中原区木月伊勢町

4,700万〜7,780万円

72㎡〜88㎡
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア

藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア

東急東横線「新丸子駅」徒歩7分
川崎市中原区丸子通2丁目

3,680万〜7,598万円

58㎡〜87㎡

プラウド武蔵中原トレサージュの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した60件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価92万円 〜 101万円です。

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