エスぺランタヴィラ西浦弐号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
2階、1LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 2階, 1LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5万円 | |
| 表面利回り | 15.0％ 〜 18.3％ | 2階, 1LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.86
- 住所
- 愛知県蒲郡市西浦町下地26-5
- 交通
- 名鉄蒲郡線「西浦駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスぺランタヴィラ西浦弐号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスペランタヴィラニシウラニゴウカン | 管理会社 | フジケンハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 蒲郡市 西浦町下地26-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒443-0105 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 植村産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県蒲郡市西浦町下地に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄蒲郡線の西浦駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。こどもの国駅から徒歩20分、形原駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 蒲郡信用金庫西浦支店 (597 m)
- JA蒲郡市西浦支店 (662 m)
- コンビニ1件
- ローソン 蒲郡中戸甫井店 (840 m)
- 学校/教育施設2件
- 蒲郡市役所 各種施設 にしうら児童館 (386 m)
- 蒲郡市立西浦小学校 (790 m)
- 公共施設/機関1件
- 蒲郡市消防署西部出張所 (934 m)
- 病院/医療2件
- 鳥居歯科医院 (566 m)
- 柳沢内科 (687 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 西浦保育園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスぺランタヴィラ西浦弐号館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスぺランタヴィラ西浦弐号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 426万～428万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 蒲郡市の平均より50.8% 低い↓ 愛知県の平均より68.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスぺランタヴィラ西浦弐号館の相場
- ㎡単価
- 7.8万円
- 坪単価
- 26万円
蒲郡市の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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エスぺランタヴィラ西浦弐号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比- | 410万〜430万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスぺランタヴィラ西浦弐号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万〜530万円です。専有面積は約54㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 340万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約6万円 (約20万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 340万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約6万円 (約20万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 340万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約6万円 (約20万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 340万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約6万円 (約20万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 530万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約9万円 (約32万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.6万円となっております。
エスぺランタヴィラ西浦弐号館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 403.3万円（7.5万円） |
エスぺランタヴィラ西浦弐号館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は403.3万円（㎡単価7.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エスぺランタヴィラ西浦弐号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 403.3万円 | 7.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 403.3万円 | 7.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 403.3万円 | 7.5万円 |
エスぺランタヴィラ西浦弐号館の売却のご相談
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エスぺランタヴィラ西浦弐号館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：15.0％ 〜 18.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.0万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.0万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.0万円 | 1LDK | 48.73㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスぺランタヴィラ西浦弐号館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 48.73㎡ / - |
| 3階 | |
| 4階 | 5.6万〜5.8万円 54.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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