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エスぺランタヴィラ西浦弐号館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

320万 〜 330万円
2階、1LDK、約54㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格320万円 〜 330万円2階, 1LDK, 約54㎡の例
売買履歴6件2024年03月04日更新
家賃相場5万円
表面利回り19.0％ 〜 23.3％2階, 1LDK, 約54㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.74

住所
愛知県蒲郡市西浦町下地26-5
交通
  • 名鉄蒲郡線「西浦駅」徒歩11分
築年月
1990年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスぺランタヴィラ西浦弐号館の販売中の中古物件

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購入相談

エスぺランタヴィラ西浦弐号館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスぺランタヴィラ西浦弐号館の基本情報

エスぺランタヴィラ西浦弐号館は、植村産業によって1990年07月に竣工された総戸数6戸の4階建マンションです。施工は徳倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は329万～331万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスペランタヴィラニシウラニゴウカン管理会社フジケンハウジング
住所愛知県 蒲郡市 西浦町下地26-5管理形態委託
郵便番号〒443-0105管理員巡回
築年月1990年7月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社植村産業バイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県蒲郡市西浦町下地に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄蒲郡線の西浦駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。こどもの国駅から徒歩20分、形原駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 蒲郡信用金庫西浦支店 (597 m)
    • JA蒲郡市西浦支店 (662 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 蒲郡中戸甫井店 (840 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 蒲郡市役所 各種施設 にしうら児童館 (386 m)
    • 蒲郡市立西浦小学校 (790 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 蒲郡市消防署西部出張所 (934 m)
  • 病院/医療2件
    • 鳥居歯科医院 (566 m)
    • 柳沢内科 (687 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 西浦保育園 (793 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスぺランタヴィラ西浦弐号館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスぺランタヴィラ西浦弐号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格329万～331万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較蒲郡市の平均より63.2% 低い↓
愛知県の平均より76.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
320万 〜 330万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 8083位
蒲郡市
25棟中 24位
西浦町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • エスぺランタヴィラ西浦弐号館の相場

    ㎡単価
    6万円
    坪単価
    20.1万円

  • 蒲郡市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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エスぺランタヴィラ西浦弐号館の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1LDK、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
320万〜330万円対前年同月比↓320万〜330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスぺランタヴィラ西浦弐号館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万〜530万円です。専有面積は約54㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月340万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約20万円)南西-
2024年2月340万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約20万円)南西-
2024年1月340万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約20万円)南西-
2023年12月340万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約20万円)南西-
2023年9月530万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約9万円 (約32万円)南西-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.6万円となっております。

エスぺランタヴィラ西浦弐号館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件403.3万円（7.5万円）

エスぺランタヴィラ西浦弐号館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は403.3万円（㎡単価7.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

エスぺランタヴィラ西浦弐号館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階403.3万円7.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等403.3万円7.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西403.3万円7.5万円

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エスぺランタヴィラ西浦弐号館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃2階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り：19.0％ 〜 23.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月5.0万円1LDK48.73㎡10.0万円-1〜5-
2023年12月5.0万円1LDK48.73㎡10.0万円-1〜5-
2023年11月5.0万円1LDK48.73㎡10.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスぺランタヴィラ西浦弐号館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.9万〜5.2万円
48.73㎡ / -
3階
4階5.5万〜5.8万円
54.0㎡ / 南西

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エスぺランタヴィラ西浦弐号館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスぺランタヴィラ西浦弐号館周辺の中古マンション

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エスペランタヴィラ西浦

名鉄蒲郡線「西浦駅」徒歩11分
蒲郡市西浦町大塚

120万〜980万円

48㎡〜110㎡
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アーバンヒル形原

名鉄蒲郡線「形原駅」徒歩6分
蒲郡市形原町西中畑

590万〜1,000万円

80㎡〜85㎡
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グリーンハイツ深田(A棟･B棟)

名鉄蒲郡線「三河鹿島駅」徒歩8分
蒲郡市鹿島町深田

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栄ハイツ(蒲郡市)

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「蒲郡駅」徒歩10分
蒲郡市栄町

350万〜550万円

46㎡〜52㎡
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カルティア蒲郡

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「蒲郡駅」徒歩4分
蒲郡市栄町

1,680万〜2,380万円

73㎡〜87㎡
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ダイアパレス駅南

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「蒲郡駅」徒歩3分
蒲郡市港町

480万〜1,250万円

52㎡〜66㎡

エスぺランタヴィラ西浦弐号館周辺の相場が近い中古マンション

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ロイヤルレインボー福岡

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「相見駅」徒歩32分
岡崎市福岡町字通長

500万〜850万円

93㎡〜104㎡
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パビリオン本宿

名鉄名古屋本線「本宿駅」徒歩8分
岡崎市本宿町字平田

380万〜480万円

67㎡〜69㎡
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ロイヤルレインボー美合

名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩8分
岡崎市蓑川新町3丁目

350万〜980万円

63㎡〜69㎡
NO IMAGE

サンハイツ岡崎(A棟･B棟)

名鉄名古屋本線「東岡崎駅」徒歩9分
岡崎市明大寺町字狐塚

300万〜1,380万円

67㎡〜69㎡
NO IMAGE

アーバンヒル形原

名鉄蒲郡線「形原駅」徒歩6分
蒲郡市形原町西中畑

590万〜1,000万円

80㎡〜85㎡
NO IMAGE

パビリオン平坂

名鉄三河線「碧南駅」徒歩41分
西尾市平坂町空町

130万〜1,080万円

61㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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