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四条シティハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円3階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴23件2023年05月09日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.5

813人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区松浦町861-1
交通
  • 阪急京都本線「大宮駅」徒歩4分
築年月
1983年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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四条シティハイツの基本情報

四条シティハイツは、興和産業によって1983年11月に竣工された総戸数18戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約58㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,958万～2,470万円、参考相場単価は34万円/㎡～42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シジョウシティハイツ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市中京区 松浦町861-1管理形態委託
郵便番号〒604-8362管理員-
築年月1983年11月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社興和産業バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区松浦町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四条大宮駅から徒歩4分、烏丸駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合 京都支店 (71 m)
    • 京都銀行大宮支店 (93 m)
    • ミニストップ京都室町通万寿寺 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (134 m)
    • 京都中央信用金庫堀川支店 (164 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急大宮駅 (191 m)
    • りそな銀行 四条大宮支店 (225 m)
    • レイクALSA 四条大宮自動契約コーナー (247 m)
    • ファミリーマート綾小路室町 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート堀川高辻 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都四条堀川店 (66 m)
    • ファミリーマート 四条猪熊店 (133 m)
    • ファミリーマート 四条大宮東店 (135 m)
    • セブンイレブン 四条大宮店 (223 m)
    • タックメイトフジカワ (224 m)
    • セブンイレブン 油小路錦店 (239 m)
    • ファミリーマート 堀川綾小路店 (242 m)
    • セブンイレブン 京都大宮後院通店 (270 m)
    • セブンイレブン 京都阪急大宮駅南店 (329 m)
    • ファミリーマート 四条西洞院店 (353 m)
  • スーパー9件
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (99 m)
    • フレスコ 大宮店 (280 m)
    • フレスコ 四条店 (337 m)
    • 西友 三条店 青果部 (592 m)
    • 西友 三条店 (732 m)
    • フレスコ 三条店 (779 m)
    • フレスコ 烏丸店 (785 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (891 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもサポート教室きらり四条大宮校 (110 m)
    • 京都市立堀川高校 (166 m)
    • 長尾谷高等学校京都校 (330 m)
    • 京都市立洛友中学校 (359 m)
    • 京都市立洛中小学校 (392 m)
    • 神村学園高等部通信制京都校 (494 m)
    • 池坊短期大学 (573 m)
    • 京都市立松原中学校 (591 m)
    • 私立池坊短期大学 (597 m)
    • 池坊文化学院 (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 東堀川交番 (204 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (252 m)
    • 中京警察署 (483 m)
    • 池坊短期大学図書館 (599 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (654 m)
    • 京都市中京区役所 (673 m)
    • 京都市中京区保健部 (673 m)
    • 中京消防署 (694 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (798 m)
    • 下京警察署 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • ほり川・整骨院ライフ鍼灸院 (19 m)
    • 本多歯科医院 (21 m)
    • 岡田内科医院 (39 m)
    • 京都ホームヘルプサービス (61 m)
    • 平岩整骨院 (91 m)
    • 若松歯科医院 (102 m)
    • 山脇小児科 (102 m)
    • 西田かんな歯科医院 (111 m)
    • 産科婦人科 福岡医院 (124 m)
    • 山元病院 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 六満こども園 (424 m)
    • 六満こどもの家 (426 m)
    • 光明幼稚園 (483 m)
    • ちいさなおうち保育園 (544 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (549 m)
    • 京都市朱一保育園 (550 m)
    • 池坊保育園 (621 m)
    • 京都市立楊梅幼稚園 (685 m)
    • 朱一保育園分園いちょうのおうち (718 m)
    • 壬生寺保育園 (740 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

四条シティハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,958万～2,470万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 42万円
坪単価
115万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より51.2% 低い↓
京都府の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1312位
京都市中京区
382棟中 356位
松浦町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 四条シティハイツの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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四条シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比↓1,960万〜2,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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四条シティハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,980万円です。専有面積は約56㎡〜約58㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)南-
2023年4月2,180万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)南-
2020年11月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南済
2020年10月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南済
2020年9月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して-28.63％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

四条シティハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡25件2,772.8万円（48.7万円）

四条シティハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,772.8万円（㎡単価48.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

四条シティハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,086.7万円36.1万円
5階2,866.4万円50.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,480万円42.4万円
2LDK/2SLDK等2,980万円53万円
3LDK/3SLDK等2,086.7万円36.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,785万円49万円

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四条シティハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

四条シティハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレサンス京都四条烏丸響2024年4月5.6万円1K-8.0万円
ライオンズマンション四条大宮2024年4月11.0万円1SLDK11.0万円11.0万円
リソシエ四条クロスコート2024年3月20.5万円2SLDK20.5万円41.0万円
レックスアベニュー四条大宮2023年10月7.5万円1LDK7.5万円15.0万円
フォルム四条堀川2023年6月11.0万円2LDK11.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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