• 検索結果がここに表示されます

グレイスロワ鞍馬口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,880万 〜 3,020万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,880万円 〜 3,020万円3階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴22件2024年01月17日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.84

179人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区西若宮南半町178-2
交通
  • 京都市営烏丸線「鞍馬口駅」徒歩15分
築年月
2011年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グレイスロワ鞍馬口の基本情報

グレイスロワ鞍馬口は、日本住宅流通によって2011年08月に竣工された総戸数28戸の5階建マンションです。施工は大和小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約78㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,172万～4,193万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスロワクラマグチ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市上京区 西若宮南半町178-2管理形態委託
郵便番号〒602-0096管理員日勤
築年月2011年8月管理費1㎡あたり180円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日本住宅流通バイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区西若宮南半町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の鞍馬口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。北大路駅から徒歩18分、今出川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 京都銀行 紫野支店 (362 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (408 m)
    • 京都信用金庫北大路支店 (411 m)
    • JA京都市大宮支店 (768 m)
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (840 m)
    • ファミリーマート堀川紫明 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • ファミリーマート秋田智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (970 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (561 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (256 m)
    • セブンイレブン 京都北大路大宮店 (384 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (391 m)
    • セブンイレブン 京都堀川紫明店 (456 m)
    • セブンイレブン 京都堀川北大路店 (536 m)
    • ファミリーマート 紫明通店 (665 m)
    • ファミリーマート 千本鞍馬口店 (762 m)
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (896 m)
    • ローソン 千本北大路店 (929 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今宮店 (963 m)
  • スーパー10件
    • メルカード船岡 (176 m)
    • メルカードふなおか船岡市場協同組合 (176 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 大徳寺店 (378 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (432 m)
    • 生鮮館なかむら紫明店 (469 m)
    • ライフ 智恵光院店 (484 m)
    • ほていや (711 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (776 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 千本北大路店 (786 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立紫野小学校 (346 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (359 m)
    • 京都市 公設民営児童館 紫野児童館 (432 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (500 m)
    • 京都市立乾隆小学校 (633 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (690 m)
    • 京都教育大学附属京都小学校 (691 m)
    • 国立京都教育大学附属京都小中学校 (731 m)
    • 京都府立清明高等学校 (742 m)
    • 放課後等デイサービスハーブ (763 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京警察署 大宮頭交番 (379 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (393 m)
    • 北警察署 大徳寺前交番 (407 m)
    • 京都市北図書館 (430 m)
    • 京都市北消防署大徳寺消防出張所 (440 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (468 m)
    • 京都市北区役所 (687 m)
    • 京都市役所 環境政策局 北エコまちステーション (697 m)
    • 北警察署 十二坊交番 (770 m)
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋医院 (130 m)
    • 中村接骨院 (172 m)
    • 石川医院 (231 m)
    • 平田医院 (254 m)
    • 舟木歯科医院 (255 m)
    • 武部診療所 (270 m)
    • 日下部形成外科・美容皮膚科 (272 m)
    • 医療法人臼井医院 (275 m)
    • 歯科正木医院 (276 m)
    • 臼井医院 (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あぐい幼稚園 (179 m)
    • 京都市上京保育所 (185 m)
    • 京都市楽只保育所船岡分園 (275 m)
    • 復活幼稚園 (558 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (683 m)
    • 寺之内幼稚園 (691 m)
    • 大徳寺保育園 (692 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (831 m)
    • 洛陽保育園 (851 m)
    • 北野保育園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイスロワ鞍馬口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグレイスロワ鞍馬口の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイスロワ鞍馬口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,172万～4,193万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市上京区の平均より3.8% 低い↓
京都府の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 736位
京都市上京区
205棟中 93位
西若宮南半町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グレイスロワ鞍馬口の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.7万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グレイスロワ鞍馬口の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,020万円対前年同月比↑2,880万〜3,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グレイスロワ鞍馬口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,380万円です。専有面積は約59㎡〜約78㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,380万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)東-
2023年12月4,380万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)東-
2023年11月4,380万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)東-
2022年1月4,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)西済
2020年10月3,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)北-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレイスロワ鞍馬口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件3,049.3万円（51.2万円）
61〜70㎡1件4,080万円（59.3万円）
71〜80㎡10件4,162万円（55.6万円）

グレイスロワ鞍馬口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,049.3万円（㎡単価51.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グレイスロワ鞍馬口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,454.8万円53.2万円
3階4,080万円59.3万円
4階〜5階3,920万円53.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,284.1万円53.2万円
3LDK/3SLDK等4,070万円54.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東4,101.3万円55.7万円
西3,940万円55.5万円
北/北東/北西3,042.5万円51.1万円

グレイスロワ鞍馬口の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グレイスロワ鞍馬口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グレイスロワ鞍馬口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
堀川シティハイツ2024年1月12.5万円2LDK12.5万円12.5万円
ライオンズマンション京都紫野2024年1月3.5万円1K-3.5万円
グランドムール西陣2023年6月14.5万円3LDK-29.0万円
プリオーレ24堀川紫明2020年1月13.3万円3LDK13.3万円26.6万円
コスモ堀川寺之内2018年2月11.0万円3LDK8.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市上京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市上京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市上京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる