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ウェリス西宮北口高木レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,410万 〜 6,730万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,410万円 〜 6,730万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴2件2024年06月23日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.32

2409人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市高木西町29
交通
  • 阪急今津線「西宮北口駅」徒歩11分
築年月
2012年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェリス西宮北口高木レジデンスの販売中の中古物件

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ウェリス西宮北口高木レジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ウェリス西宮北口高木レジデンスの基本情報

ウェリス西宮北口高木レジデンスは、エヌ･ティ･ティ都市開発によって2012年11月に竣工された総戸数29戸の3階建マンションです。施工は共立が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,398万～6,686万円、参考相場単価は85万円/㎡～89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェリスニシノミヤキタグチタカギレジデンス管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所兵庫県 西宮市 高木西町29管理形態委託
郵便番号〒663-8032管理員日勤
築年月2012年11月管理費1㎡あたり144円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社エヌ･ティ･ティ都市開発バイク置き場-
施工会社共立立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市高木西町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩11分、阪急今津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。門戸厄神駅から徒歩11分、甲東園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西宮店内出張所(ATM) (483 m)
    • セブン銀行 アカチャンホンポ 西宮北口店 共同出張所 (538 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (589 m)
    • りそな銀行 西宮北口支店 (625 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (632 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (658 m)
    • 関西みらい銀行 阪神住宅ローンセンター (668 m)
    • 関西みらい銀行 西宮支店 (668 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (696 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急西宮北口駅2階北改札外 (717 m)
  • 公園2件
    • 高木公園 (115 m)
    • にしきた公園(旧北口駅前公園) (708 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮高木西町店 (53 m)
    • ローソン 西宮北口町店 (450 m)
    • セブンイレブン 西宮荒木町店 (535 m)
    • セブンイレブン 西宮北口駅北店 (591 m)
    • ファミリーマート 甲風園一丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (671 m)
    • ローソン 西宮門戸荘店 (674 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (688 m)
    • ローソン 西宮市立中央病院前店 (694 m)
    • セブンイレブン 西宮北昭和町店 (695 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (367 m)
    • イオン 西宮店 (456 m)
    • サンディ 西宮北口店 (484 m)
    • 万代 西宮門戸店 (488 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (559 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (562 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (648 m)
    • 肉の都 (707 m)
    • NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (896 m)
    • 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立高木小学校 (65 m)
    • 西宮市立 高木育成センター・第一 (94 m)
    • 西宮市立 高木北小学校 (349 m)
    • 西宮市立 高木北育成センター (373 m)
    • 西宮市立瓦木中学校 (501 m)
    • 兵庫栄養調理製菓専門学校 (590 m)
    • 私立関西学院大学西宮北口キャンパス (777 m)
    • 関西学院大学 (898 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (927 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 瓦木消防署 (320 m)
    • 西宮市立 高木公民館 (342 m)
    • 西宮市立北口図書館 (546 m)
    • 西宮市保健所 北口保健福祉センター (560 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 アクタ西宮ステーション (560 m)
    • 西宮市大学交流センター (576 m)
    • 西宮市消費生活センター (578 m)
    • アクタ西宮ステーション (634 m)
    • 西宮警察署 上之町交番 (636 m)
    • 西宮警察署 北口西交番 (662 m)
  • 病院/医療10件
    • いつき歯科クリニック (115 m)
    • ふうわり介護センター (195 m)
    • 里皮フ科クリニック西宮北口院 (255 m)
    • くればやし内科 (255 m)
    • よこやま歯科医院 (275 m)
    • Deepblue・foryour・chiropractic (302 m)
    • 河野耳鼻咽喉科 (310 m)
    • 瀬戸内科医院 (332 m)
    • たくまデンタルクリニック (350 m)
    • 片山歯科医院 (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西宮市立高木幼稚園 (207 m)
    • 一麦保育園 (347 m)
    • すずらん幼稚園 (443 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール西宮校 (479 m)
    • ポレ・ポレ保育ルーム (491 m)
    • アップの保育園こども館ACTA西宮 (544 m)
    • つぼみの子保育園 (610 m)
    • なでしこ保育園 (632 m)
    • 社会福祉法人夢工房西北夢保育園 (657 m)
    • やまと保育園 (664 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェリス西宮北口高木レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,398万～6,686万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 89万円
坪単価
281万円 〜 294万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より101.3% 高い↑
兵庫県の平均より152.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,410万 〜 6,730万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 69位
西宮市
1066棟中 11位
高木西町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウェリス西宮北口高木レジデンスの相場

    ㎡単価
    85.3万円
    坪単価
    281.9万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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ウェリス西宮北口高木レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,410万〜6,730万円対前年同月比↑6,410万〜6,730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ウェリス西宮北口高木レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,380万〜6,850万円です。専有面積は約75㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月6,850万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約79万円 (約263万円)南-
2019年2月5,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウェリス西宮北口高木レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件5,380万円（71.2万円）

ウェリス西宮北口高木レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,380万円（㎡単価71.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ウェリス西宮北口高木レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,380万円71.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,380万円71.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,380万円71.2万円

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ウェリス西宮北口高木レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウェリス西宮北口高木レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャトー西宮2024年3月12.0万円3LDK5.0万円30.0万円
フロントレジデンス西宮北口2023年1月16.5万円3LDK16.5万円33.0万円
ジオ西宮北口パークサイト2017年5月16.2万円3LDK16.2万円48.6万円
ジオ西宮北口ビーネクスト2016年6月18.0万円3LDK18.0万円37.0万円
ヒルズ西宮北口2016年4月18.0万円4LDK10.0万円45.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ウェリス西宮北口高木レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ウェリス西宮北口高木レジデンス周辺の中古マンション

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フロントレジデンス西宮北口

阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩9分
西宮市伏原町

3,980万〜5,480万円

73㎡〜93㎡
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ジオ西宮北口パークサイト

阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩11分
西宮市高木東町

4,380万〜5,780万円

75㎡〜92㎡
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ロイヤル西宮北口アモーレ

阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩7分
西宮市伏原町

3,480万〜5,680万円

58㎡〜84㎡
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ロイヤル西宮北口

阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩12分
西宮市薬師町

3,480万〜5,480万円

59㎡〜79㎡
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ブリリア西宮北口ウエストコート

阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩11分
西宮市薬師町

3,980万〜6,980万円

60㎡〜88㎡
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ジオ西宮北口ビーネクスト

阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩10分
西宮市薬師町

3,980万〜5,880万円

74㎡〜93㎡

ウェリス西宮北口高木レジデンス周辺の相場が近い中古マンション

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芦屋松ノ内パークハウス

ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩6分
芦屋市松ノ内町

7,150万〜1億1,800万円

88㎡〜158㎡
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プラネスーペリア芦屋船戸町

ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩5分
芦屋市船戸町

6,980万〜7,580万円

83㎡〜100㎡
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プレミスト西宮北口

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩5分
西宮市高松町

4,880万〜6,980万円

60㎡〜73㎡
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アクタ西宮東館

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩3分
西宮市北口町

2,280万〜6,420万円

45㎡〜96㎡
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プラウド夙川名次町

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩7分
西宮市名次町

90㎡
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ジオ西宮北口ザソフィア

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩8分
西宮市田代町

8,500万〜8,780万円

96㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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