ビッグヴァン川崎ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 750万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 750万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
675人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目684-1
- 交通
- 京急本線「京急川崎駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグヴァン川崎ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ビッグヴァンカワサキホームズ | 管理会社 | クラシテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 幸町2丁目684-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり700円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり420円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 富山建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急川崎駅で徒歩6分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩7分、港町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグヴァン川崎ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグヴァン川崎ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 634万～1,399万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より29.1% 低い↓ 神奈川県の平均より1.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 720万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビッグヴァン川崎ホームズの相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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ビッグヴァン川崎ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜750万円対前年同月比↓ | 720万〜750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグヴァン川崎ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,380万円です。専有面積は約14㎡〜約30㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 740万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 750万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 750万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 750万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 750万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167万円となっております。以前の期間と比較して＋6.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビッグヴァン川崎ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 37件 | 803.2万円（49.6万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,380万円（44.7万円） |
ビッグヴァン川崎ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は803.2万円（㎡単価49.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ビッグヴァン川崎ホームズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市幸区幸町の売買相場 | ビッグヴァン川崎ホームズのある川崎市幸区幸町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋7.74%上昇（＋422.4万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市幸区の売買相場 | ビッグヴァン川崎ホームズのある川崎市幸区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.09%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋2.79%上昇（＋129.5万円）しています。 |
| 京急川崎駅の売買相場 | ビッグヴァン川崎ホームズのある最寄りの京急川崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.76%上昇（＋71.4万円）、前年比で＋7.69%上昇（＋294.7万円）しています。 |
ビッグヴァン川崎ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 740万円 | 45.2万円 |
| 2階〜3階 | 817.6万円 | 50.1万円 |
| 4階 | 845万円 | 44.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 803.2万円 | 49.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 820.3万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 851.8万円 | 52万円 |
| 東 | 792万円 | 46.9万円 |
ビッグヴァン川崎ホームズの売却のご相談
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ビッグヴァン川崎ホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.4万円 | 1K | 16.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 5.9万円 | 1R | 19.21㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 5.9万円 | 1R | 19.21㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 5.9万円 | 1R | 19.21㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビッグヴァン川崎ホームズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.1万円 16.38㎡ / 南東 |
| 2階 | |
| 3階 | 5万〜5.3万円 16.38㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.4万〜4.7万円 14.85㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
