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高槻アーバンライフ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,840万 〜 2,980万円
4階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,840万円 〜 2,980万円4階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴10件2022年05月27日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

378人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市明田町1-14
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩3分
築年月
1982年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高槻アーバンライフの基本情報

高槻アーバンライフは、1982年10月に竣工された総戸数19戸の7階建マンションです。施工は奈良建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約80㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,867万～3,343万円、参考相場単価は40万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカツキアーバンライフ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 高槻市 明田町1-14管理形態委託
郵便番号〒569-0806管理員巡回
築年月1982年10月管理費1㎡あたり160円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社奈良建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市明田町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高槻市駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫高槻支店 (132 m)
    • 京都信用金庫高槻支店 (220 m)
    • セブン銀行 野村證券 高槻支店 共同出張所 (300 m)
    • 関西みらい銀行 高槻駅前支店 (303 m)
    • 北おおさか信用金庫 芥川支店 アクトアモーレ出張所 (323 m)
    • JRアクトアモーレSTC(エスティーシー) (323 m)
    • JAたかつき芥川東支店 (368 m)
    • 京都中央信用金庫高槻駅前支店 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR高槻駅内出張所(ATM) (377 m)
    • 三井住友信託銀行 高槻支店 (432 m)
  • 公園2件
    • 芥川公園 (261 m)
    • 芥川桜堤公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 芥川町3丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 高槻上田辺町店 (291 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川町店 (339 m)
    • セブンイレブン ハートインJR高槻駅中央口店 (397 m)
    • セブンイレブン 高槻南芥川町店 (398 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川1丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 高槻高槻町店 (455 m)
    • ファミリーマート 高槻グリーンプラザ店 (459 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ高槻店 (468 m)
    • セブンイレブン 高槻城北町1丁目店 (497 m)
  • スーパー10件
    • Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (376 m)
    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (424 m)
    • ハローダイキョウ 高槻店 (462 m)
    • 高槻市場 (476 m)
    • ダイキョウ物産 (556 m)
    • 関西スーパー 高槻店 (586 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 高槻城西店 (669 m)
    • モリタ屋北園店 (716 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (717 m)
    • ライフ 高槻城西店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高槻あいわ児童館 (245 m)
    • パソコンタッチ塾高槻教室 (352 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制高槻キャンパス (470 m)
    • 高槻市立桃園小学校 (512 m)
    • 高槻市立 桃園小学校学童保育室A (524 m)
    • イングライセンスアカデミー高槻校 (557 m)
    • 高槻市立芥川小学校 (609 m)
    • 高槻市立 芥川小学校学童保育室A (610 m)
    • 高槻市医師会看護専門学校 (653 m)
    • 張式気功養成学校 (793 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府関係 大阪府三島救急医療センター (309 m)
    • 高槻市中央図書館 (412 m)
    • 高槻警察署 高槻駅前交番 (425 m)
    • 高槻市役所労働組合 (454 m)
    • 高槻市コールセンター (457 m)
    • 高槻市生涯学習センター (457 m)
    • 高槻市役所 (457 m)
    • 高槻市消防本部 (486 m)
    • 高槻市中消防署 (486 m)
    • ワークサポートたかつき (508 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保田歯科クリニック (122 m)
    • 大木歯科医院 (122 m)
    • しんあい病院 (132 m)
    • 小西歯科医院 (141 m)
    • 伊藤婦人科 (166 m)
    • 岩崎医院 (201 m)
    • あさひ美容外科 (203 m)
    • 青谷クリニック (204 m)
    • 木村診療所 (229 m)
    • おんだ歯科医院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高槻あいわ保育園 (323 m)
    • 紺屋町保育園 (386 m)
    • 高槻市立芥川保育所 (393 m)
    • NOZOMI保育園 (462 m)
    • たかつき駅前保育園 (463 m)
    • NOZOMI保育園あくたがわえん (471 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (506 m)
    • 高槻市立芥川幼稚園 (576 m)
    • 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (658 m)
    • 高槻マリア・インマクラダ幼稚園 (694 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高槻アーバンライフの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高槻アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,867万～3,343万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
135万円 〜 138万円
前月との比較2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より6.0% 高い↑
大阪府の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 3569位
高槻市
229棟中 97位
明田町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 高槻アーバンライフの相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.4万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

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高槻アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,680万〜2,820万円対前年同月比↑2,840万〜2,980万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高槻アーバンライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,880万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南東-
2022年3月2,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-
2022年2月2,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)南東-
2019年9月2,580万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)西-
2019年9月2,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南西-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して＋0.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

高槻アーバンライフの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件2,682.2万円（38.1万円）
81〜90㎡1件2,580万円（32.1万円）

高槻アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,682.2万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

高槻アーバンライフの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

高槻市の売買相場高槻アーバンライフのある高槻市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.39%上昇（＋474.6万円）、前年比で＋10.52%上昇（＋305万円）しています。
高槻〔ＪＲ〕駅の売買相場高槻アーバンライフのある最寄りの高槻〔ＪＲ〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋18.71%上昇（＋627.7万円）、前年比で＋11.04%上昇（＋396.1万円）しています。

高槻アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,682.9万円37.3万円
3階〜5階2,646.7万円37.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,672万円37.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,680万円38万円
西2,580万円32.1万円

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高槻アーバンライフの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

高槻アーバンライフには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ローレルアイ高槻2024年7月14.0万円2LDK14.0万円28.0万円
ローレルスクエア高槻2024年7月18.5万円2LDK18.5万円37.0万円
ロジュマン高槻ステーションフロント2024年6月17.0万円3LDK18.5万円37.0万円
ローレルコート高槻2024年3月16.0万円3LDK15.0万円35.0万円
クレアガーデン高槻プレミアム2017年1月15.5万円3LDK20.0万円60.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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