ローレルコート高槻

Name: ローレルコート高槻
Brand: 近鉄不動産
Rating: 3.98 (16 reviews)

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

5,760万〜 6,050万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価	70万円/㎡〜 75万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	5,760万円〜 6,050万円	7階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴	16件	2024年01月17日更新
家賃相場	13.8万〜 19万円
表面利回り	2.5％〜 3.1％	7階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.98

365人がこのエリアに興味を持っています

住所: 大阪府高槻市南芥川町1-7

交通

ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩2分

築年月: 2006年1月
階建: 14階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ローレルコート高槻の基本情報

ローレルコート高槻は、近鉄不動産によって2006年01月に竣工された総戸数76戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約87㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,321万～6,575万円、参考相場単価は70万円/㎡～75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ローレルコートタカツキ	管理会社	近鉄住宅管理
住所	大阪府高槻市南芥川町1-7	管理形態	委託
郵便番号	〒569-1124	管理員	日勤
築年月	2006年1月	管理費	1㎡あたり127円
総戸数	76戸	修繕積立金	1㎡あたり123円
階建	14階建	間取り	2LDK、3LDK、4LDK
交通	ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩2分阪急京都本線「高槻市駅」徒歩12分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第二種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	近鉄不動産	バイク置き場	-
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	ローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市南芥川町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高槻市駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- 近畿労働金庫高槻支店 (62 m)
- 京都信用金庫高槻支店 (205 m)
- 北おおさか信用金庫芥川支店アクトアモーレ出張所 (258 m)
- JRアクトアモーレSTC(エスティーシー) (258 m)
- 関西みらい銀行高槻駅前支店 (273 m)
- セブン銀行野村證券高槻支店共同出張所 (278 m)
- JAたかつき芥川東支店 (291 m)
- 京都中央信用金庫高槻駅前支店 (298 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店 JR高槻駅内出張所(ATM) (340 m)
- 京都銀行高槻支店 (407 m)
公園2件
- 芥川公園 (284 m)
- 芥川桜堤公園 (866 m)
コンビニ10件
- ミニストップ芥川町3丁目店 (254 m)
- セブンイレブン高槻芥川町店 (260 m)
- セブンイレブン高槻上田辺町店 (317 m)
- セブンイレブン高槻芥川1丁目店 (347 m)
- セブンイレブンハートインJR高槻駅中央口店 (353 m)
- セブンイレブン高槻南芥川町店 (393 m)
- セブンイレブンハートインビエラ高槻店 (423 m)
- セブンイレブン高槻天神町1丁目店 (424 m)
- ファミリーマート高槻グリーンプラザ店 (437 m)
- セブンイレブン高槻高槻町店 (452 m)
スーパー10件
- Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (334 m)
- 平和堂アル・プラザ高槻店 (354 m)
- ハローダイキョウ高槻店 (476 m)
- 高槻市場 (494 m)
- 関西スーパー高槻店 (527 m)
- ダイキョウ物産 (561 m)
- モリタ屋北園店 (714 m)
- KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (726 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 高槻城西店 (744 m)
- ライフ高槻城西店 (952 m)
学校/教育施設10件
- 高槻あいわ児童館 (191 m)
- パソコンタッチ塾高槻教室 (279 m)
- 鹿島学園高等学校通信制高槻キャンパス (446 m)
- 高槻市立芥川小学校 (529 m)
- 高槻市立芥川小学校学童保育室A (531 m)
- イングライセンスアカデミー高槻校 (559 m)
- 高槻市立桃園小学校 (591 m)
- 高槻市立桃園小学校学童保育室A (602 m)
- 高槻市医師会看護専門学校 (730 m)
- 愛仁会看護助産専門学校 (768 m)
公共施設/機関10件
- 大阪府関係大阪府三島救急医療センター (320 m)
- 高槻警察署高槻駅前交番 (380 m)
- ワークサポートたかつき (473 m)
- 高槻市中央図書館 (480 m)
- 高槻市役所高槻市総合福祉相談センター (505 m)
- 高槻市役所労働組合 (524 m)
- 高槻市役所 (527 m)
- 高槻市コールセンター (528 m)
- 高槻市生涯学習センター (528 m)
- 高槻市消防本部 (565 m)
病院/医療10件
- しんあい病院 (71 m)
- 久保田歯科クリニック (85 m)
- 小西歯科医院 (91 m)
- 伊藤婦人科 (144 m)
- 大木歯科医院 (157 m)
- 豊田歯科医院 (167 m)
- おんだ歯科医院 (176 m)
- 岩崎医院 (177 m)
- あさひ美容外科 (178 m)
- 青谷クリニック (178 m)
幼稚園/保育園10件
- 高槻あいわ保育園 (258 m)
- 高槻市立芥川保育所 (364 m)
- NOZOMI保育園あくたがわえん (415 m)
- 紺屋町保育園 (419 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (431 m)
- たかつき駅前保育園 (440 m)
- NOZOMI保育園 (476 m)
- 高槻市立芥川幼稚園 (497 m)
- 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (633 m)
- 高槻市立高槻保育所 (727 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート高槻の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート高槻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	4,321万～6,575万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 70万円〜 75万円坪単価 234万円〜 249万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較	高槻市の平均より86.9% 高い↑ 大阪府の平均より88.6% 高い↑
物件の参考価格	例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 5,760万〜 6,050万円
坪単価によるランキング	大阪府 9195棟中 348位高槻市 229棟中 14位南芥川町 10棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

ローレルコート高槻の相場
㎡単価
70.8万円
坪単価
234.1万円
高槻市の相場
㎡単価
37.8万円
坪単価
125.2万円
大阪府の相場
㎡単価
37.5万円
坪単価
124.1万円

売買価格相場の未来予想

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ローレルコート高槻の売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
5,570万〜5,850万円対前年同月比↑	5,760万〜6,050万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ローレルコート高槻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,480万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年1月	4,880万円	1〜5	2LDK	約62㎡ (約19坪)	約78万円 (約260万円)	南	-
2023年12月	4,880万円	1〜5	2LDK	約62㎡ (約19坪)	約78万円 (約260万円)	南	-
2023年6月	4,380万円	6〜10	2LDK	約62㎡ (約19坪)	約70万円 (約233万円)	南	-
2022年1月	6,280万円	11〜15	3LDK	約82㎡ (約25坪)	約76万円 (約253万円)	南	-
2020年12月	5,980万円	6〜10	4LDK	約82㎡ (約25坪)	約72万円 (約241万円)	-	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.1万円となっております。以前の期間と比較して＋42.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート高槻の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡	5件	4,458万円（72.6万円）
81〜90㎡	15件	6,106.7万円（73.1万円）

ローレルコート高槻の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,106.7万円（㎡単価73.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ローレルコート高槻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	4,870万円	79.3万円
4階〜6階	4,200万円	48.2万円
7階〜9階	5,730万円	71.8万円
10階〜12階	6,480万円	74.4万円
13階〜14階	4,790万円	66.9万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
2LDK/2SLDK等	4,458万円	72.6万円
3LDK/3SLDK等	6,280万円	76.7万円
4LDK/4SLDK等	5,968万円	71.1万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	5,511.9万円	71.2万円

ローレルコート高槻の売却のご相談

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ローレルコート高槻の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年3月	16.0万円	3LDK	67.12㎡	15.0万円	35.0万円	6〜10	-
2024年1月	13.8万円	4LDK	87.1㎡	14.8万円	30.0万円	1〜5	-
2023年12月	13.8万円	4LDK	87.1㎡	14.8万円	30.0万円	1〜5	-
2019年6月	15.0万円	3LDK	67.12㎡	15.0万円	30.0万円	6〜10	南
2019年5月	15.0万円	3LDK	67.12㎡	15.0万円	30.0万円	6〜10	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート高槻の家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
2階
3階	10.4万〜10.9万円 61.44㎡ / 南
4階
5階	10.9万〜11.5万円 65.79㎡ / -		14.5万〜15.2万円 87.1㎡ / -
6階
7階			13.7万〜14.4万円 81.84㎡ / -
8階	10.6万〜11.2万円 61.44㎡ / 南		14.2万〜14.9万円 81.84㎡ / 南
9階		11.7万〜12.2万円 67.12㎡ / 南
10階
11階			15.3万〜16.1万円 87.1㎡ / 南
12階	11.6万〜12.2万円 65.79㎡ / 南
13階		14.5万〜15.2万円 81.84㎡ / 南
14階	10.9万〜11.5万円 61.44㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃	7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.3万〜 15万円 (表面利回り：2.5％〜 3.1％)
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.2万円

ローレルコート高槻

ローレルコート高槻の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

ローレルコート高槻の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

ローレルコート高槻の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

ローレルコート高槻の相場

高槻市の相場

大阪府の相場

売買価格相場の未来予想

ローレルコート高槻の売買参考価格と将来の予想価格_※

ローレルコート高槻の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート高槻の販売価格と専有面積

ローレルコート高槻の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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ローレルコート高槻の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

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高槻市の相場

大阪府の相場

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ローレルコート高槻の売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート高槻の販売価格と専有面積

ローレルコート高槻の販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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