ポレスター三輪セントラルレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [長野県]★★★★☆4.08
252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県長野市三輪1丁目1
- 交通
- 長野電鉄長野線「本郷駅」徒歩12分
- 築年月
- 2018年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター三輪セントラルレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターミワセントラルレジデンス | 管理会社 | GMアソシエ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 長野市 三輪1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒380-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年5月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県長野市三輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の本郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。善光寺下駅から徒歩15分、権堂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ファミリーマート 長野早苗町店 (660 m)
- セブンイレブン 長野三輪2丁目店 (666 m)
- ファミリーマート 長野居町店 (703 m)
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- 長野中央警察署 (363 m)
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- 長野市消防局鶴賀消防署 (866 m)
- 長野市 市役所 地域・市民生活部 人権・男女共同参画課 男女共同参画セ (985 m)
- 病院/医療10件
- 柳町安藤整形外科 (156 m)
- 朝日ながの病院 (161 m)
- すのはら整骨院 (180 m)
- 北島歯科医院 三輪診療所 (242 m)
- 平野内科小児科医院 (292 m)
- 小林脳神経外科病院 (302 m)
- 長野市社会福祉協議会介護サービス課 柳町介護サービスセンター通所介護事 (316 m)
- 柳町歯科医院 (350 m)
- 桐原歯科医院 (379 m)
- 鶴賀病院 デイ・ケアセンター (435 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 長野市柳町保育園 (59 m)
- 北条保育園 (377 m)
- 家庭保育室ほっぺ (570 m)
- 長野保育所りんどう保育園 (605 m)
- 認定こども園旭幼稚園 (614 m)
- 聖フランシスコ保育園 (885 m)
- 博愛保育園 子育て支援センター (930 m)
- 社会福祉法人ミツワ会長野市三輪保育園 (958 m)
- 博愛保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター三輪セントラルレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター三輪セントラルレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,220万～4,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 長野市の平均より89.7% 高い↑ 長野県の平均より77.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター三輪セントラルレジデンスの相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.5万円
長野市の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.5万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスター三輪セントラルレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,400万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター三輪セントラルレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,280万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター三輪セントラルレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,980万円 | 37.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,065.7万円 | 42.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,835万円 | 47.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,308.8万円 | 46.7万円 |
| 13階〜15階 | 3,840.8万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,316.9万円 | 46.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,630.3万円 | 47.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,835万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,497.4万円 | 46.9万円 |
| 東 | 2,980万円 | 37.8万円 |
ポレスター三輪セントラルレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスター三輪セントラルレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター三輪セントラルレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークタウン90 | 2024年3月 | 8.0万円 | 1LDK | - | 8.8万円 |
| クレドール柳町 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| 第1コーポラス | 2020年7月 | 5.0万円 | 1LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| グランドハイツベスティ居町 | 2019年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| プレタ三輪ハイツ | 2018年11月 | 5.0万円 | 2DK | 5.0万円 | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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