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ポレスター三輪セントラルレジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,320万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,320万円8階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴61件2024年04月05日更新

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.93

473人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市三輪1丁目1
交通
  • 長野電鉄長野線「本郷駅」徒歩12分
築年月
2018年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ポレスター三輪セントラルレジデンスの販売中の中古物件

ポレスター三輪セントラルレジデンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ポレスター三輪セントラルレジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ポレスター三輪セントラルレジデンスの基本情報

ポレスター三輪セントラルレジデンスは、マリモによって2018年05月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工は守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,956万～3,733万円、参考相場単価は43万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターミワセントラルレジデンス管理会社GMアソシエ
住所長野県 長野市 三輪1丁目1管理形態委託
郵便番号〒380-0803管理員日勤
築年月2018年5月管理費1㎡あたり160円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社守谷商会立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市三輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の本郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。善光寺下駅から徒歩15分、権堂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 長野銀行柳町支店 (118 m)
    • 長野県労働金庫 長野支店 (136 m)
    • 八十二銀行 長野東支店 (524 m)
    • けんしん 東支店 (611 m)
    • 八十二銀行 昭和通営業部 (650 m)
    • 長野信用金庫善光寺下支店 (851 m)
    • 長野信用金庫本店 (863 m)
    • 商工組合中央金庫長野支店 (988 m)
  • 公園1件
    • 三重公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野柳町店 (303 m)
    • ファミリーマート 長野三輪荒屋店 (328 m)
    • セブンイレブン 長野鶴賀店 (331 m)
    • ローソン 長野居町店 (432 m)
    • ファミリーマート 長野早苗町店 (660 m)
    • セブンイレブン 長野三輪2丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 長野居町店 (703 m)
    • セブンイレブン 長野平林店 (770 m)
    • ローソン 長野三輪六丁目店 (862 m)
    • ローソン 長野本郷駅前店 (868 m)
  • スーパー2件
    • マツヤ 三輪店 (467 m)
    • 西友 高田店 (762 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 長野県長野聾学校 (258 m)
    • 長野市立柳町中学校 (539 m)
    • 長野市立城東小学校 (649 m)
    • 木下ユミ・メークアップ&ネイルアトリエ 長野校 (804 m)
    • 長野調理製菓専門学校 (833 m)
    • 長野市立三輪小学校 (969 m)
    • 長野社会福祉専門学校 (969 m)
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (974 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 長野中央警察署 柳町交番 (172 m)
    • 長野中央警察署 (363 m)
    • 長野市 市役所 公有財産活用局 管財課 車両管理担当 (509 m)
    • 長野少年鑑別所 (630 m)
    • 長野市立 三輪公民館 (698 m)
    • 三輪支所 (711 m)
    • 長野市消防局 (828 m)
    • 長野市消防局鶴賀消防署 (866 m)
    • 長野市 市役所 地域・市民生活部 人権・男女共同参画課 男女共同参画セ (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 柳町安藤整形外科 (156 m)
    • 朝日ながの病院 (161 m)
    • すのはら整骨院 (180 m)
    • 北島歯科医院 三輪診療所 (242 m)
    • 平野内科小児科医院 (292 m)
    • 小林脳神経外科病院 (302 m)
    • 長野市社会福祉協議会介護サービス課 柳町介護サービスセンター通所介護事 (316 m)
    • 柳町歯科医院 (350 m)
    • 桐原歯科医院 (379 m)
    • 鶴賀病院 デイ・ケアセンター (435 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 長野市柳町保育園 (59 m)
    • 北条保育園 (377 m)
    • 家庭保育室ほっぺ (570 m)
    • 長野保育所りんどう保育園 (605 m)
    • 認定こども園旭幼稚園 (614 m)
    • 聖フランシスコ保育園 (885 m)
    • 博愛保育園 子育て支援センター (930 m)
    • 社会福祉法人ミツワ会長野市三輪保育園 (958 m)
    • 博愛保育園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスター三輪セントラルレジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター三輪セントラルレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,956万～3,733万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
143万円 〜 152万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長野市の平均より72.6% 高い↑
長野県の平均より55.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
長野県
379棟中 53位
長野市
128棟中 7位
三輪
10棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ポレスター三輪セントラルレジデンスの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

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ポレスター三輪セントラルレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比↑3,170万〜3,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスター三輪セントラルレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,280万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,380万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南西-
2024年3月3,380万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南西-
2024年2月3,380万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南西-
2024年1月3,590万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南西-
2024年1月3,590万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.67％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスター三輪セントラルレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件3,590万円（52.3万円）
71〜80㎡31件3,277.4万円（45.6万円）
81〜90㎡27件3,945.2万円（48.6万円）

ポレスター三輪セントラルレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,277.4万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ポレスター三輪セントラルレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,980万円37.8万円
4階〜6階3,065.7万円42.3万円
7階〜9階3,835万円47.2万円
10階〜12階3,308.8万円46.7万円
13階〜15階3,840.8万円49.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,316.9万円46.9万円
3LDK/3SLDK等3,630.3万円47.6万円
4LDK/4SLDK等3,835万円47.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,497.4万円46.9万円
東2,980万円37.8万円

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ポレスター三輪セントラルレジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスター三輪セントラルレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークタウン902024年3月8.0万円1LDK-8.8万円
クレドール柳町2023年6月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
第1コーポラス2020年7月5.0万円1LDK5.0万円5.0万円
グランドハイツベスティ居町2019年9月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
プレタ三輪ハイツ2018年11月5.0万円2DK5.0万円5.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ポレスター三輪セントラルレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ポレスター三輪セントラルレジデンス周辺の中古マンション

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ニッセーコーポ

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩13分
長野市柳町

210万〜380万円

36㎡
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プレタ三輪ハイツ

長野電鉄長野線「本郷駅」徒歩10分
長野市三輪5丁目

330万〜400万円

36㎡〜39㎡
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グランドハイツ19

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩14分
長野市居町

2,180万円

83㎡
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クレドール柳町

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩11分
長野市柳町

1,580万〜2,399万円

80㎡〜81㎡
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パークタウン90

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩11分
長野市居町

780万〜1,980万円

57㎡〜85㎡
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サーパス三輪2番館

長野電鉄長野線「本郷駅」徒歩13分
長野市三輪1丁目

2,080万〜2,450万円

74㎡〜76㎡

ポレスター三輪セントラルレジデンス周辺の相場が近い中古マンション

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アーバンシティ長野駅前プレミアムレジデンス

長野電鉄長野線「長野駅」徒歩7分
長野市中御所1丁目

2,980万〜4,490万円

63㎡〜81㎡
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レーベン長野南千歳

長野電鉄長野線「市役所前駅」徒歩6分
長野市南千歳2丁目

3,898万〜5,040万円

69㎡〜91㎡
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サーパス三輪田町

長野電鉄長野線「善光寺下駅」徒歩4分
長野市大字三輪

3,100万〜4,380万円

70㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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