サンクレイドル浦安3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,550万円
5階、2LDK+S、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,550万円 | 5階, 2LDK+S, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年08月09日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.31
1109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市新井1丁目24
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩13分
- 築年月
- 2020年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル浦安3の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルウラヤススリー | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 新井1丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0144 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年7月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅川組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市新井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩14分、一之江駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 行徳警察署 南行徳駅前交番 (842 m)
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- 病院/医療10件
- 上田博歯科 (138 m)
- ケアプランセンターしずか (149 m)
- かつなんクリニック (180 m)
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- 東京ベイ・浦安市川医療センター (284 m)
- 奥田歯科医院 (344 m)
- うらやす和楽苑診療所 (411 m)
- ひばりデイサービス市川 (495 m)
- 夢のみずうみ村浦安デイサービスセンター (497 m)
- いがらしクリニック (568 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦安市立青葉幼稚園 (184 m)
- 新井保育園 (209 m)
- スクルド浦安保育園 (375 m)
- 新井保育園 (514 m)
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- ぴかキッズルーム (633 m)
- 和光幼稚園 (669 m)
- 太陽の子保育園 (674 m)
- アップルナースリー浦安保育園 (695 m)
- 広尾みらい保育園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル浦安3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル浦安3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,097万～5,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より46.6% 高い↑ 千葉県の平均より104.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK+S、約65㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル浦安3の相場
- ㎡単価
- 67.1万円
- 坪単価
- 222万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル浦安3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,560万円対前年同月比↓ | 4,330万〜4,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル浦安3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜5,638万円です。専有面積は約61㎡〜約70㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約237万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 4,390万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 4,390万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 4,390万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル浦安3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 4,702.1万円（74.3万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 5,191.1万円（73.1万円） |
サンクレイドル浦安3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,702.1万円（㎡単価74.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル浦安3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,875万円 | 72.5万円 |
| 5階〜6階 | 4,477万円 | 69万円 |
| 7階〜8階 | 4,780万円 | 73.2万円 |
| 9階〜10階 | 5,081.5万円 | 81万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,676万円 | 69.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,955.5万円 | 77万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,963.5万円 | 74.8万円 |
| 東 | 4,321.8万円 | 67.8万円 |
サンクレイドル浦安3の売却のご相談
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サンクレイドル浦安3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル浦安3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール浦安 | 2024年4月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ドミール浦安2番館 | 2020年9月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| クレストフォルム浦安ウイングステージ | 2017年5月 | 12.7万円 | 3LDK | 25.4万円 | 12.7万円 |
| シャルム浦安 | 2016年7月 | 8.7万円 | 4LDK | 8.7万円 | - |
| コンフォートパレス浦安 | 2015年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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