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ルネ横浜戸塚の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,710万 〜 6,000万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 94万円/㎡更新
参考相場価格5,710万円 〜 6,000万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴105件更新
家賃相場21万 〜 24万円
表面利回り4.0％ 〜 4.8％4階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99

655人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩13分
築年月
2021年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ横浜戸塚の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルネ横浜戸塚の基本情報

ルネ横浜戸塚は、総合地所によって2021年02月に竣工された総戸数439戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約85㎡、間取りが1LDK+S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は5,515万～8,032万円、参考相場単価は86万円/㎡～94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネヨコハマトツカ管理会社総合ハウジングサービス
住所神奈川県 横浜市戸塚区 吉田町管理形態委託
郵便番号〒244-0817管理員-
築年月2021年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数439戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩13分
  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社総合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区吉田町に位置する分譲マンションで、総戸数439戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの戸塚駅で徒歩13分、ＪＲ横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。舞岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • デイリーヤマザキ戸塚東口 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • サークルK戸塚吉田 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー戸塚 共同出張所 (856 m)
    • 横浜信用金庫 トツカーナ出張所 (946 m)
    • 湘南信用金庫戸塚支店 (956 m)
    • 三井住友信託銀行 コンサルプラザ戸塚(横浜駅西口支店 戸塚出張所) (979 m)
    • 横浜銀行 戸塚支店 (999 m)
    • りそな銀行 戸塚支店 (999 m)
  • 公園10件
    • 吉田町公園 (172 m)
    • 吉田町第三公園 (602 m)
    • 矢部柳作公園 (611 m)
    • 上矢部藤井公園 (662 m)
    • 上矢部坂本公園 (711 m)
    • 舞岡西根公園 (729 m)
    • 上矢部南公園 (773 m)
    • 柏尾町第一公園 (808 m)
    • 上矢部坂本第二公園 (808 m)
    • 矢部神明台公園 (809 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜戸塚吉田町店 (271 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚矢部町北店 (301 m)
    • ローソン 横浜戸塚矢部町店 (321 m)
    • セブンイレブン 横浜矢部店 (417 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚矢部店 (546 m)
    • ローソン 横浜矢部町店 (744 m)
    • ファミリーマート 戸塚駅北店 (778 m)
    • ファミリーマート 日立横浜事業所店 (821 m)
    • ローソン 戸塚吉田町店 (864 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 戸塚地下店 (901 m)
  • スーパー3件
    • まいばすけっと 上矢部町店 (763 m)
    • 北野エースまるい食遊館戸塚店 (859 m)
    • 戸塚東急ストア (994 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 横浜未来看護専門学校 (375 m)
    • 横浜市立舞岡中学校 (636 m)
    • 東戸塚小学校放課後キッズクラブ (809 m)
    • 横浜市立東戸塚小学校 (809 m)
    • 放課後等デイサービス・もえぎのクローバー戸塚 (923 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 戸塚消防署吉田消防出張所 (295 m)
    • 戸塚警察署 不動坂交番 (786 m)
    • 戸塚警察署 戸塚駅東口交番 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 馬渕歯科医院 (140 m)
    • 戸塚いとう内科クリニック (185 m)
    • かくはら歯科クリニック (195 m)
    • うえの小児科クリニック (238 m)
    • 相沢医院 (252 m)
    • くるみ歯科 (265 m)
    • せや歯科クリニック (356 m)
    • 戸塚共立第2病院 (410 m)
    • 北沢歯科医院 (421 m)
    • 戸塚クリニック (438 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子育て支援ワーカーズコレクティブこどものおしろ (447 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひまわり幼稚園 (633 m)
    • 戸塚せせらぎ保育園 (716 m)
    • 明日葉保育園第二戸塚園 (755 m)
    • 明日葉保育園第三戸塚園 (789 m)
    • しらかば幼稚園 (808 m)
    • 銀杏保育園胡桃館 (810 m)
    • グローバルキッズ戸塚第二保育園 (861 m)
    • グローバルキッズ戸塚園 (897 m)
    • にじいろ保育園戸塚駅前 (917 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネ横浜戸塚の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネ横浜戸塚の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,515万～8,032万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 94万円
坪単価
284万円 〜 312万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市戸塚区の平均より123.0% 高い↑
神奈川県の平均より87.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,710万 〜 6,000万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 1029位
横浜市戸塚区
401棟中 15位
吉田町
19棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルネ横浜戸塚の相場

    ㎡単価
    86.1万円
    坪単価
    284.8万円

  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.7万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

売買価格相場の未来予想

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ルネ横浜戸塚の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,710万〜6,000万円対前年同月比↑5,710万〜6,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ルネ横浜戸塚の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜7,490万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)北西-
2025年2月5,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南東-
2025年2月5,790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約281万円)南東-
2025年2月6,280万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)北西-
2025年2月6,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)南東-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルネ横浜戸塚の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡22件5,170.5万円（77.9万円）
71〜80㎡68件5,734.3万円（79.2万円）
81〜90㎡8件7,176.3万円（84.4万円）

ルネ横浜戸塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,734.3万円（㎡単価79.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ルネ横浜戸塚の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,135.7万円75.6万円
3階〜4階5,879.1万円79.2万円
5階5,701.4万円79万円
6階5,579.1万円78.8万円
7階6,301.1万円83万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,560.8万円78万円
2LDK/2SLDK等5,458.5万円78.4万円
3LDK/3SLDK等6,050万円81.2万円
4LDK/4SLDK等6,480万円77.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,565.6万円78.8万円
西5,490万円77万円
北/北東/北西6,174.1万円81.5万円

ルネ横浜戸塚の売却のご相談

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ルネ横浜戸塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.5万〜21.5万円
  • 2K〜2LDK平均 20.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均 20.9万〜22万円
  • 4K〜4LDK平均 24.6万〜25.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月21.0万円4LDK83.37㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2023年6月22.0万円3LDK72.85㎡22.0万円22.0万円1〜5南西
2023年2月24.0万円3LDK71.3㎡48.0万円24.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ横浜戸塚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万〜19.2万円
64.62㎡ / 南西		20.1万〜21.1万円
71.3㎡ / -
2階19.5万〜20.5万円
71.3㎡ / 北西
3階21.3万〜22.3万円
72.85㎡ / 南西		23.2万〜24.3万円
79.33㎡ / 南西
4階20.2万〜21.2万円
68.82㎡ / 南東		24.5万〜25.8万円
83.65㎡ / 南東
5階21.5万〜22.6万円
72.85㎡ / 南西		24.6万〜25.8万円
83.37㎡ / 南東
6階20.5万〜21.5万円
71.3㎡ / 西		20.4万〜21.4万円
68.82㎡ / 南東
7階21.6万〜22.7万円
72.85㎡ / -		21.6万〜22.7万円
72.85㎡ / -

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ルネ横浜戸塚へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルネ横浜戸塚周辺の中古マンション

コスモフェスタ戸塚

コスモフェスタ戸塚

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩12分
横浜市戸塚区吉田町

2,680万〜5,499万円

61㎡〜86㎡
NO IMAGE

東芝戸塚コーポ(A棟･B棟)

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩15分
横浜市戸塚区吉田町

550万〜1,190万円

39㎡
ニューライフガーデン戸塚(1号棟･2号棟)

ニューライフガーデン戸塚(1号棟･2号棟)

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩10分
横浜市戸塚区吉田町

2,190万〜3,390万円

61㎡〜75㎡
ヴェレーナ戸塚グランガーデン

ヴェレーナ戸塚グランガーデン

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩10分
横浜市戸塚区吉田町

5,498万〜7,980万円

70㎡
ライオンズ戸塚シーズンフォート

ライオンズ戸塚シーズンフォート

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩10分
横浜市戸塚区吉田町

4,780万〜5,980万円

65㎡〜75㎡
ファミール戸塚(戸塚区矢部町)

ファミール戸塚(戸塚区矢部町)

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩10分
横浜市戸塚区矢部町

3,150万〜4,999万円

62㎡〜89㎡

ルネ横浜戸塚周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア

江ノ島電鉄「湘南海岸公園駅」徒歩9分
藤沢市片瀬海岸3丁目

2,480万〜9,990万円

33㎡〜88㎡
NO IMAGE

グランドメゾン鵠沼橘

江ノ島電鉄「石上駅」徒歩3分
藤沢市鵠沼橘1丁目

4,650万〜6,680万円

87㎡〜122㎡
NO IMAGE

ライオンズタワー片瀬江ノ島

江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩3分
藤沢市片瀬海岸1丁目

2,780万〜7,280万円

55㎡〜85㎡
パークホームズ戸塚町

パークホームズ戸塚町

ＪＲ横須賀線「戸塚駅」徒歩10分
横浜市戸塚区戸塚町

3,680万〜8,940万円

72㎡〜75㎡
ザパークハウス戸塚

ザパークハウス戸塚

横浜市営ブルーライン「戸塚駅」徒歩3分
横浜市戸塚区吉田町

3,880万〜8,780万円

55㎡〜90㎡
NO IMAGE

レジェイド辻堂東海岸ガーデンサイドビラ

小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩19分
藤沢市辻堂東海岸4丁目

6,400万円

ルネ横浜戸塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した105件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価86万円 〜 94万円です。

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