ドレッセ美しが丘フロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,100万 〜 9,550万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,100万円 〜 9,550万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 26万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.54
743人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩4分
- 築年月
- 2021年2月
- 階建
- 地上6階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドレッセ美しが丘フロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドレッセウツクシガオカフロント | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2021年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上6階 地下2階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ドレッセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鷺沼駅から徒歩18分、あざみ野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (100 m)
- 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (109 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (126 m)
- JA横浜たまプラーザ支店 (141 m)
- 横浜銀行たまプラーザ支店 (182 m)
- セブン銀行 たまプラーザテラス 共同出張所 (227 m)
- スルガ銀行/d-labo たまプラーザ テラス店 (280 m)
- 三井住友銀行たまプラーザ支店 (292 m)
- 株式会社三井住友銀行 たまプラーザ支店 (295 m)
- 三菱UFJ銀行たまプラーザ支店 (311 m)
- 公園10件
- 美しが丘二丁目公園 (251 m)
- 申田公園 (304 m)
- 美しが丘公園 (456 m)
- 美しが丘公園こどもログハウス (498 m)
- 新石川公園 (584 m)
- 鷺沼公園 (609 m)
- 宮前美しの森公園 (687 m)
- 高津公園 (772 m)
- 新石川日向公園 (816 m)
- 山内公園 (837 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート たまプラーザ店 (110 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザテラス店 (157 m)
- ミニストップ たまプラーザ店 (171 m)
- ローソン たまプラーザ駅南口店 (183 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザ駅店 (188 m)
- ローソン 美しが丘二丁目店 (237 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (311 m)
- ローソン たまプラーザ駅入口店 (361 m)
- ファミリーマート スリーウェル新石川2丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 横浜たまプラーザ店 (454 m)
- スーパー7件
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (136 m)
- たまプラーザテラス 東急ストア (173 m)
- 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (235 m)
- まいばすけっと たまプラーザ店 (280 m)
- イトーヨーカドー たまプラーザ店 (327 m)
- ユーコープ たまプラーザ店 (375 m)
- サニーマート 鷺沼店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (131 m)
- 横浜市立新石川小学校 (230 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (260 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (381 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (421 m)
- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (429 m)
- 横浜市立美しが丘東小学校 (487 m)
- 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (520 m)
- キッズベースキャンプ アルファ たまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (529 m)
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (560 m)
- 公共施設/機関5件
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (181 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (347 m)
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (441 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (727 m)
- 美しが丘中部自治会館 (924 m)
- 病院/医療10件
- むろき歯科医院 (92 m)
- たまプラーザ内科クリニック (95 m)
- 松浦歯科医院 (103 m)
- くつまこどもクリニック (104 m)
- たまプラーザどう矯正歯科 (107 m)
- 横浜内科おなかクリニック (118 m)
- 横浜青葉そけいヘルニア・外科クリニック (121 m)
- ロイヤル歯科医院 (122 m)
- ニチイケアセンターたまプラーザ (134 m)
- たまプラーザテラス むくもと眼科 (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市美しが丘保育園 (47 m)
- キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (118 m)
- たまプラーザベビールーム (126 m)
- パレット保育園たまプラーザ (142 m)
- 木下の保育園たまプラーザ (192 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (248 m)
- たまプラキッズ (270 m)
- たまプラーザもみじ保育園 (311 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (318 m)
- たまプラーザ小桜愛児園 (340 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドレッセ美しが丘フロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドレッセ美しが丘フロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,264万～9,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より158.3% 高い↑ 神奈川県の平均より206.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9,100万 〜 9,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドレッセ美しが丘フロントの相場
- ㎡単価
- 131.1万円
- 坪単価
- 433.6万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドレッセ美しが丘フロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,100万〜9,560万円対前年同月比- | 9,100万〜9,550万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドレッセ美しが丘フロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,260万〜9,480万円です。専有面積は約63㎡〜約69㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約135万円 (約447万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約135万円 (約447万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は443.2万円となっております。
ドレッセ美しが丘フロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 9,115万円（134.4万円） |
ドレッセ美しが丘フロントの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,115万円（㎡単価134.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ドレッセ美しが丘フロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 9,480万円 | 136.6万円 |
| 3階 | 8,260万円 | 131万円 |
| 4階 | 9,240万円 | 133.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,260万円 | 131万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,400万円 | 135.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,115万円 | 134.4万円 |
ドレッセ美しが丘フロントの売却のご相談
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ドレッセ美しが丘フロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 25万 〜 30.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 27.0万円 | 2LDK | 63.06㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 26.0万円 | 2LDK | 63.06㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 26.0万円 | 2LDK | 63.06㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 26.0万円 | 2LDK | 63.06㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドレッセ美しが丘フロントの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 27.8万〜29.2万円 69.41㎡ / 南 | |
| 3階 | 25.4万〜26.6万円 63.06㎡ / 南 | |
| 4階 | 28.1万〜29.5万円 69.41㎡ / 南 | |
| 5階 | 25万〜26.2万円 63.06㎡ / - | |
| 6階 | 25.7万〜27万円 63.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
