サンクレイドル岩槻ステーションウィズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年07月02日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.97
- 住所
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目3
- 交通
- 東武野田線「岩槻駅」徒歩4分
- 築年月
- 2020年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル岩槻ステーションウィズの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルイワツキステーションウィズ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市岩槻区 本町3丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒339-0057 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年12月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の岩槻駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 岩槻警察署 岩槻駅前交番 (121 m)
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- さいたま市立岩槻図書館 (302 m)
- さいたま市立 岩槻図書館 (302 m)
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- 病院/医療10件
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- 岩槻内科胃腸科 (56 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル岩槻ステーションウィズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル岩槻ステーションウィズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,324万～3,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市岩槻区の平均より117.7% 高い↑ 埼玉県の平均より49.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクレイドル岩槻ステーションウィズの相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.4万円
さいたま市岩槻区の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル岩槻ステーションウィズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,730万円対前年同月比↓ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル岩槻ステーションウィズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,198万〜4,200万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル岩槻ステーションウィズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 3,705.5万円（56.4万円） |
サンクレイドル岩槻ステーションウィズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,705.5万円（㎡単価56.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル岩槻ステーションウィズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | サンクレイドル岩槻ステーションウィズの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.69%下落（-136.7万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市岩槻区本町の売買相場 | サンクレイドル岩槻ステーションウィズのあるさいたま市岩槻区本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.69%上昇（＋105.8万円）、前年比で＋233.99%上昇（＋2,082.5万円）しています。 |
| さいたま市岩槻区の売買相場 | サンクレイドル岩槻ステーションウィズのあるさいたま市岩槻区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.06%下落（-73.3万円）、前年比で＋15.26%上昇（＋306.9万円）しています。 |
| 岩槻駅の売買相場 | サンクレイドル岩槻ステーションウィズのある最寄りの岩槻駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.11%上昇（＋193.6万円）、前年比で＋61.2%上昇（＋880.4万円）しています。 |
サンクレイドル岩槻ステーションウィズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,362万円 | 51.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,820万円 | 55.9万円 |
| 7階〜9階 | 3,675万円 | 54.5万円 |
| 10階〜14階 | 4,142万円 | 64.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,705.5万円 | 56.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,705.5万円 | 56.4万円 |
サンクレイドル岩槻ステーションウィズの売却のご相談
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サンクレイドル岩槻ステーションウィズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 66.64㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル岩槻ステーションウィズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16万〜16.8万円 64.96㎡ / 南西 | |
| 3階 | 16.4万〜17.2万円 64.96㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 68.32㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 16.8万〜17.6万円 66.64㎡ / 南西 | |
| 8階 | 17.3万〜18.2万円 68.33㎡ / 南西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 16.6万〜17.4万円 63.83㎡ / 南西 | |
| 14階 | 17.7万〜18.6万円 66.64㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
