バウス津田沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,670万 〜 7,010万円
4階、4SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,670万円 〜 7,010万円 | 4階, 4SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.53
274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市谷津1丁目6
- 交通
- ＪＲ総武本線「津田沼駅」徒歩8分
- 築年月
- 2021年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バウス津田沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | バウスツダヌマ | 管理会社 | 三信住建 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 谷津1丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年3月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本土地建物、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市谷津1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の津田沼駅で徒歩8分、アクセス良好です。新津田沼駅から徒歩12分、京成津田沼駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行習志野店 (256 m)
- ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (274 m)
- ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 (292 m)
- 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (303 m)
- 京葉銀行津田沼支店 (304 m)
- ファミリーマート清水屋京成津田沼 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- 三井住友銀行津田沼駅前支店 (488 m)
- セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ津田沼 共同出張所 (497 m)
- 三菱UFJ信託銀行津田沼支店 (578 m)
- りそな銀行 津田沼支店 (591 m)
- 公園2件
- 津田沼公園 (402 m)
- 谷津奏の杜公園 (472 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 習志野谷津1丁目店 (59 m)
- ファミリーマート おおくぼ津田沼店 (179 m)
- ファミリーマート 習志野奏の杜店 (320 m)
- ローソン モリシア津田沼店 (334 m)
- ファミリーマート 津田沼南口店 (369 m)
- セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (398 m)
- 生活彩家千葉工業大学購買津田沼店 (427 m)
- ローソン・スリーエフ 津田沼二丁目店 (472 m)
- ローソン 津田沼駅南口店 (516 m)
- KIOSK(キオスク) ペリエ津田沼1号店 (535 m)
- スーパー10件
- ベルク フォルテ津田沼店 (274 m)
- ダイエーモリシア津田沼店 (306 m)
- フードウェイ津田沼店 (413 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (535 m)
- 業務スーパーミーナ津田沼店 (590 m)
- 河内屋津田沼店 (596 m)
- 北野エース 津田沼パルコ店 (653 m)
- イトーヨーカドー 津田沼店 (665 m)
- イオン 津田沼店 (774 m)
- 東武ストア 津田沼店 (804 m)
- 学校/教育施設10件
- ナナカラ奏の杜 (171 m)
- キッズ☆ガーデン モリシア津田沼店 (319 m)
- 駿台予備学校津田沼校 (382 m)
- 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (395 m)
- 私立千葉工業大学 (401 m)
- 千葉工業大学 津田沼キャンパス(3・4年次、大学院) (423 m)
- 習志野市立谷津小学校 (460 m)
- 習志野市 谷津児童会 (461 m)
- 習志野市 津田沼児童会 (480 m)
- 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (515 m)
- 公共施設/機関10件
- レンタル自習室 イーミックス 津田沼 (191 m)
- 習志野警察署 津田沼駅前交番 (481 m)
- 習志野市中央消防署谷津奏の杜出張所 (588 m)
- 習志野市 谷津コミュニティセンター (590 m)
- 習志野市役所 谷津ヘルスステーション (590 m)
- 習志野市立谷津図書館 (593 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (632 m)
- かも行政書士事務所 (634 m)
- 習志野市役所 消費生活センター相談電話 (746 m)
- 習志野市役所 消費生活センター (747 m)
- 病院/医療10件
- みつかリウマチクリニック (28 m)
- 津田沼血管クリニック (28 m)
- 津田沼訪問看護ステーション (66 m)
- 林歯科医院 (102 m)
- 手わざ整骨院 (123 m)
- 津田沼中央総合病院 (135 m)
- コスモス歯科クリニック (160 m)
- 津田沼南クリニック (182 m)
- 奏の杜耳鼻咽喉科クリニック (182 m)
- あそう眼科 (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクかなでのもり保育園 (274 m)
- そらまめ保育園かなでの杜 (308 m)
- アスクかなでのもり第二保育園 (372 m)
- 習志野市立津田沼幼稚園 (527 m)
- 習志野市立谷津幼稚園 (536 m)
- ブレーメン津田沼保育園 (552 m)
- 菊田みのり保育園 (558 m)
- 谷津みのり保育園 (585 m)
- 習志野市立向山幼稚園 (595 m)
- キッズ・ガーデン奏の杜園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バウス津田沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バウス津田沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,821万～6,795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より147.1% 高い↑ 千葉県の平均より155.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4SLDK、約82㎡のお部屋の場合 6,670万 〜 7,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バウス津田沼の相場
- ㎡単価
- 80.8万円
- 坪単価
- 267.2万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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バウス津田沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,680万〜7,010万円対前年同月比↓ | 6,670万〜7,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バウス津田沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,100万〜8,080万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 6,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 7,600万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 6,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約82万円 (約272万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バウス津田沼の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 6,447.5万円（88.5万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 7,841.2万円（95.4万円） |
バウス津田沼の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,841.2万円（㎡単価95.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
バウス津田沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,126.7万円 | 83万円 |
| 5階〜6階 | 7,841.2万円 | 95.4万円 |
| 7階 | 6,640万円 | 91.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,447.5万円 | 88.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,841.2万円 | 95.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,338.9万円 | 92.7万円 |
バウス津田沼の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バウス津田沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
バウス津田沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション津田沼第5 | 2023年8月 | 6.5万円 | 1DK | 6.5万円 | - |
| ザパークハウス津田沼奏の杜テラス | 2023年6月 | 16.8万円 | 1SLDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| パークホームズ津田沼奏の杜 | 2020年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| ライオンズステーションプラザ津田沼 | 2016年9月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 2016年6月 | 14.2万円 | 2SLDK | 28.4万円 | 14.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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