パークホームズ茅ヶ崎中央公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,030万 〜 5,280万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,030万円 〜 5,280万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 21.8万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05
567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎3丁目
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 2021年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ茅ヶ崎中央公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズチガサキチュウオウコウエン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 茅ヶ崎3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 160戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、住友商事、総合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数160戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩8分、ＪＲ相模線も利用可能でアクセス良好です。北茅ヶ崎駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン 茅ヶ崎駅南口店 (746 m)
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- 病院/医療10件
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- 湘南ふれあいの園 (204 m)
- 茅ヶ崎中央病院 (223 m)
- ふれあい北口ケアセンター (320 m)
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- 池原内科クリニック (351 m)
- 松永歯科医院 (378 m)
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- じんざクリニック (400 m)
- 早川眼科 (409 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 茅ヶ崎ゆめいろ保育園 (414 m)
- 都市型保育園ポポラー神奈川茅ヶ崎園 (509 m)
- 湘南アイルド (524 m)
- レイモンド茅ヶ崎保育園 (540 m)
- まなびの森保育園茅ヶ崎 (553 m)
- あおぞら駅前保育所 (568 m)
- 社会福祉法人どろんこ会 メリーポピンズラスカ茅ヶ崎ルーム (625 m)
- 子育て協同センター茅ヶ崎「保育室ぽかぽか」 (642 m)
- メリーポピンズラスカ茅ヶ崎ルーム (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ茅ヶ崎中央公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ茅ヶ崎中央公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,082万～5,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より85.5% 高い↑ 神奈川県の平均より77.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,030万 〜 5,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ茅ヶ崎中央公園の相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.7万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ茅ヶ崎中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,880万〜5,120万円対前年同月比↑ | 5,030万〜5,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ茅ヶ崎中央公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,170万〜5,900万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ茅ヶ崎中央公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 5,105万円（76.1万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 5,900万円（84.2万円） |
パークホームズ茅ヶ崎中央公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,105万円（㎡単価76.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ茅ヶ崎中央公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,330万円 | 64.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,880万円 | 87.7万円 |
| 5階〜10階 | 5,900万円 | 84.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,264万円 | 77.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,264万円 | 77.8万円 |
パークホームズ茅ヶ崎中央公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ茅ヶ崎中央公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 21.8万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 24.5万円 | 3LDK | 67.07㎡ | 24.5万円 | 49.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 24.5万円 | 3LDK | 67.07㎡ | 24.5万円 | 49.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 25.0万円 | 3LDK | 67.07㎡ | 25.0万円 | 50.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ茅ヶ崎中央公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 23.9万〜25.1万円 67.06㎡ / 南東 | |
| 3階 | 25万〜26.2万円 70.07㎡ / - | |
| 4階 | 24.6万〜25.9万円 67.06㎡ / 南 | |
| 5階 | 25.2万〜26.5万円 70.07㎡ / - | |
| 6階 | 24.4万〜25.6万円 67.07㎡ / 南東 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 26.5万〜27.8万円 70.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
