アクアプレイス梅田5
最終更新：
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [大阪府]★★★★☆4.0
493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区浮田2丁目7
- 交通
- 阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクアプレイス梅田5の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクアプレイスウメダゴ | 管理会社 | 株式会社レビアサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 浮田2丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒530-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり46円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区浮田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。天満駅から徒歩9分、大阪梅田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行天六支店 (315 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (356 m)
- 三井住友銀行天六支店 (387 m)
- りそな銀行 天六支店 (424 m)
- ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- 大阪信用金庫天六支店 (526 m)
- セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (533 m)
- ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- ファミリーマート天神橋池田町 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- 関西みらい銀行 天神橋筋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (601 m)
- 公園2件
- 扇町公園 (563 m)
- 本庄公園 (795 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪浮田店 (118 m)
- セブンイレブン 大阪中崎町店 (205 m)
- ローソン 中崎二丁目店 (206 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (279 m)
- セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (319 m)
- ローソン ドラッグミック天神橋六丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 天神橋筋6丁目駅南店 (325 m)
- ファミリーマート 天六駅前店 (356 m)
- ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (357 m)
- セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 (391 m)
- スーパー10件
- ナベルホンジョウ (264 m)
- 業務用食品館 中崎町店 (390 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (407 m)
- サンディ 天六店 (489 m)
- イオンフードスタイル中崎町店 (515 m)
- プロマート プロの食材庫天満店 (533 m)
- C&Cエンド 天六店 (541 m)
- スーパー玉出 天神橋店 (562 m)
- 業務スーパー 天満店 (567 m)
- サボイ天六味道館 (584 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (91 m)
- 行岡医学技術専門学校 (224 m)
- Kidsアイランドプラス天六校 (404 m)
- ECCアーティスト美容専門学校 (433 m)
- アニマートてんろく (445 m)
- ECC留学生センター (447 m)
- 大阪総合福祉専門学校 (450 m)
- 大阪市立豊崎本庄小学校 (461 m)
- 大阪市立扇町小学校 (473 m)
- ECCコンピュータ専門学校 (491 m)
- 公共施設/機関10件
- 北消防署浮田出張所 (24 m)
- 大阪韓国文化院 (151 m)
- 曽根崎警察署 黒崎町交番 (200 m)
- 中崎町ホール (302 m)
- 扇町老人憩の家 (328 m)
- 曽根崎警察署 天神橋五丁目交番 (423 m)
- 北区民センター (438 m)
- 大阪市北区役所 (449 m)
- 大阪市北区保健福祉センター (462 m)
- 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (476 m)
- 病院/医療10件
- ゆきおか訪問看護ステーション (131 m)
- 行岡病院 (139 m)
- 今中歯科医院 (162 m)
- 梅田スマイル歯科・矯正歯科 (164 m)
- 皆んなの鍼灸整骨院 (175 m)
- 野中診療所 (183 m)
- よろこびヘルパーステーション (187 m)
- コープらくらくセンター (196 m)
- コープいきいきセンター (196 m)
- みやじま鍼灸整骨院 (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明の守なかざき園 (227 m)
- 音色つばさ保育園 (238 m)
- レイモンド梅田北保育園 (247 m)
- IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (269 m)
- 中崎町かいせい保育園 (274 m)
- ポポラー大阪天六園 (408 m)
- 豊崎ちとせ保育園 (435 m)
- 都市型保育園ひなたぼっこ (438 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (524 m)
- ぷららキッズ (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浮田の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より10.4% 低い↓ 大阪府の平均より38.0% 高い↑ |
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公開中
の売買価格相場
浮田の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.2万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
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アクアプレイス梅田5は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アクアプレイス梅田5の売買履歴
アクアプレイス梅田5には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プリマ梅田東 | 2024年3月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円(約192万円) | - |
| ラナップスクエア東梅田 | 2024年2月 | 1,390万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円(約229万円) | - |
| シティライフ梅田 | 2023年12月 | 790万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約32万円(約108万円) | - |
| プレサンス梅田イースト | 2023年6月 | 3,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約74万円(約246万円) | 済 |
| モンテベルデ東梅田 | 2022年10月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円(約184万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
アクアプレイス梅田5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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アクアプレイス梅田5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 22.24㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | 22.9㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 22.24㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 22.9㎡ | - | 6.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | 25.15㎡ | - | 12.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクアプレイス梅田5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 25.15㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.6万〜7万円 25.15㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.7万〜7万円 25.15㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 22.9㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 25.15㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 22.9㎡ / 南東 |
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 22.9㎡ / 南東 |
| 8階 | 6.2万〜6.5万円 22.9㎡ / 南東 |
| 9階 | 6.9万〜7.2万円 25.15㎡ / 南東 |
| 10階 | 6.3万〜6.6万円 22.9㎡ / - |
| 11階 | 6.1万〜6.4万円 22.24㎡ / - |
| 12階 |
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