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プレサンス梅田イースト

過去の売買価格
1,250万円 〜 1,400万円
相場情報
66万円/㎡(221万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.16
  • 大阪府大阪市北区浮田2丁目6-10
  • 大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩3分大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩5分JR大阪環状線「天満駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス梅田イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より124.5% 高い↑
大阪市北区の平均より51.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 79位
大阪市北区
402棟中 15位
浮田
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス梅田イーストの相場

    ㎡単価
    66.9万円
    坪単価
    221.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス梅田イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)-
2017年1月1,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)--
2016年12月1,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)--
2016年11月1,400万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)--
2016年11月1,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス梅田イーストの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 279 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(279件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.1万円1K21.7㎡--1〜5
2017年6月5.8万円1K21.12㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年6月6.1万円1K21.12㎡--6〜10
2017年6月5.6万円1K21.84㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.7万円1K21.84㎡3.0万円13.0万円1〜5
2017年6月6.2万円1K21.7㎡--1〜5
2017年6月5.9万円1K22.23㎡-7.0万円6〜10
2017年6月5.7万円1K21.7㎡-8.0万円6〜10北東
2017年6月5.6万円1K21.12㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年6月5.7万円1K21.12㎡3.0万円12.0万円6〜10
2017年6月5.9万円1K22.23㎡3.0万円12.0万円6〜10
2017年6月6.5万円1K21.12㎡-6.5万円6〜10
2017年6月11.0万円1LDK44.07㎡5.0万円20.0万円11〜15
2017年6月5.9万円1K22.23㎡3.0万円12.0万円6〜10
2017年6月5.7万円1K21.12㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年6月5.7万円1K21.12㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年6月5.6万円1K21.12㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年6月5.6万円1K21.12㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年6月5.6万円1K21.12㎡3.0万円10.0万円6〜10
2017年5月5.6万円1K21.84㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス梅田イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.0万円〜5.6万円
21.84㎡ / 南
3階5.1万円〜5.6万円
21.84㎡ / 南
4階5.0万円〜5.6万円
22.23㎡ / -
5階5.0万円〜5.5万円
21.84㎡ / -
6階5.1万円〜5.7万円
21.84㎡ / 南
7階4.9万円〜5.4万円
21.12㎡ / -
8階4.7万円〜5.1万円
19.62㎡ / 南
9階4.8万円〜5.3万円
21.12㎡ / 東
10階4.8万円〜5.3万円
21.12㎡ / 東
11階10.4万円〜11.5万円
44.07㎡ / -
12階10.7万円〜11.9万円
44.07㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.16(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス梅田イーストの基本情報

大阪府大阪市北区浮田2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス梅田イースト(プレサンスウメダイースト)
住所大阪府 大阪市北区 浮田2丁目6-10
郵便番号〒530-0021
築年数2006年7月
総戸数60戸
交通
階建12階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社奥村組土木興業
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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