エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
7階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.22
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目6
- 交通
- 東武野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 2021年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティカマガヤエキマエ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 道野辺中央1丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0113 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鎌ケ谷市道野辺中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の鎌ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。初富駅から徒歩11分、北初富駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- みずほ銀行鎌ケ谷支店 (228 m)
- セブン銀行 ショッピングプラザ 鎌ヶ谷 共同出張所 (600 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行鎌ケ谷支店 (619 m)
- 三菱UFJ銀行鎌ヶ谷支店 (626 m)
- スリーエフ鎌ヶ谷大仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- ミニストップ東道野辺 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
- 公園2件
- 囃子水公園 (595 m)
- 貝柄山公園 (745 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鎌ヶ谷道野辺中央店 (154 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷駅西口店 (181 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷富岡1丁目店 (231 m)
- ローソン・スリーエフ 鎌ヶ谷道野辺店 (311 m)
- セブンイレブン 鎌ヶ谷道野辺中央4丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷右京塚店 (455 m)
- KCSパークサイド前店 (534 m)
- ファミリーマート 南初富6丁目店 (715 m)
- ローソン 東道野辺三丁目店 (974 m)
- ローソン 鎌ケ谷中央店 (988 m)
- スーパー4件
- 東武ストア鎌ヶ谷店 (232 m)
- Belc(ベルク) 鎌ケ谷富岡店 (396 m)
- コープみらい コープ鎌ヶ谷店 (410 m)
- イトーヨーカドー 食品館鎌ヶ谷店 (602 m)
- 学校/教育施設5件
- 鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校 (529 m)
- 鎌ケ谷市立中部小学校 (538 m)
- 鎌ケ谷市立 中部小学校放課後児童クラブ (594 m)
- 鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校 (938 m)
- 千葉県立鎌ヶ谷高校 (995 m)
- 公共施設/機関10件
- 鎌ヶ谷警察署 鎌ヶ谷駅前交番 (151 m)
- 鎌ケ谷市道野辺中央コミュニティセンター (296 m)
- 鎌ケ谷市役所 青少年センター (484 m)
- 鎌ケ谷市生涯学習推進センター(まなびぃプラザ) (485 m)
- 鎌ヶ谷市消防本部 (542 m)
- 鎌ヶ谷市中央消防署 (561 m)
- きらり鎌ケ谷市民会館 (599 m)
- 鎌ケ谷市中央公民館 (599 m)
- 鎌ケ谷市多文化共生推進センター(かまがやワールドプラザ) (599 m)
- 鎌ケ谷市市民活動推進センター (599 m)
- 病院/医療10件
- 鎌ケ谷接骨院 (70 m)
- リハビリぞうさんデイサービス (129 m)
- 鎌ヶ谷西口整骨院 (201 m)
- 東武歯科クリニック (206 m)
- 石川整形外科クリニック (217 m)
- かのう内科クリニック (227 m)
- みちのべ歯科医院 (247 m)
- 中川内科胃腸科クリニック (251 m)
- うらわ整形外科 (251 m)
- 内藤耳鼻咽喉科医院 (260 m)
- 幼稚園/保育園9件
- くるみ園 (264 m)
- くぬぎやま保育園分園りすのこ園 (302 m)
- みちるチャイルドルーム (586 m)
- みちる幼稚園 (603 m)
- グローバルキッズ鎌ケ谷園 (676 m)
- 鎌ヶ谷市立道野辺保育園 (676 m)
- K’s garden鎌ケ谷保育園 (688 m)
- 初富駅前保育園スマイルキッズ (733 m)
- 鎌ヶ谷さくら幼稚園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,560万～3,840万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より167.7% 高い↑ 千葉県の平均より92.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜3,580万円です。専有面積は約42㎡〜約63㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 23件 | 2,921.7万円（66.3万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,695.6万円（58.5万円） |
エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,921.7万円（㎡単価66.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,815万円 | 60.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,576.3万円 | 56.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,921.7万円 | 66.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,921.7万円 | 66.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,695.6万円 | 58.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,695.6万円 | 58.5万円 |
| 西 | 2,916.2万円 | 66万円 |
エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ鎌ヶ谷駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カーラシティ鎌ヶ谷2番館 | 2024年3月 | 10.9万円 | 2SLDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| カーラシティ鎌ヶ谷 | 2024年2月 | 10.9万円 | 2SLDK | 10.9万円 | 10.9万円 |
| レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 2023年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| レクセルグランデ鎌ヶ谷ブライトコート | 2019年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| サンクタス鎌ヶ谷ステーションファースト | 2013年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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