プラウド浦安
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,470万 〜 7,850万円
8階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,470万円 〜 7,850万円 | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.98
469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄1丁目10
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩3分
- 築年月
- 2022年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
ページを読み込んでいます...
プラウド浦安の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドウラヤス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 北栄1丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年3月 | 管理費 | 1㎡あたり338円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南行徳駅から徒歩16分、葛西駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行浦安支店 (109 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安駅東口店内出張所(ATM) (154 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (189 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 浦安駅 共同出張所 (204 m)
- 三菱UFJ銀行浦安駅前支店 (269 m)
- 三菱UFJ銀行浦安支店 (270 m)
- 千葉銀行浦安支店 (282 m)
- りそな銀行 浦安支店 (308 m)
- 東京ベイ信用金庫浦安支店 (352 m)
- 東京シティ信用金庫浦安支店 (546 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦安駅東口店 (154 m)
- ローソン メトロス浦安店 (200 m)
- ファミリーマート ニーズ浦安店 (203 m)
- ローソン 浦安北栄一丁目店 (208 m)
- セブンイレブン 浦安北栄2丁目店 (225 m)
- ファミリーマート 浦安駅前店 (228 m)
- セブンイレブン 浦安駅南口店 (248 m)
- ローソン 浦安駅南口店 (268 m)
- セブンイレブン 浦安当代島1丁目店 (333 m)
- セブンイレブン 浦安当代島店 (379 m)
- スーパー9件
- フジマート浦安店 (154 m)
- Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (172 m)
- 西友 浦安店 (215 m)
- ダイエー浦安駅前店 (506 m)
- スーパー木田屋北栄店 (583 m)
- K-fresh新井店 (607 m)
- エコス 市川島尻店 (807 m)
- アコレ 南行徳1丁目店 (832 m)
- マルエツ 南行徳店 (846 m)
- 学校/教育施設4件
- 浦安市立浦安小学校 (434 m)
- 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (593 m)
- 浦安市立北部小学校 (659 m)
- 市川市立新井小学校 (764 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦安警察署 浦安駅前交番 (197 m)
- 浦安市消防団 第三分団 (209 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル浦安 (288 m)
- 浦安市 当代島公民館 (404 m)
- 浦安市消防団 第二分団 (404 m)
- 浦安市立図書館当代島分館 (420 m)
- 浦安市立図書館猫実分館 (446 m)
- 浦安市 中央公民館 (449 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (834 m)
- 市川市 南行徳市民談話室 (834 m)
- 病院/医療10件
- 白土歯科医院 (48 m)
- さくらウィメンズクリニック (60 m)
- 浦安ハートこどもクリニック (77 m)
- あすなろ整骨院 (89 m)
- くりた整骨院 (91 m)
- 浦安皮膚科 (97 m)
- 浦安整形外科内科 (98 m)
- こみちクリニック (103 m)
- 藤原歯科クリニック (123 m)
- 牧野クリニック (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アップルナースリー浦安保育園 (40 m)
- 浦安市認証アップルナースリー (120 m)
- 浦安わかばの森保育園 (195 m)
- 保育ルームフェリーチェ浦安園 (236 m)
- 保育所ちびっこランド浦安駅前園 (264 m)
- スクルド浦安保育園 (338 m)
- 浦安市立当代島保育園 (387 m)
- 浦安市立浦安駅前保育園 (413 m)
- 浦安市立若草認定こども園 (414 m)
- キッズナーサリー浦安園 (461 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド浦安の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラウド浦安の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド浦安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,052万～8,502万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より105.3% 高い↑ 千葉県の平均より245.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7,470万 〜 7,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド浦安の相場
- ㎡単価
- 109.5万円
- 坪単価
- 361.9万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド浦安の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,420万〜7,790万円対前年同月比↓ | 7,470万〜7,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド浦安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,330万〜8,080万円です。専有面積は約37㎡〜約71㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円 (約375万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円 (約375万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円 (約375万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円 (約375万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 7,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円 (約375万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド浦安の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 4,360万円（116.1万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 7,490万円（112.4万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 8,080万円（113.5万円） |
プラウド浦安の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,360万円（㎡単価116.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
プラウド浦安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,360万円 | 116.1万円 |
| 4階〜6階 | 7,711.3万円 | 112.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,360万円 | 116.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,711.3万円 | 112.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,711.3万円 | 112.8万円 |
プラウド浦安の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プラウド浦安の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 21.7万 〜 26.6万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 12.9万円 | 1LDK | 37.33㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年1月 | 13.9万円 | 1LDK | 37.33㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 14.9万円 | 1LDK | 37.33㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド浦安の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.4万〜14万円 37.56㎡ / - | ||
| 4階 | 24.5万〜25.7万円 66.64㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 37.33㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
