プラウド浦安の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,020万 〜 8,430万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,020万円 〜 8,430万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.79
578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄1丁目10
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩3分
- 築年月
- 2022年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
プラウド浦安の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド浦安の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドウラヤス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 北栄1丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年3月 | 管理費 | 1㎡あたり338円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南行徳駅から徒歩16分、葛西駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行浦安支店 (109 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安駅東口店内出張所(ATM) (154 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (189 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 浦安駅 共同出張所 (204 m)
- 三菱UFJ銀行浦安駅前支店 (269 m)
- 三菱UFJ銀行浦安支店 (270 m)
- 千葉銀行浦安支店 (282 m)
- りそな銀行 浦安支店 (308 m)
- 東京ベイ信用金庫浦安支店 (352 m)
- 東京シティ信用金庫浦安支店 (546 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浦安駅東口店 (154 m)
- ローソン メトロス浦安店 (200 m)
- ファミリーマート ニーズ浦安店 (203 m)
- ローソン 浦安北栄一丁目店 (208 m)
- セブンイレブン 浦安北栄2丁目店 (225 m)
- ファミリーマート 浦安駅前店 (228 m)
- セブンイレブン 浦安駅南口店 (248 m)
- ローソン 浦安駅南口店 (268 m)
- セブンイレブン 浦安当代島1丁目店 (333 m)
- セブンイレブン 浦安当代島店 (379 m)
- スーパー9件
- フジマート浦安店 (154 m)
- Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (172 m)
- 西友 浦安店 (215 m)
- ダイエー浦安駅前店 (506 m)
- スーパー木田屋北栄店 (583 m)
- K-fresh新井店 (607 m)
- エコス 市川島尻店 (807 m)
- アコレ 南行徳1丁目店 (832 m)
- マルエツ 南行徳店 (846 m)
- 学校/教育施設4件
- 浦安市立浦安小学校 (434 m)
- 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (593 m)
- 浦安市立北部小学校 (659 m)
- 市川市立新井小学校 (764 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦安警察署 浦安駅前交番 (197 m)
- 浦安市消防団 第三分団 (209 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル浦安 (288 m)
- 浦安市 当代島公民館 (404 m)
- 浦安市消防団 第二分団 (404 m)
- 浦安市立図書館当代島分館 (420 m)
- 浦安市立図書館猫実分館 (446 m)
- 浦安市 中央公民館 (449 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (834 m)
- 市川市 南行徳市民談話室 (834 m)
- 病院/医療10件
- 白土歯科医院 (48 m)
- さくらウィメンズクリニック (60 m)
- 浦安ハートこどもクリニック (77 m)
- あすなろ整骨院 (89 m)
- くりた整骨院 (91 m)
- 浦安皮膚科 (97 m)
- 浦安整形外科内科 (98 m)
- こみちクリニック (103 m)
- 藤原歯科クリニック (123 m)
- 牧野クリニック (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アップルナースリー浦安保育園 (40 m)
- 浦安市認証アップルナースリー (120 m)
- 浦安わかばの森保育園 (195 m)
- 保育ルームフェリーチェ浦安園 (236 m)
- 保育所ちびっこランド浦安駅前園 (264 m)
- スクルド浦安保育園 (338 m)
- 浦安市立当代島保育園 (387 m)
- 浦安市立浦安駅前保育園 (413 m)
- 浦安市立若草認定こども園 (414 m)
- キッズナーサリー浦安園 (461 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド浦安の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド浦安の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,073万～8,502万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より90.0% 高い↑ 千葉県の平均より224.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8,020万 〜 8,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド浦安の相場
- ㎡単価
- 110万円
- 坪単価
- 363.8万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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プラウド浦安の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,030万〜8,430万円対前年同月比↑ | 8,020万〜8,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド浦安の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,330万〜9,480万円です。専有面積は約37㎡〜約71㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約128万円 (約423万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 8,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約114万円 (約378万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 9,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約128万円 (約423万円) | 南西 | - |
| 2024年12月 | 9,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約128万円 (約423万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド浦安の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 5件 | 4,360万円（116.1万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 7,490万円（112.4万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 8,080万円（113.5万円） |
プラウド浦安の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,360万円（㎡単価116.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
プラウド浦安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,360万円 | 116.1万円 |
| 4階〜6階 | 7,711.3万円 | 112.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,360万円 | 116.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,711.3万円 | 112.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,711.3万円 | 112.8万円 |
プラウド浦安の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド浦安の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 12.9万円 | 1LDK | 37.33㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年1月 | 13.9万円 | 1LDK | 37.33㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 14.9万円 | 1LDK | 37.33㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド浦安の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 37.56㎡ / - | ||
| 4階 | 24.2万〜25.4万円 66.64㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 37.33㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 26.8万〜28.1万円 73.05㎡ / 南西 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド浦安の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
プラウド浦安へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プラウド浦安周辺の中古マンション
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プラウド浦安の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価110万円 〜 119万円です。
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