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ザパークハウス宮崎台の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,920万 〜 8,310万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 128万円/㎡更新
参考相場価格7,920万円 〜 8,310万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴17件更新
家賃相場24万円
表面利回り2.7％ 〜 3.3％5階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.17

1842人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩5分
築年月
2022年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス宮崎台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザパークハウス宮崎台の基本情報

ザパークハウス宮崎台は、三菱地所レジデンスによって2022年01月に竣工された総戸数123戸の9階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は8,125万～8,969万円、参考相場単価は116万円/㎡～128万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスミヤザキダイ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市宮前区 宮崎3丁目管理形態委託
郵便番号〒216-0033管理員日勤
築年月2022年1月管理費-
総戸数123戸修繕積立金-
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩5分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩16分、梶が谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAセレサ川崎宮崎支店 (176 m)
    • 三井住友銀行 宮崎台支店 (255 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (257 m)
    • 世田谷信用金庫宮崎台支店 (309 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (320 m)
    • 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (444 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (461 m)
    • JAセレサ川崎本店 (478 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下作延店内出張所(ATM) (713 m)
    • ミニストップ宮崎台駅前 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
  • 公園3件
    • 宮崎第二公園 (208 m)
    • 宮崎第一公園 (506 m)
    • 宮崎第四公園 (869 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高津下作延三丁目店 (167 m)
    • ファミリーマート 宮崎二丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 宮崎台駅前店 (259 m)
    • LAWSON＋toks宮崎台駅店 (322 m)
    • ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (359 m)
    • セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (398 m)
    • セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 宮崎1丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン KOYO虎の門病院分院店 (607 m)
    • セブンイレブン 川崎宮崎北店 (616 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 宮崎台店 (154 m)
    • 宮崎台 東急ストア (314 m)
    • まいばすけっと 下作延店 (403 m)
    • まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (838 m)
    • ロピア 馬絹店 (863 m)
    • マルダイ宮崎台店 (889 m)
    • まいばすけっと 下作延2丁目店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立宮崎台小学校 (403 m)
    • 川崎市立宮崎中学校 (481 m)
    • 神奈川県立高津養護学校 (520 m)
    • 川崎市立宮前平小学校 (661 m)
    • 川崎市立南原小学校 (834 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (848 m)
    • 川崎市立西梶ケ谷小学校 (864 m)
    • 川崎市立宮前平中学校 (892 m)
    • フラワーキッズさくら (900 m)
    • 川崎市立上作延小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (412 m)
    • 高津消防署梶ヶ谷出張所 (519 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (576 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (588 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (662 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (800 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (807 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (854 m)
    • 宮前警察署 馬絹交番 (904 m)
    • 川崎市役所 経済労働局 農業振興センター 農業振興課 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • みやざきだい壽整骨院 (191 m)
    • 宮崎台デイサービスセンター (212 m)
    • 地域活動支援センター陽だまり (253 m)
    • 坂本歯科クリニック (271 m)
    • ふたば内科眼科糖尿病クリニック (272 m)
    • さくら坂 やまだ耳鼻咽喉科 (272 m)
    • 宮崎台新田整形外科 (273 m)
    • 根津歯科医院 (277 m)
    • ひまわり眼科 (310 m)
    • 宮崎台デンタルクリニック (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すきっぷ (86 m)
    • すきっぷドレミ園 (91 m)
    • 宮崎台幼稚園 (102 m)
    • すきっぷソラ保育園 (127 m)
    • まなびの森保育園宮崎台 (187 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (295 m)
    • ナーサリールームベリーベアー宮崎台 (356 m)
    • ベビーチャイルドランド梶が谷園 (380 m)
    • 宮崎台コスモス保育園 (422 m)
    • わらべうた宮崎台保育園 (455 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス宮崎台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス宮崎台の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,125万～8,969万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 128万円
坪単価
383万円 〜 423万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市宮前区の平均より133.4% 高い↑
神奈川県の平均より152.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7,920万 〜 8,310万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 196位
川崎市宮前区
686棟中 3位
宮崎
92棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス宮崎台の相場

    ㎡単価
    116万円
    坪単価
    383.7万円

  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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ザパークハウス宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
7,920万〜8,320万円対前年同月比↑7,920万〜8,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ザパークハウス宮崎台の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,280万〜9,180万円です。専有面積は約70㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月8,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約123万円 (約407万円)南西-
2025年2月7,990万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約388万円)西-
2025年2月8,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約124万円 (約412万円)西-
2025年2月8,380万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約113万円 (約374万円)南東-
2025年2月8,280万円-4〜03LDK約68㎡ (約21坪)約121万円 (約402万円)南西-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザパークハウス宮崎台の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件7,280万円（102.7万円）

ザパークハウス宮崎台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,280万円（㎡単価102.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ザパークハウス宮崎台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階7,280万円102.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等7,280万円102.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,280万円102.7万円

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ザパークハウス宮崎台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.3万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.8万〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均 19.9万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月24.0万円3LDK79.62㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2023年5月24.0万円3LDK79.62㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2023年4月24.0万円3LDK79.62㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2023年3月24.0万円3LDK79.62㎡48.0万円24.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス宮崎台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.8万〜21.8万円
73.31㎡ / 南東
2階
3階20.2万〜21.2万円
68.93㎡ / 南西
4階19.6万〜20.6万円
68.93㎡ / 西
5階
6階
7階
8階
9階

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ザパークハウス宮崎台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザパークハウス宮崎台周辺の中古マンション

ブランズ宮崎台

ブランズ宮崎台

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩6分
川崎市宮前区宮崎3丁目

4,300万〜8,200万円

57㎡〜82㎡
藤和シティコープ宮崎台

藤和シティコープ宮崎台

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩7分
川崎市宮前区宮崎3丁目

2,250万〜4,280万円

66㎡〜94㎡
NO IMAGE

ボンファミリエ宮崎台

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩6分
川崎市宮前区宮崎

1,990万〜3,390万円

67㎡〜74㎡
NO IMAGE

ルジェンテリベル宮崎台

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩7分
川崎市宮前区宮崎

3,940万〜5,960万円

79㎡〜96㎡
宮崎台ルピナス

宮崎台ルピナス

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩3分
川崎市宮前区宮崎2丁目

74㎡〜93㎡
NO IMAGE

プレミスト宮崎台RISETERRACE

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩8分
川崎市宮前区宮崎3丁目

ザパークハウス宮崎台周辺の相場が近い中古マンション

プラウドシティ宮崎台イーストコート

プラウドシティ宮崎台イーストコート

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩7分
川崎市宮前区宮前平3丁目

4,850万〜1億4,980万円

59㎡〜110㎡
NO IMAGE

ブリリア鷺沼一丁目

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩4分
川崎市宮前区鷺沼1丁目

6,980万〜9,700万円

71㎡
NO IMAGE

オーベル鷺沼マスターレジデンス

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩5分
川崎市宮前区鷺沼1丁目

6,480万〜8,490万円

58㎡〜71㎡
NO IMAGE

プラウド宮崎台フロント

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩2分
川崎市宮前区宮崎2丁目

6,380万〜8,880万円

68㎡〜75㎡
NO IMAGE

ザパークハウス宮崎台

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩5分
川崎市宮前区宮崎3丁目

7,280万〜9,180万円

70㎡

ザパークハウス宮崎台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した17件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価116万円 〜 128万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。