リヴシティ武蔵浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
7階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.24
594人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目12-18
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴシティ武蔵浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴシティムサシウラワ | 管理会社 | リヴビルディング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 白幡5丁目12-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 谷口工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の武蔵浦和駅で徒歩7分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能でアクセス良好です。南浦和駅から徒歩29分、浦和駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 武蔵浦和マーレ 共同出張所 (388 m)
- 三井住友銀行武蔵浦和支店 (441 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (450 m)
- みずほ銀行武蔵浦和支店 (502 m)
- 群馬銀行武蔵浦和支店 (560 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行さいたま支店 (571 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (597 m)
- 東京信用金庫浦和白幡支店 (640 m)
- 武蔵野銀行武蔵浦和支店 (696 m)
- ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- 公園10件
- 白幡5丁目公園 (381 m)
- 沼影公園 (387 m)
- 沼影1丁目公園 (482 m)
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- 内谷橋公園 (596 m)
- 山口第一公園 (631 m)
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- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (68 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (363 m)
- ナチュラルローソン 武蔵浦和駅前店 (429 m)
- ファミリーマート さいたま白幡四丁目店 (441 m)
- ローソン マーレ武蔵浦和店 (445 m)
- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (455 m)
- ローソン さいたま白幡三丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (508 m)
- ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (574 m)
- セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (581 m)
- スーパー10件
- 武蔵浦和マーレ (306 m)
- アルズ武蔵浦和店 (306 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (383 m)
- アルズフーズマーケット武蔵浦和店 (393 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (486 m)
- マルエツ 武蔵浦和店 (493 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (511 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (523 m)
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (599 m)
- 西友 南浦和店 (665 m)
- 学校/教育施設10件
- さいたま市立沼影小学校 (423 m)
- はる第2学童クラブ (514 m)
- はる学童クラブ (514 m)
- キッズスクール8 (526 m)
- わくわく子供の家 (661 m)
- さいたま市立浦和大里小学校 (671 m)
- さいたま市立内谷中学校 (694 m)
- さいたま市立南浦和小学校 (847 m)
- さいたま市立白幡中学校 (856 m)
- さいたま市立浦和別所小学校 (919 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (296 m)
- 関東管区行政評価局 総務行政相談部 さいたま総合行政相談所 (306 m)
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (418 m)
- ハローワーク浦和・就業支援サテライト ハローワークコーナー (449 m)
- 埼玉県 警察本部 少年サポートセンター (449 m)
- さいたま市立武蔵浦和図書館 (590 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (597 m)
- SOUTH PEER(サウスピア) (599 m)
- さいたま市 南区役所 (608 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 武蔵浦和駅前交番 (608 m)
- 病院/医療10件
- 武蔵浦和耳鼻咽喉科 (228 m)
- ちひろクリニック (228 m)
- いしい眼科 (228 m)
- かねこ歯科医院 (228 m)
- くでこどもクリニック (230 m)
- 山崎クリニック (235 m)
- むとう整形外科 (243 m)
- はなまるデイサービス武蔵浦和 (263 m)
- 塩沢第2クリニック (301 m)
- スカイ&ガーデンデンタルオフィス (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵浦和Jキッズステーション (85 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (140 m)
- あおば保育園 (327 m)
- 浦和めぐみ幼稚園 (360 m)
- キッズ・マリーナ (433 m)
- ミルキーウェイ ラムザ園 (449 m)
- さいたま市立 曲本保育園 (480 m)
- ちびっこランド武蔵浦和園 (499 m)
- こびとの森幼保園駅前保育所 (526 m)
- こびとの森幼保園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴシティ武蔵浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴシティ武蔵浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,599万～1,670万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より69.6% 高い↑ 埼玉県の平均より119.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リヴシティ武蔵浦和の相場
- ㎡単価
- 76.1万円
- 坪単価
- 251.6万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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リヴシティ武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴシティ武蔵浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜1,750万円です。専有面積は約21㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴシティ武蔵浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,707.5万円（79.6万円） |
リヴシティ武蔵浦和の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,707.5万円（㎡単価79.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
リヴシティ武蔵浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,680万円 | 78.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,650万円 | 76.9万円 |
| 7階〜11階 | 1,750万円 | 81.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,707.5万円 | 79.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,707.5万円 | 79.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,707.5万円 | 79.6万円 |
リヴシティ武蔵浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リヴシティ武蔵浦和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.3万円 | ワンルーム | 21.46㎡ | - | 7.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 21.46㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | 21.46㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 21.46㎡ | - | 7.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 6.6万円 | 1K | 21.46㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴシティ武蔵浦和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 21.46㎡ / 南西 |
| 2階 | 6.7万〜7万円 21.46㎡ / 南 |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 21.46㎡ / - |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 21.46㎡ / - |
| 5階 | 6.6万〜7万円 21.46㎡ / - |
| 6階 | 6.7万〜7万円 21.46㎡ / 南西 |
| 7階 | 6.7万〜7万円 21.46㎡ / - |
| 8階 | 6.8万〜7.1万円 21.46㎡ / 南西 |
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 21.46㎡ / - |
| 10階 | 6.8万〜7.1万円 21.46㎡ / - |
| 11階 | 6.8万〜7.2万円 21.46㎡ / - |
| 12階 | 6.9万〜7.2万円 21.46㎡ / - |
| 13階 | 6.9万〜7.2万円 21.46㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 入間郡三芳町
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- 入間郡越生町
- 比企郡滑川町
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- 比企郡ときがわ町
- 秩父郡横瀬町
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- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡東秩父村
- 児玉郡美里町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 大里郡寄居町
- 南埼玉郡宮代町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
