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シエリア京都山科

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,270万 〜 4,480万円
4階、2LDK+S、約71㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,270万円 〜 4,480万円4階, 2LDK+S, 約71㎡の例
売買履歴3件2023年05月06日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.88

305人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市山科区竹鼻立原町1-3
交通
  • 京都市営東西線「山科駅」徒歩6分
築年月
2019年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シエリア京都山科の基本情報

シエリア京都山科は、関電不動産開発によって2019年02月に竣工された総戸数77戸の7階建マンションです。施工は鍜治田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,146万～4,461万円、参考相場単価は59万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シエリアキョウトヤマシナ管理会社-
住所京都府 京都市山科区 竹鼻立原町1-3管理形態-
郵便番号〒607-8084管理員-
築年月2019年2月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社関電不動産開発バイク置き場-
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市山科区竹鼻立原町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の山科駅で徒歩6分、ＪＲ湖西線、京都市営東西線も利用可能でアクセス良好です。京阪山科駅から徒歩9分、四宮駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫山科支店 (308 m)
    • 京都銀行山科支店 (309 m)
    • 滋賀銀行 四ノ宮支店 (356 m)
    • 関西みらい銀行 山科支店 (427 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 山科出張所 無人ATM (549 m)
    • 滋賀銀行 山科支店 (650 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西友山科店内出張所(ATM) (677 m)
    • ファミリーマート山科東野 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • ファミリーマート京都山科音羽 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • 京都信用金庫北山科支店 (879 m)
  • 公園2件
    • 東山自然緑地 (679 m)
    • 山科中央公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 山科三条通店 (132 m)
    • ローソン 山科四ノ宮店 (202 m)
    • ローソン 山科四ノ宮垣ノ内町店 (313 m)
    • ローソン 山科駅前店 (345 m)
    • セブンイレブン 京都竹鼻堂ノ前店 (357 m)
    • セブンイレブン 京都山科竹ノ街道店 (455 m)
    • セブンイレブン 京阪四宮駅東店 (487 m)
    • セブンイレブン ハートインJR山科駅前店 (512 m)
    • ファミリーマート 山科駅西店 (629 m)
    • ローソン 山科音羽前田町店 (724 m)
  • スーパー5件
    • サンディ 山科竹鼻店 (344 m)
    • マツヤスーパー 山科三条店 (616 m)
    • 西友 山科店 (626 m)
    • FRESCO(フレスコ) 山科店 (631 m)
    • FRESCO(フレスコ) 四ノ宮店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 (191 m)
    • ワールド整体学院 (467 m)
    • ワールド整体学院みやびグループ (467 m)
    • 京都市 公設民営児童館 音羽児童館 (486 m)
    • 京都市立音羽小学校 (522 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山階児童館 (588 m)
    • 京都市 公設民営児童館 四ノ宮児童館 分室 (693 m)
    • 京都市立音羽川小学校 (695 m)
    • 光保育園 (701 m)
    • 洛和会京都厚生学校 (753 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 山科警察署 四ノ宮交番 (319 m)
    • 山科警察署 山科駅前交番 (498 m)
    • 京都市山科図書館 (500 m)
    • 山科警察署 竹鼻交番 (501 m)
    • 山科消防署 (922 m)
    • 山科警察署 大塚交番 (934 m)
    • 山科消防署大塚消防出張所 (935 m)
    • 京都薬科大学図書館 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 大西内科クリニック (141 m)
    • みぞかわ歯科医院 (173 m)
    • 紀田クリニック (181 m)
    • 嶋村歯科医院 (200 m)
    • 鈴木整形外科医院 (202 m)
    • かきみ歯科医院 (250 m)
    • じとう接骨院 (254 m)
    • 今井内科診療所 (255 m)
    • ホーネスト在宅介護サービス (257 m)
    • 梶原歯科医院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 安朱保育園 (351 m)
    • ほほえみ保育園山科園 (447 m)
    • 南殿幼稚園 (451 m)
    • 西念寺保育園 (461 m)
    • 山科幼稚園 (478 m)
    • 其枝幼稚園 (694 m)
    • いずみ幼稚園 (793 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シエリア京都山科の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,146万～4,461万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 62万円
坪単価
195万円 〜 207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市山科区の平均より105.5% 高い↑
京都府の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK+S、約71㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,480万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 590位
京都市山科区
108棟中 1位
竹鼻立原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シエリア京都山科の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.8万円

  • 京都市山科区の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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シエリア京都山科の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK+S、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,270万〜4,490万円対前年同月比-4,270万〜4,480万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シエリア京都山科の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,300万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,980万円1〜52LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南-
2023年5月3,980万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南-
2023年4月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シエリア京都山科の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件4,086.7万円（57.4万円）

シエリア京都山科の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,086.7万円（㎡単価57.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

シエリア京都山科の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,044万円56.6万円
3階〜5階4,300万円61.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,044万円56.6万円
3LDK/3SLDK等4,300万円61.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,086.7万円57.4万円

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シエリア京都山科の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

シエリア京都山科には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メイツ京都山科2024年4月15.8万円3LDK15.8万円37.1万円
ライオンズマンション京都山科ガーデンシティ2023年5月14.0万円2LDK14.0万円14.0万円
藤和ライブタウン山科2020年10月12.9万円3LDK12.9万円12.9万円
マンハイム山科2019年7月8.5万円3DK5.0万円9.5万円
ライオンズマンション山科音羽2019年1月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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