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ザ京都レジデンス御所東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億3,200万 〜 1億3,860万円
3階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価206万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億3,200万円 〜 1億3,860万円3階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴44件2024年04月04日更新

資産評価 [京都府]★★★★★5.0

190人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区染殿町665-5
交通
  • 京阪本線「出町柳駅」徒歩9分
築年月
2019年2月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザ京都レジデンス御所東の基本情報

ザ京都レジデンス御所東は、京阪電鉄不動産によって2019年02月に竣工された総戸数44戸の5階建マンションです。施工は鍜治田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約151㎡、間取りが1LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億519万～3億1,143万円、参考相場単価は206万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザキョウトレジデンスゴショヒガシ管理会社京阪カインド
住所京都府 京都市上京区 染殿町665-5管理形態委託
郵便番号〒602-0844管理員-
築年月2019年2月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建地上5階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、3SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社京阪電鉄不動産バイク置き場-
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区染殿町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の出町柳駅で徒歩9分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。今出川駅から徒歩13分、神宮丸太町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都銀行出町支店 (243 m)
    • ファミリーマート岡本京阪丸太町 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 三菱UFJ銀行出町支店 (367 m)
    • みずほ銀行 出町支店 (みずほパーソナルスクエア出町) (396 m)
    • 京都中央信用金庫出町支店 (402 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート出町店内出張所(ATM) (497 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪出町柳駅内出張所(ATM) (625 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (714 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 出町柳駅 共同出張所 (794 m)
    • 京滋信用組合 左京支店 (881 m)
  • 公園1件
    • 京都御苑 (526 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京都府立医大病院店 (366 m)
    • ファミリーマート 出町店 (485 m)
    • セブンイレブン 京都葵橋寺町店 (528 m)
    • ファミリーマート 賀茂大橋店 (529 m)
    • アンスリー 出町柳店 (613 m)
    • ファミリーマート 同志社大学店 (694 m)
    • セブンイレブン 出町柳駅前店 (717 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (814 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (868 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (874 m)
  • スーパー4件
    • フレスコ 河原町今出川店 (285 m)
    • 新鮮食品館 アイハート出町店 (453 m)
    • LIFE(ライフ) 川端東一条店 (531 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立京極小学校 (87 m)
    • 京極ゆうゆうクラブ (89 m)
    • 同志社大学商学部樹徳会 (294 m)
    • 私立同志社女子高校 (371 m)
    • 京都府立医科大学 河原町キャンパス (454 m)
    • 京都府立医科大学 広小路キャンパス (473 m)
    • 京都府立医科大学 (475 m)
    • 京都コンピュータ学院鴨川校 (489 m)
    • 私立同志社女子大学 (490 m)
    • 私立京都精華学園中学校 (507 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府立医科大学附属図書館 (334 m)
    • 上京警察署 出町交番 (377 m)
    • 同志社女子大学図書情報センター (480 m)
    • 京都少年鑑別所 (501 m)
    • 下鴨警察署 加茂大橋交番 (546 m)
    • 京都地方法務局 総務課 (662 m)
    • 京都地方法務局 不動産・法人証明書窓口 (690 m)
    • 京都地方法務局 (691 m)
    • 京都家庭裁判所 (757 m)
    • 同志社大学文学部文学研究科研究室図書館 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人浄山会特別養護老人ホームつきかげ苑 (101 m)
    • やまもと歯科 (221 m)
    • 御所東クリニック (240 m)
    • いないし整骨院 (265 m)
    • 梶井町放射線診断科クリニック (289 m)
    • 千原眼科医院 (321 m)
    • 堀江皮膚科医院 (321 m)
    • 鈴木歯科医院 (330 m)
    • 京都府立医科大学附属病院 (350 m)
    • 出町歯科診療所 (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ドミニコ学院京都幼稚園 (295 m)
    • 同志社幼稚園 (398 m)
    • 京都市立京極幼稚園 (685 m)
    • メグミ幼児園 (709 m)
    • ペスタロッチ保育園 (715 m)
    • あおぞら保育園 (793 m)
    • 第二わかば園 (805 m)
    • わかば園 (815 m)
    • 中立保育園 (881 m)
    • 風の子保育園 (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザ京都レジデンス御所東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザ京都レジデンス御所東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億519万～3億1,143万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
206万円
坪単価
681万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より269.0% 高い↑
京都府の平均より333.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1億3,200万 〜 1億3,860万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1位
京都市上京区
205棟中 1位
染殿町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ザ京都レジデンス御所東の相場

    ㎡単価
    206.2万円
    坪単価
    681.8万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ザ京都レジデンス御所東の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億3,210万〜1億3,870万円対前年同月比↑1億3,200万〜1億3,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザ京都レジデンス御所東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,980万〜1億3,000万円です。専有面積は約51㎡〜約151㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3億3,800万円1〜53SLDK約152㎡ (約46坪)約222万円 (約735万円)北-
2024年3月3億3,800万円1〜53SLDK約152㎡ (約46坪)約222万円 (約735万円)北-
2024年3月3億8,000万円1〜53SLDK約152㎡ (約46坪)約250万円 (約826万円)北-
2024年2月3億8,000万円1〜53SLDK約152㎡ (約46坪)約250万円 (約826万円)北-
2024年1月1億円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約185万円 (約612万円)北-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は627.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザ京都レジデンス御所東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡17件1億176.5万円（191.9万円）
61〜70㎡24件1億2,350万円（182.5万円）
101㎡〜4件3億5,900万円（236.5万円）

ザ京都レジデンス御所東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,350万円（㎡単価182.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ザ京都レジデンス御所東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1億2,000万円176.8万円
2階〜3階1億2,375万円193.6万円
4階2億3,700万円233.5万円
5階9,490万円177.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1億1,500万円224.6万円
1LDK/1SLDK等9,769.2万円182.3万円
2LDK/2SLDK等1億2,350万円182.5万円
3LDK/3SLDK等3億5,900万円236.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西1億2,330万円182.1万円
北/北東/北西1億6,092.2万円214.9万円

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ザ京都レジデンス御所東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ザ京都レジデンス御所東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リーガル京都御所東2024年4月11.5万円1LDK-23.0万円
御所東アーバンライフ2024年4月43.0万円3LDK129.0万円86.0万円
サントハイム御所東2023年9月12.9万円1LDK12.9万円12.9万円
ジョイシティプランタン2017年6月17.5万円3LDK75.0万円75.0万円
河原町トウキュウビル2016年12月7.0万円1LDK7.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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